首付3.8万拎包入住 钜惠25万苏城酒店式公寓系列全解析

【苏州房天下讯】华人首富李嘉诚曾说过：决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。从这个“地段论”中我们不难看出：地理位置是楼盘的一个重要条件。而酒店式公寓毫无疑问住宅中的地段霸主！

酒店式公寓吸收了传统酒店和传统公寓的长处，拎包入住，除提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局，家居式的服务，要比传统的酒店更多了家的味道，真正实现了宾至如归，而且居住自由方便，价格相对较低，因此深得人们喜爱，也成为越来越多人的居住。

市场永远是这样：有需要，就会出现相对应的产品。酒店式公寓就是这样产生的，其延伸出来许多新兴产品loft公寓、soho公寓亦是这样。

loft公寓，户型较小，加层不算面积，高大而开敞的空间，上下双层的复式结构；流动性好，户型内无障碍;开放性强，户型间全方位组合；具有艺术性，业主自行决定所有风格和格局。loft公寓得房率高，总价相对便宜，许多次置业的年轻人，出于经济和喜好上的考虑，对独特户型设计的酒店式公寓情有独钟。

SOHO的中文含义是小的家居式办公间。它和酒店式公寓有着异曲同工之处，两者均是将居住的概念分别与居家办公、与酒店式服务相结合。但SOHO提供给住户的是较完善的办公空间，其设计的主要功能为满足居家办公的要求。

酒店式公寓的出现一方面是价格原因，还有一方面是居住理念的改变，是市场和大众的需求。酒店式公寓系列其实是作为一种普通房产品一个很好的补充性的产品，而且将会被越来越多的人所接受的。今天小编就为大家全面解析酒店式公寓家族，包括LOFT公寓和SHOH公寓，首付3.8万钜惠25万，感兴趣的朋友千万不要错过！

惠润中环时代(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价9000元/平方米

项目特色：投资地产,打折优惠楼盘

动态：惠润中环时代在售酒店式公寓，43-58㎡3房以及68-73㎡5房，目前均价9000元/㎡左右。酒店式公寓目前都享受全款93折、付款50%95折优惠、付款50%94折优惠，团购超过3人，92折优惠，目前首款3.8万起，具体优惠现场谈 。

优惠折扣：全款93折、付款50%95折优惠，首款3.8万起

惠润中环时代效果图

  惠润中环时代坐落于政府规划的胥江城“一核两翼”的CBD核心区位，位于苏州市丹枫路277号凯马广场(小区网论坛)内，是未来苏州中环西线、南环西延十字核心区域。区域内规划“两纵一横”主干道及胥江滨河景观带，是新城市地标综合体。 惠润中环时代环拥80万主力消费群体，周边精品住宅云集，2万㎡自带主题商业，购物、餐饮、休闲娱乐等配套设施一应俱全。精品SOHO买一层送一层，轻松入主新城西商业中心。 惠润中环时代，是胥江城的开城之作，位于胥江两岸打造的新城活力核心，拥有两栋百米超高双子大楼。集特色主题商业街、复式公馆、LOFT办公于一体，是胥江城首席地标综合体。 目前木渎政府三大管理平台均已确定迁入本项目，华东的茶叶市场也已经与本项目意向签约。

惠润中环时代交通图

物业地址：苏州吴中吴中区木渎镇丹枫路277号(苏福路西,凯马广场内)

售楼地址：苏福路凯马广场步行街口

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64703

华润置地橡树湾(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价10500元/平方米

项目特色：复合地产,豪华居住区,打折优惠楼盘

动态：华润置地橡树湾在售整体均价10500元/平，iHome折后均价9000元/平左右，首付8万起。华润置地橡树湾2期LUX公寓现已公开，22、26、29#楼，130-180平米亲地小高层，均价12000-13000元/平米，房天下会员团购优惠15万。华润置地橡树湾房天下团购专场特别优惠：iHome公寓面积：46平米，76平米，89平米，房天下会员优惠3万，优惠6万，优惠后再98折；LUX公寓房天下会员团购专场，优惠15万，户型面积：125平米、140平米、180平米；平层别墅房天下会员团购专场，优惠25万，户型面积：220-370平米。华润置地橡树湾已有5套样板间可供参观，分别为：46平米的iHome公寓，79平米的iHome公寓，89平米的iHome公寓，140平米的LUX公寓，220平米的法式平墅。华润置地橡树湾项目位于苏州城市中轴人民路北延和春申湖路交汇处，南面紧邻活力岛中央商贸区，东侧与相城实验中学仅一路之隔。  

