首付的钱也能买套房!产权70年非毛坯公寓37.5万/套起

【编者按】房地产调控大部分购房者还是觉得房价高，楼市产品多样化开发商在推出重磅优惠的同时，也开发了一些针对单身族以及婚房族的小户型，用小户型作为过渡，对于年轻人还是比较合适的，买房要量力而言，用别人首付的钱买套房子，这正好符合单身以及年轻刚需，也有一些商用酒店式公寓将客户群体转向自住群体，购大户型承受能力有限，选择商用非毛坯酒店式公寓服务贴心，也深受年轻一族的青睐。70年产权非毛坯公寓总价37.5万/套起，更有35㎡70年产权毛坯总价29.4万起，40年产权非毛坯酒店式公寓46㎡享89㎡空间超值36.8万起。

华润置地橡树湾(论坛动态团购房源户型图装修案例)

产权：70年

单价：8150元/㎡

总价：46㎡*8150元/㎡=37.5万/套

动态：华润置地橡树湾房天下团购专场特别优惠：ihome公寓房天下会员优惠2万，优惠5万，户型面积：46平米，76平米，89平米；lux公寓房天下会员团购专场，优惠14万，户型面积：125平米、140平米、180平米；平层尊邸房天下会员团购专场，优惠24万，户型面积：220-370平米。华润置地橡树湾单价8150元/㎡。

价格：价8150元/平方米

优惠折扣：房天下团购优惠24万

项目特色：复合地产,豪华居住区,打折优惠楼盘

  华润置地橡树湾项目位于苏州城市中轴人民路北延和春申湖路交汇处，南面紧邻活力岛中央商贸区，东侧与相城实验中学仅一路之隔。华润置地橡树湾规划建设总建筑面积36万方，项目地块具有典型的宜人湿地特征。华润置地橡树湾将采用更为高端的建筑形制，十字圆厅”的创新大平层产品，并将以“礼序”作为整体规划的脉络和营造概念为苏州呈现一个法式精品，华润置地橡树湾是继古城核心纯独栋别墅项目平门府之后华润置地又一新作。

售楼地址：相城区人民路北延与春申湖路交汇处（相城实验中学对面）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 96688

浙建枫华紫园(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

产权：40年

价格：均价8000元/㎡

总价：46㎡*8000元/㎡=36.8万/套

动态：浙建枫华紫园三期5.2米挑高LOFT公寓在售，46平米总价享89平米超值空间，首付6万起，均价8000元/平，优惠：贷款99折，全款98折。目前在售二期高层，面积为86-142平米的二房三房，均价10000元/平左右，目前仅剩一套特价房，86㎡，8700元/平。

价格：均价10000元/平方米

优惠折扣：三期LOFT公寓贷款99折，全款98折；二期高层推出特价房

项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘

  浙建枫华紫园地处金枫路与竹园路交汇处，位于木渎镇大力打造的木渎镇金枫商圈的重要位置。区域北接轨道交通，南连苏福路快速路，东面、北面紧邻苏州高新区，南接吴中经济技术开发区，西依太湖旅游度假区。 浙建枫华紫园规划由商业、SOHO、住宅等物业形式组成的。浙建枫华紫园总建筑面积约30.5万平米，总投资约18亿人民币，计划分为3-4期开发，整个项目开发时间约为5-6年。建成后将成为金枫商业圈内一个集购物、生活、工作、休闲、学习、娱乐为一体的金枫商圈内标志性的高档商业、住宅小区。浙建枫华紫园，由3幢26层、11幢18层及2幢11层组成。浙建枫华紫园一期拟开发量为6万方左右，以90平米中小户型为主，定位于成功年轻白领的格调生活场所。小区平均层数17.9层，建筑密度13.4%，建筑向天空伸展，在地面形成大面积的景观绿化空间，营造优美的居住环境内景观由一个大型的中心景观区及多个次级景观组成，亭台水榭点缀其间。

售楼地址：苏州吴中区金枫南路289号（西临金枫路主干道，南靠向阳路）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54122

金沙富都(论坛动态团购户型图装修案例)

产权：40年

总价：35万/套

动态：金沙富都预计年中加推300套左右新房源，50-120㎡的酒店式公寓，详情待定。目前一期非毛坯LOFT酒店式公寓在售，带装修约2000元/㎡，面积从37-60㎡不等，买一层送一层，均价9000-10000元/㎡左右，总价35万起，暂时没有优惠，2013年年底交房。

价格：价35.00万元/套

项目特色：投资地产

  金沙富都与青剑湖一路之隔，北靠阳澄湖，处于园区北部投资价值的新双湖板块内。金沙富都团队为苏州市民打造园区青剑湖西岸投资价值的酒店式公寓，一期主推非毛坯LOFT酒店式公寓，2层完整附送。

售楼地址：园区星湖街与阳澄大道交界处（青剑湖西侧）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64124

都市VIP(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

产权：40年

价格：均价11500元/㎡

总价：50㎡*11500元/㎡=57.5万/套

动态：都市VIP酒店公寓产品目前主推房源位于7层-9层，以50㎡、55㎡户型为主，带装修约1600-1800元/㎡左右，均价10000-13000元/㎡左右，一次性付款优惠95折，按揭付款优惠97折，另有几套50㎡户型特价房，9600-9700元/㎡，7月份可交房。铂金街区70-260平米全开放式临湖旺铺，价格30000元/平，一次性付款95折，按揭付款97折。

价格：均价11500元/平方米

优惠折扣：全款95折按揭97折，另有特价房

项目特色：小户型,投资地产,打折优惠楼盘

  都市VIP与青剑湖一路之隔，北靠阳澄湖，处于园区北部投资价值的城市核心居住区与高尚社区密集带。都市VIP项目打造青剑湖西岸最优质湖景公寓，主推非毛坯酒店式公寓。挑高非毛坯酒店式公寓，2层完整附送。都市VIP将依托其紧邻湖畔，且背靠唯亭行政中心的特点，致力于打造一线最长开阔湖景酒店式公寓。都市VIP紧临工业园区唯亭镇阳澄湖生态体育公园，其占地110万平方米、总投资2.5亿元，目前已基本建成，是苏州市的以健身、休闲为主题的开放式体育公园。也为业主们提供了休闲锻炼的好去处。

售楼地址：园区星湖街与阳澄湖大道交汇处北侧100米（青剑湖西岸）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72896

君地新大陆(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

产权：40年

价格：均价11000元/㎡

总价：32㎡*11000元/㎡=35.2万/套

动态：君地新大陆1#3#5#三幢楼在售，1#酒店公寓带装修约2500 元/㎡，户型32-90 ㎡，均价12000-13000元/㎡；5#君地大厦写字楼面积80-800平米，均价11000 元/㎡；3#君地中心楼王为400平米整层生态办公，均价12000元/㎡，整体均价10000元/㎡，3#17层特价整层销售，价格9333元/㎡，面积共745㎡，送前后两个阳台共90㎡。所有房源2012.3.30到2013.12.30日交房。

价格：均价11000元/平方米

优惠折扣：3#17层整层销售特价9333元/㎡，送前后阳台共90㎡

项目特色：小户型,酒店式公寓,打折优惠楼盘

  君地新大陆位于青剑湖、阳澄湖“新双湖板块”，星湖街与阳澄湖大道交界处，距青剑湖咫尺之遥。项目占地4万方，总建筑面积约15万方，由6栋非毛坯公寓，1栋酒店组成。 其中非毛坯公寓2006套，商铺94套。非毛坯公寓面积30-90㎡。 “新双湖板块”——青剑湖、阳澄湖，未来的唯亭商务区，周边配套丰富，环境优美，交通便捷，有巨大的潜力。 星湖街直通园区CBD，北环快速道与市区，沪宁高速快速上海，沪宁高铁商务便捷； 目前“新双湖板块”已经聚集了协信圆融、招商地产、首都城开、鼎新房产、园区华成、上海君地、园区建屋、中信地产等20多家知名房地产商。这一区域也逐渐成为园区继金鸡湖、独墅湖之后的又一投资热点。 更多详情请点击：http://news.suzhou.soufun.com/zt/201203/jundi1.html

售楼地址：园区青剑湖商业广场一楼（星湖街与阳澄大道交界）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58888

旭辉上河郡(论坛动态团购房源户型图装修案例)

动态：旭辉上河郡南区1#、2#、3#120平房源清盘，均价7800元/平；另在售73#多层电梯洋房，户型面积132-155平米，均价8500元/平左右，97折优惠；预计5月份将推68#酒店式公寓，户型面积46-87平米，目前预约中，具体时间、价格等待定。