优惠折扣：华润置地橡树湾2期LUX公寓房天下会员团购优惠15万；在售优惠25万

华润置地橡树湾效果图

  华润置地橡树湾项目位于苏州城市中轴人民路北延和春申湖路交汇处，南面紧邻活力岛中央商贸区，东侧与相城实验中学仅一路之隔。华润置地橡树湾规划建设总建筑面积36万方，项目地块具有典型的宜人湿地特征。华润置地橡树湾将采用更为高端的建筑形制，十字圆厅”的创新大平层产品，并将以“礼序”作为整体规划的脉络和营造概念为苏州呈现一个法式精品，华润置地橡树湾是继古城核心纯独栋别墅项目平门府之后华润置地又一新作。

华润置地橡树湾交通图

物业地址：苏州相城人民路北延和春申湖路交汇处（相城实验中学对面）

售楼地址：相城区人民路北延与春申湖路交汇处（相城实验中学对面）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 96688

星湖尚街(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价49.00万元/套

项目特色：小户型,投资地产

.>>>>团购报名入口:

>>>>点击进入星湖尚街旗舰店

动态：星湖尚街产品规划有酒店式公寓、写字楼和商铺，预计2012年11月上旬开盘，其中公寓户型面积有约82㎡2房、约50㎡1房和约80㎡1房，总价49万起，整体均价10500元/㎡左右，详情可咨询售楼处，现在可以登记预约。项目位于独墅湖隧道出口处，星湖街主干道。

星湖尚街效果图

  星湖尚街占据园区大湖东板块，金鸡湖与独墅湖核心中轴线，扼守工业园区湖东主轴，紧邻星湖街，金鸡湖大道，独墅湖隧道三大园区主干道，贯通园区与独墅湖，西向市区，东上沪宁高速，多重交通纵横。星湖尚街地处独墅湖隧道出口处，星湖街主干道，与各大商业配套近在咫尺、北接湖东核心商圈，圆融时代广场、湖东邻里中心、湖东新街口、联丰广场；南靠独墅湖高教区，文星广场、肯德基、麦当劳；生活所需齐全，医院、银行、超市、休闲公园等配套左右环绕。星湖尚街与独墅湖教育园而居，共享园区生活娱乐配套。星湖街临街商铺、写字楼、非毛坯SOHO依托湖东核心，使居住、商业、餐饮、文化、娱乐等城市生活功能互动组合。布局紧凑实用，设施功能齐全。主力面积48-86㎡。

星湖尚街交通图

物业地址：苏州园区星湖街818号（星湖街与东延路交汇处向北50米）

售楼地址：园区星湖街818号（星湖街与东延路交汇处向北50米）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 92055

环球188辉盛阁酒店公寓(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价30000元/平方米

项目特色：酒店式公寓,打折优惠楼盘

动态：环球188辉盛阁酒店公寓，均价30000元/㎡，还有10套左右房源，户型为90㎡，170㎡和156 ㎡，70年产权，一次性92折，按揭95折。

优惠折扣：一次性92折，按揭95折

环球188辉盛阁酒店公寓效果图

  环球188辉盛阁酒店公寓，位于苏州金鸡湖CBD中央，frasers、chedi两个国际酒店进驻，3个会所，4层商业中心，涵盖国际酒店公寓、写字楼、商业、188公馆等业态。环球188辉盛阁酒店公寓将于2010年底以精带装修约交付。项目网站：http://www.spg-global188.com/

环球188辉盛阁酒店公寓交通图

物业地址：苏州园区苏惠路88号（苏惠路与星海街交汇处）

售楼地址：园区苏惠路88号（苏惠路与星海街交汇处）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52776

君地新大陆(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：价11000元/平方米

项目特色：投资地产,打折优惠楼盘

动态：君地新大陆1#酒店公寓均价13000元/㎡，带装修约2500元/㎡，户型32-90㎡；3#君地中心楼王，均价11000元/㎡，400平米整层生态办公楼，现已封盘；5#君地大厦SOHO写字楼，均价11000元/㎡，还有大约十几套房源，面积32—64㎡；9#生态办公楼，均价12000元/㎡，整层销售843㎡，400㎡起售；10#为非毛坯大平层，价格15000元/㎡，带装修约5000元/㎡左右，户型面积250-350㎡，共18层每层3大户（54户），现已在售；12#写字楼，均价12000-13000元/㎡，面积1047㎡，共计18层，已经售出11层左右，贷款95折，一次性93折。所有房源2013.7—2013.12交房，案场有优惠。