价格：均价8500元/平方米

优惠折扣：洋房97折；新房源预约

项目特色：复合地产,公园地产,打折优惠楼盘

  旭辉上河郡位于高新区北部经济开发区大运河畔。西沿文昌路可直通高新区核心区域，东临京杭大运河及400年历史文化底蕴-文昌阁，距离大润发超市只有20米，距城际铁路高新区站仅要3。旭辉上河郡总建筑面积32万方，其中占有2.8万方商业用地，容积率1.4，绿化率约40%。旭辉上河郡主分为3个区域；北区，南区以11层小高层住宅为主；中区以3层双拼别墅和叠加为主；形成高低错落有致的建筑布局与中间商业街充分融合。完全具备“地处运河，近享中心繁华，外拥公园之景，内赏惊艳园林”的大城风范。

售楼地址：新区长江路北兴贤路与文昌路交界（大润发对面）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58081

太湖纯水岸二期(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

产权：70年

价格：11000元/㎡

总价：48.7㎡*11000元/㎡=53.5万/套

动态：太湖纯水岸二期3号楼4.28正式公开，非毛坯，100多套房源，面积分别为48.7、89.6、90、147.6平方米，89㎡、90㎡为3房，147㎡为5室，主推48㎡户型一房，3#楼为楼王，楼栋位置，均价11000元/平。其余5#、9#、12#楼高层户型面积48-147平米，总体均价10000元/㎡左右，带装修约约1200-1500元/平方米，5#楼户型分布：两边三房，中间一房户型。

价格：均价10500元/平方米

项目特色：复合地产,旅游地产

  太湖纯水岸领湖位于太湖国家旅游度假区核心区域，是一个以休闲养生度假为主题的国际化、综合性、健康生态度假社区。总建面积约20万方，以水岸别墅和非毛坯公寓为主。太湖纯水岸领湖太湖商业水街、太湖国际文化论坛、五星级酒店、太湖高尔夫俱乐部、游艇俱乐部和太湖水世界等度假配套。沪宁高速、绕城高速、沪苏高速、苏嘉杭等构成立体交通网络，至苏州市区仅需30，是城市休闲度假的。太湖纯水岸领湖，多样户型可满足多种居住需求。二期领湖非毛坯样板房即将荣装绽放。

售楼地址：苏州市吴中区太湖国家旅游度假区伍相路1号（太湖论坛西侧）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62402

碧波街29号(论坛动态团购房源户型图装修案例)

产权：70年

价格：均价8400元/㎡

总价：35㎡*8400元/㎡=29.4万/套

动态：碧波街29号目前在售小高层29#楼，目前在售户型面积有35㎡、45㎡、和一套73㎡户型，73㎡户型为2室，其他户型均为1室。目前均价8400元/平左右，7300元/平起，优惠：可公积金贷款，月供1300元/㎡；如果公积金贷款额度满8成，首付仅20%，具体咨询售楼处。碧波街29号位于碧波街与枫津路交叉口，项目有70年产权，推出6幢1-3层住宅及纯一楼商铺，1幢5层普通住宅。新建大筑城市广场，1-2层为沿街商铺，3-7层为普通多层住宅。碧波街29号预计2013年6月交房。

价格：均价8400元/平方米

优惠折扣：公积金贷款，月供1300元/㎡

项目特色：复合地产,打折优惠楼盘

  碧波街29号大筑城市广场位于吴中经济开发区吴中商城的东北部，东临吴中小商品市场、枫津路和1路与25路公交车终点站；南临贯穿整个吴中商城，连接东吴南路与枫津路的商城大街；北临经济开发区最热闹、最繁华的商业街——碧波街，地理位置相当优越，交通非常便利从城市发展角度来看，本案地处吴中区新的核心居住区的核心商业区内。碧波街29号项目占地面积约4068余平方米，总建筑面积为4214余平方米，包括目前已有建筑（第三大街部分）为15000余平方米（由6幢1-3层住宅及纯一楼商铺和1幢5层普通住宅组成）。新建大筑城市广场1-2层为沿碧波街的商铺，3-7层为普通多层住宅； 1~2层为商业步行街商铺及相关配套设施、车库等，2-7层为小面积30平米-80平米公寓楼。建成后的整个街区面积达2万方。碧波街29号项目主要由两个部分组成：沿街商铺和小户型公寓。

售楼地址：吴中区碧波街29号（碧波街与枫津路交叉口）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72346

普罗旺斯(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

动态：普罗旺斯小高层在售19、29、31-34#楼，19#户型为82、89和118平方，29#楼户型为66、71、102平方，其他31-34#、27#小高层房源面积60-130平，总体均价7500元/平左右，具体楼栋价格不同，一房一价。优惠方面：目前31#、32#、33#、34#楼首款5万起。常规优惠按揭98折，一次性付款98折再减10000。

价格：均价7500元/平方米

优惠折扣：首款5万起；按揭98折，一次性付款98折再减10000。

项目特色：小户型,宜居生态地产,打折优惠楼盘

  普罗旺斯是继苏州东兴房产在太湖成功开发的太湖帕堤欧、托斯卡那的又一项目，普罗旺斯位于临湖镇新市街519号，可乘公交62路、628路、502路、621路到石马下。普罗旺斯具备2公里的生态景观道，17万平方米两大生态公园，20万平方米免费湖滨公园。普罗旺斯周边有临湖一中、临湖幼儿园 、农行、中国邮政 、临湖人民医院等生活配套。 1、沿沪宁高速转苏州绕城高速普罗旺斯，90繁华与自然瞬间转变。 2、五星景区置业，尊享东山、西山风景区无限美景，自然生态环境绝佳，适合养生度假。 3、 本项目建筑风格属于欧洲地中海式，浪漫而惬意 4、 社区业态丰富，从别墅到电梯洋房（多层）到景观高层，满足不同置业需求 5、 户型空间的创新设计，让生活更加舒畅悠闲 6、1.5公里林荫大道，专属回家通道，享受绿色中穿行乐趣。 7、250亩社区内水景公园，主题景观巧夺天工，别有洞天。 8、社区内高尔夫果岭，让你畅享湛蓝天空下挥杆的无穷乐趣。 9、社区专属会所，提供丰富的商务休闲娱乐服务。 10、室外游泳池、网球场，挥洒运动激情。 11、浪漫薰衣草园，家门口感受法国风情。 12、太湖旅游资源逐步开发，周边区域已炙手可热，房产投资价值无可估量。 13、总价低，超低门槛，超高性价比。 14、本项目为第三期，前两期（帕提欧和托斯卡纳）销售良好，已经有很多业主。

售楼地址：吴中东山半岛临湖镇新市街518号 上海市北京西路479号

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51896

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

动态：苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓在售，1、2、3、5#楼，面积46-92平，11000元/平起，均价15000元/平左右，非毛坯现房销售，带装修约3500-4500元/平米。一次性付款96折，贷款98折。苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓小区共设两个主要出入口，其中一个设置在墅里路上，另一人行及车行出入口设置在南侧道路的尽端。

价格：均价15000元/平方米

优惠折扣：一次性付款96折，贷款98折

项目特色：酒店式公寓,打折优惠楼盘

  苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓位于旅游度假区的中心位置，墅里路8号，具有度假区整体规划优势，是集休闲、旅游、投资、商务、度假和娱乐为一体的高端酒店式非毛坯公寓项目。苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓小区南面是高尔夫酒店和风景如画、烟波浩淼的太湖，东邻高尔夫球场，背靠历史悠远的渔阳山景区，北接香山街道办事处。苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓总占地37000多平米，总共7栋，分两期开发。一期4栋，为1#、2#、3#、5#楼，总建面积68512平米，一期公寓共654套，非毛坯配置，软装齐全，可拎包入住。面积在41-103平米，具备一室户、一室一厅、二室一厅的多项选择空间，满足不同的居住需求。苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓小区共设两个主要出入口，其中一个设置在墅里路上，另一人行及车行出入口设置在南侧道路的尽端，地下车库出入口临近主出入口的东南侧设置，小区另一人行及车行出入口设置在南侧道路的尽端，结合出入口设置广场及地下车库出入口。3#—7#楼大堂面向中央庭园大面积开设落地玻璃窗，在大堂中尽可以观赏庭园美景。商业及会所的入口沿街设置，避免了对小区内部的干扰，这样的布局同时便于对外服务，提升其商业价值。自由形态的车行道在基地内蜿蜒伸展，与每一幢楼有机连接，高效有序，安全便捷。商业广场及步行系统以坡道结合建筑布局和绿化景观设计，与建筑群构成整体系统，使居住、休闲娱乐、商业等各活动场所紧密联系起来，达到人们休闲度假的高品质生活要求。共有地上车位30个，地下车位552个，保证车位的有效供应。

售楼地址：苏州吴中区太湖环湖大道68号（国家旅游度假区）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55930

山景天下(论坛动态团购房源户型图装修案例)