优惠折扣：12#贷款95折，一次性93折；案场有优惠

君地新大陆效果图

  君地新大陆位于青剑湖、阳澄湖“新双湖板块”，星湖街与阳澄湖大道交界处，距青剑湖咫尺之遥。项目占地4万方，总建筑面积约15万方，由6栋非毛坯公寓，1栋酒店组成。 其中非毛坯公寓2006套，商铺94套。非毛坯公寓面积30-90㎡。 “新双湖板块”——青剑湖、阳澄湖，未来的唯亭商务区，周边配套丰富，环境优美，交通便捷，有巨大的潜力。 星湖街直通园区CBD，北环快速道与市区，沪宁高速快速上海，沪宁高铁商务便捷； 目前“新双湖板块”已经聚集了协信圆融、招商地产、首都城开、鼎新房产、园区华成、上海君地、园区建屋、中信地产等20多家知名房地产商。这一区域也逐渐成为园区继金鸡湖、独墅湖之后的又一投资热点。 更多详情请点击：http://news.suzhou.soufun.com/zt/201203/jundi1.html

君地新大陆交通图

物业地址：苏州园区唯华路3号（星湖街与阳澄大道交界）

售楼地址：园区唯华路3号（星湖街与阳澄大道交界）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58888

金沙富都(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价10000元/平方米

项目特色：LOFT,复式,水景地产,打折优惠楼盘

动态：金沙富都目前主推面积在50㎡和80㎡左右的非毛坯LOFT酒店式公寓，买一层送一层，挑高4.5米，现阶段有300余套房源在售均价10000元/㎡左右，具体优惠案场谈，预计2013年年底交房。

优惠折扣：案场有优惠

金沙富都效果图

  金沙富都与青剑湖一路之隔，北靠阳澄湖，处于园区北部新双湖板块内。金沙富都团队为苏州市民打造园区青剑湖西岸酒店式公寓，一期主推非毛坯LOFT酒店式公寓，2层完整附送

金沙富都交通图

物业地址：苏州园区唯华路6号（星湖街与阳澄大道交界）

售楼地址：园区唯华路6号（星湖街与阳澄大道交界处）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64351

都市VIP(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价30000元/平方米

项目特色：水景地产,投资地产,打折优惠楼盘

动态：都市VIP非毛坯酒店式公寓目前共有100套左右房源，带装修约1600-1800元/㎡左右，以50㎡、56㎡的面积为主，价钱在10000元/平—15000元/平，现阶段购房一期享受88折优惠，二期全款95折贷款97折再优惠500元/㎡。铂金街区70-260平米开放式商铺目前优惠主要是总价减五万，全款95折贷款97折，均价30000元/平。

优惠折扣：商铺总价减五万全款95折贷款97折

都市VIP效果图

  都市VIP项目与青剑湖一路之隔，北靠阳澄湖，处于园区北部城市核心居住区与高尚社区密集带。项目全力打造青剑湖西岸湖景公寓，主推非毛坯酒店式公寓，4.5米挑高非毛坯酒店式公寓，2层完整附送，超值飘窗，观景阳台。本项目紧临工业园区唯亭镇阳澄湖生态体育公园，其占地110万平方米、总投资2.5亿元，目前已基本建成，是苏州市的以健身、休闲为主题的开放式体育公园，也为业主们提供了休闲锻炼的好去处。

都市VIP交通图

物业地址：苏州园区唯华路2号（唯华路与星湖街交叉路口处）

售楼地址：园区唯华路2号（唯华路与星湖街交叉路口处）

房天下提供的售楼电话：0512-69560007

金匙望湖(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价18000元/平方米

项目特色：投资地产

动态：金匙望湖预计11月首次开盘，推出写字楼60-300㎡，酒店式公寓60㎡、120㎡、复式楼200㎡，均价18000元/㎡左右，案场接受预约。

金匙望湖效果图

  金匙望湖位于苏州工业园区湖东CBD核心地段，周边紧邻九龙仓、新鸿基等超高层建筑以及久光百货、圆融时代广场等商贸核心区。北临现代大道，南侧为目前加紧建设的轻轨一号线。总高度达107米，整个建筑物幕墙质感特别通透。 金匙望湖由苏州望湖房地产开发有限公司投资建设，苏州工业园区设计研究院总设计，江苏赛华建设监理有限公司负责监理。总建筑面积为81184.14㎡，其中地下室建筑面积为15135.39㎡，结构高度99m。地下2层，地上24层，其中裙房四层为大型购物娱乐商场，主楼24层为五星级酒店式公寓 。

金匙望湖交通图

物业地址：苏州园区翠园路和星湖街交汇处（园区行政中心西公交站附近）

售楼地址：园区翠园路和星湖街交汇处（园区行政中心西公交站附近）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68172

旺吴金座(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价40.00万元/套

项目特色：地铁沿线,酒店式公寓

动态：旺吴金座10月28日已开盘，开盘推出5-9层LOFT公寓，挑高4.49米，户型为38平米、48平米，总价在40-50万/套左右。目前旺吴金座首批5-9层LOFT在售，二批房源现正预约，具体情况请详询售楼处。

旺吴金座效果图

  旺吴金座项目占地面积5782.9平方米，建筑面积约2.2万平方米，建筑高度近70米，国际化的城市立面形象以及精心设计的商业中庭、丰富的裙楼商业业态规划，都让项目具备了MINI综合体的优越气质。旺吴金座周边汇聚明雪电子、按捷电路、华帝科技、石湖科技创业园、长桥街道创新创意产业园、港龙茶城，项目辐射周边企事业单位消费力达百万人流。旺吴金座精选特色类餐饮、连锁大药房、精品便利店等精致城市业态，高效联动苏蠡路现有商圈，同时为项目自身的LOFT公寓及周边消费客，带来与众不同的城市消费，更有效互动地铁内商业。

旺吴金座交通图

物业地址：苏州吴中苏州市吴中区苏蠡路新家桥南（旺吴金座现场底楼）

售楼地址：苏州市吴中区苏蠡路新家桥南（旺吴金座现场底楼）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73294

他她公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

项目特色：酒店式公寓,投资地产,打折优惠楼盘

动态：他她公馆11月4日开盘，首次推出40㎡酒店式公寓，预计160套左右，价格待定。他她公馆预约可享受2千抵1万优惠，具体详询售楼处。

优惠折扣：预约2千抵1万

他她公馆效果图

  他她公馆项目选址位于本地块地处苏州市平江区，位于城北东路（312国道）北侧，江星路以西。地块用地面积9414平方米，容积率为2.5，用地性质为商业用地（C21），地块与平江新城管委会仅百米距离，紧邻平江新城实验小学、幼儿园及虎丘立达实验中学，又与汇翠花园相接，坐拥完美成熟的居民住宅社区人气。项目场地内地势平坦 城北核心/紧邻行政中心、北接古城、南拥相城、城际枢纽城际交通/沪宁城铁、京沪铁路、沪宁高速公路、312国道交通站点/火车站、汽车北站、轻轨2、4号线学府文脉/草桥中学、平江实验小学、山塘历史街区完善配套/平江新城管委会、平江医院、人民医院、四大商圈商业环侍/观前商圈、万达广场、江星商业广场、平江新城商业广场智能系统/巡更系统、安防报警系统、楼宇可视对讲系统

他她公馆交通图

物业地址：苏州平江城北东路（312国道）北侧江星路以西

售楼地址：平江区平泷路1258号平江实验小学对面

房天下提供的售楼电话：0512-69358889

鑫鑫国际(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：价9500元/平方米

项目特色：LOFT,复合地产,地铁沿线

动态：鑫鑫国际11月4日将举办产品发布会。预计11月中旬开盘，推出4.8米LOFT挑高酒店式公寓，面积为30-60平米，价格在9500-11000元/平之间。样板间非毛坯酒店式公寓，户型面积分别为35㎡和50㎡，带装修约2000元/平，现预约2000可抵12000。

优惠折扣：预约2000元抵10000元

鑫鑫国际效果图

  鑫鑫国际是由苏州福鑫房地产开发有限公司投资兴建的，总占地面积11735平米，总建筑面积56326平米，容积率3.96，绿地率26.9%，整个项目由20层的双子塔楼和3层商业裙楼通过不同方式连接组合的，1-3层为商铺，4-20层为酒店式公寓，主体建筑高度95.6米，建筑设计上采用简洁、典雅、庄重的现代建筑风格，外立面则采用铝板与玻璃幕墙混搭同时配有基座的石材立面，力求打造简约、时尚、高雅的立面格调，项目规划东侧和南侧两个主出入口，一个步行出入口，停车方式采用地上和底下相结合的停车方式。 4.8米loft挑高公寓，30-60平米，将一层空间实现两倍面积，4米的超大面宽，给业主带来居住的舒适感，本产品投资住居两相宜，地处相城区核心地段，未来潜力不可估量。 整个建筑由20层双子塔楼和3层商业裙房通过不同的方式连接组合，内部形成一个内庭，这种概念连接到四层并与居住空间融为一体，形成一个有选择性的、整体的、立体的、循环的功能体系。（地上1-3层为高档配套型裙楼底商，4-20层为高档酒店式公寓），主体建筑高度95.6米，整体造型新颖，雄伟，在相城也属于标杆性的酒店式公寓。