动态：山景天下三期吴宫馆酒店公寓在售，主推5#楼，41㎡灵动户型公寓，毛坯，4.95米挑高设计，“买一层得两层”，总价25万-35万之间，剩余几十套房源，现场有优惠，常规贷款99折，全款98折，具体售楼处详谈。

价格：均价30万元/套

优惠折扣：现场有优惠，常规贷款98折，全款99折

项目特色：复合地产,打折优惠楼盘

  山景天下紧靠吴越古镇木渎，东距苏州市10公里，距吴中开发区10.8公里，距上海虹桥机场80公里，西距光福机场3公里，西北距无锡市50公里，北至张家港码头70公里，镇上商业配套齐全，金融、学校、及公共配套设施齐全，其中有重点高中---木渎高级中学，木渎实验小学、木渎中心小学、木渎第二中学和木渎实验中学都是吴中区的重点学校。山景天下的建筑设计主要采用现代简约中式风格。建筑外立面以灰色为主基调，再配以咖啡色做为隔墙和空调隔栏的颜色，整个中式风格与本地的文化建筑极好地融为一体。小高层均采用一梯两户的板式结构，做到两面采光，且楼间距很大。山景天下一期用地面积4.4万平方米，总建筑面积6.2万平方米。一期项目有小高层和别墅，总规划561户，其中别墅65户，小高层496户。小高层共8层，有6种户型，二房90平方米左右，三房106平方米左右，三房二厅二卫的有120或125平方米左右；别墅共3种户型，面积有180平方米左右、240平方米左右和250平方米左右。

售楼地址：吴中木渎230省道638号（木渎灵岩山往西1000米左右）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58005

中翔丽晶(论坛动态团购房源户型图装修案例)

动态：中翔丽晶在售房源均为55平小户型，在售房源楼层在20层以上，均价9500元/平，85折优惠，指定房源直降2000元/平，具体优惠详询售楼处。

价格：均价9500元/平方米

优惠折扣：85折优惠，指定房源直降2000元/平

项目特色：小户型,投资地产,打折优惠楼盘

  中翔丽晶总建筑面积28万方，55平米小户型；独立小户型每户2只小空调；安装了电热水器；网络、电视信号接入口，门禁、供电装置基础、系统配套等设施都有。中翔丽晶物业公司——戴德粱行，提供日常物业、管理维修、卫生管理、装修管理、停车场管理、治安管理、绿化管理等等范畴的服务。

售楼地址：苏州相城区相城大道1200号（大润发旁）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57188

派客公寓(论坛动态团购房源户型图装修案例)

动态：派客公寓朝南户型均价11000元/㎡左右，朝北户型均价9000元/㎡左右，项目为多层非毛坯现房，房源面积均为53平米，97折优惠。

价格：价9000元/平方米

优惠折扣：97折优惠

项目特色：小户型,投资地产,打折优惠楼盘

  派客公寓位于相城区相城大道168号(新尚商业广场内) ，周边配套有家乐福、中翔、苏宁电器等。公交89路、86路、83路、3路到苏州国际外语学校站下即可。

售楼地址：苏州相城区相城大道168号（新尚商业广场内）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54519

红鼎湾花园(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

动态：红鼎湾花园10#高层房源在售，12#将紧急加推，房源面积55-132平米，房源均价7500元/平左右，具体一房一价，房天下会员独享专属团购优惠，优惠详询售楼处。

价格：均价7500元/平方米

优惠折扣：房天下会员独享专属团购优惠

项目特色：小户型,复合地产,打折优惠楼盘

  红鼎湾花园由苏州景融置业有限公司开发建设，位于相城大道东板块的核心，经春申湖东路向东，位处澄云路6号，南靠蠡塘河水岸景观带，西面临近相城区行政中心；经澄云路过东环至园区CBD只需15，至古城区只需10。 以经典ARTDECO豪华装饰主义风格作为建筑立面的红鼎湾，除拥有正南河景优势外，还包括了约55-135平米高层瞰景公馆、约79-153平米层层退台式的电梯花园洋房、约203-230平米的仅7席藏品别墅，全系产品链和高尚社区的定位，加上在外部河岸造景和内部东南亚皇家园林造景上的项目优势，红鼎湾将成为苏州北城核心、相城大道东板块的品质居住选择。 周边生活、教育、自然资源配套齐全，相城区政府、大润发、家乐福不过约5，陆慕高级中学、大学城、陆慕实验小学、外国语学校等近距离学区效应，尤其享有高铁北站贯通的便利、距规划中环路仅5的潜力。

售楼地址：相城区春申湖东路与澄云路交界处北

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67624