鑫鑫国际交通图

物业地址：苏州相城经济开发区嘉元路2号（嘉元路与澄阳路交汇处）

售楼地址：苏州相城区经济开发区嘉元路2号

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61928

港龙柏悦公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

项目特色：投资地产,打折优惠楼盘

动态：港龙柏悦公馆预计11月中下旬推出30—70㎡复式公馆，共600套左右，目前预约可享受1000抵3000元优惠。具体详询售楼处。

优惠折扣：预约可享受1000抵3000元优惠

港龙柏悦公馆效果图

  港龙柏悦公馆位于人民路CBD核心，平江新城中心，万达广场近在咫尺，观前商圈距离不足5，轻轨2号、4号线换乘站点就在项目底层，主力面积为40—60㎡层高为5.98米非毛坯复式公馆，地段，产品，投资居住绝佳居所。

港龙柏悦公馆交通图

物业地址：苏州平江苏站路与 街交汇处（火车站北广场）

售楼地址：苏州平江区苏站路与 街交汇处

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71139

珠江首府悦城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价10500元/平方米

项目特色：LOFT,地铁沿线,酒店式公寓,打折优惠楼盘

动态：珠江首府悦城酒店式公寓9月8日样板间公开，户型面积40-50㎡之间，均价10500元/平，优惠详见售楼处。

珠江首府悦城效果图

  珠江首府悦城位居凯马广场核心区域，苏福路、长江路、珠江路三大城市干道汇聚，南环高架西延，预计年内将开工，预期年底通车，今后将与古城。目前511、游4、502、63、312、301、406等在珠江首府北侧的苏福路都有停靠点，15可达新区核心位置、30可达石路、观前等商圈，生活非常的便捷；步行三即可到达政府重点打造的凯马生活广场，知名的宝丽精品酒店、百乐门国际会所早已抢驻，足以吸引稳定客群，更衍生出休闲、娱乐、餐饮、商务等配套，而且凯马广场早已是苏州高端品牌车系的聚集地，政府对这块的投入和关注是非常巨大的，每年在这里都会举办世界名车节，吸引高端人群的目光，由于常年大量的客流也滋生了一系列的住宅等产品、投资潜力十分巨大。珠江首府悦城由2幢 组成，物业类型包括共包括1~2层商业，3~11层公寓式办公，-1层为地下人防汽车及非机动车车库；建筑高度为59.950米（按基准标高85高程3.50m计）。

珠江首府悦城交通图

物业地址：苏州吴中吴中区苏福路与珠江路交汇处往南100米

售楼地址：苏州市吴中区木渎镇丹枫路333号

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 88669

中润·苏州中心(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价18800元/平方米

项目特色：小户型,酒店式公寓,打折优惠楼盘

动态：中润·苏州中心酒店式公寓在售，房源集中在15F-20F，户型面积69、70、78、86㎡，均价18800元/㎡。中润苏州中心酒店式公寓为德系非毛坯，带装修约为3500-4000元/㎡，带2年租期。目前购房优惠为全款98折，贷款99折。

优惠折扣：全款98折，贷款99折

中润·苏州中心效果图

  中润•苏州中心为228米的超高层建筑，为苏州主城区高楼，36万方地标城市综合体。项目位于苏州主城区东吴北路金融商贸一条街与宝带东路交汇区域，南临吴中区政府，西依人民大会堂，是苏州主城区第四商圈——吴中商圈最核心的位置。 中润•苏州中心拥有璞御公馆、购物中心、超甲级写字楼、巅峰豪庭、奢华酒店、巅峰会所、现代文体中心、吴文化中心等8大物业。拥有大型市政配套商业项目。拥有标准田径场、体育会展中心、市民广场、创意产业中心（含青少年活动中心）、现代文体中心（含比赛标准游泳馆、全面健身中心、球类运动馆）、吴文化中心（大型图书馆、新华书店、五星影院等） 36万方都会地标综合体是苏州主城区CBD核心区的首期工程。 项目首期将推出苏州首席酒店服务式公馆——璞御公馆以及全球异域风情沿河商业街——铂金大道。 官方网站：http://www.suzhouzhongxin.com

中润·苏州中心交通图

物业地址：苏州吴中苏州市吴中区宝带东路399号

售楼地址：吴中区宝带东路399号(人民大会堂广场西侧，苏美中心(华润超市)东侧)

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57278