预计5楼盘本周入市 首付8万认购总价优惠7万
房天下2011/08/11 09:15
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 据房天下不完全统计，本周5个楼盘开盘或加推，总计推盘量约300余套。本周预开的4个项目分别位于园区青剑湖的商业项目都市VIP、园区的雅戈尔双盘（太阳城和未来城）、天地源水墨三十度、沧浪区的苏州世茂运河城。
除了开盘之外，一些项目预约活动也在火热进行，开发商寄希望于较长一段时间的蓄客来引爆人气。据悉，九龙仓时代上城、首开班芙春天等热盘也正在预约中，天地源水墨三十度也将于8月13日推出特惠房源。
开盘量环比持平 园区4盘齐推
据房天下不完全统计，本周5个楼盘开盘或加推，总计推盘量约300余套。从区域看，园区本周有4个项目推新，雅戈尔双盘联动。从户型上看，本周开盘中小户型产品以及改善性房源平分秋色，此外也有商铺入市。
从优惠力度来看，雅戈尔未来城首付8万，开发商推出分期付款，此外开盘当天认购总价立减5万；雅戈尔太阳城则总价优惠7万。商业项目都市VIP则预约“5万抵10万”，按揭付款可优惠97折，一次性付款优惠95折，开盘当天还可再优惠200元/㎡。
8月作为“金九银十”前的最后一个月，市场的活跃程度对旺季的来临有着直接的影响。一些开发商选择在这时候抢先跑量，预热“金九银十”。从目前存量来看，市场储备量还是比较充足，开发商借推新来带动存量房源的销售，也是为了尽快获取销量，回笼资金。
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都市VIP
8月12日开盘
都市VIP铂金街区商铺8月12日开盘，面积26-260平米，价格28000-35000元/平米，现5万抵10万预约中，按揭付款可优惠97折，一次性付款优惠95折，开盘当天还可再优惠200元/㎡。目前在售酒店式公寓房源主要为二期1#6-9层，户型面积以50㎡、55㎡和为主，总价优惠3万，按揭付款可优惠97折，一次性付款优惠95折，折后均价11000元/㎡左右，成功认购获赠电磁炉一台。此外，为回报新老客户的支持与厚爱，都市VIP还推出“特惠一口价，时尚苹果季”的活动，即：每个月推出2套珍品保留房源，50㎡户型，购房享受特惠一口价的优惠，并可获得ipad2平板电脑和iphone4手机。
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雅戈尔风尚
8月13日加推
雅戈尔未来城17#8.13正式对外发售，85㎡和95㎡3房，均价13000元/㎡，当天可优惠5万元，起付8万元起。目前在售房源高层小高层均有，小户型有84㎡2房和99㎡的2+1房，主要位于15#19#，价格在12000-13000元/㎡左右，大户型有146㎡、152㎡的3房、173平米4+1房，主要位于4#10#等，均价14000-15000元/㎡左右，现在可优惠500元/㎡。
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苏州世茂运河城
8月13日加推
苏州世茂运河城将于8.13加推6#2单元房源，面积88平、132平、170平，均价11000元/㎡左右，现在预约办卡可享开盘98折优惠。另有在售的3#楼，仅剩下190㎡，均价9900元/㎡。按揭98折，全款再98折优惠。
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天地源水墨三十度
8月13日加推特惠房源
8月13日将推出95-138平米的小高层特惠房，目前到售楼处交2万元预约金开盘有优惠。
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雅戈尔太阳城
8月14日加推
雅戈尔太阳城在售房源主要为二期高层毛坯房，80多㎡小户型暂时已卖完，还剩105㎡、118㎡2+1房,137㎡的3+1房，均价10000-11000元/㎡左右，具体一房一价，现在可优惠500元/㎡。8月14日将加推20套左右一期非毛坯现房，141㎡户型，价格12000元/㎡左右，当天认购可总价优惠7万元。
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九龙仓时代上城
8月13日认筹
九龙仓时代上城预计下周开盘，推出4幢小高层房源，非毛坯，户型有89㎡和129㎡2种，一幢花园洋房142㎡户型，8.13正式开始认筹，其中89㎡户型预约优惠2万抵6万，129㎡和142㎡户型预约优惠2万抵10万。目前在售房源有花园洋房还有两三套，位于底楼，142㎡的3+1房，均价15000元/㎡左右，158㎡户型带庭院、地下室、私家花园，价格在20000元/㎡左右，2013年初可交房。
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首开班芙春天
首开班芙春天位于相城区春申湖西路北，目前在售1#2#7#9#号楼，90-170多㎡户型不等，均价9800元/㎡，一房一价，目前买房多重优惠达10万元。预计近期加推3幢新房源11#、15#高层房源，90-170多㎡户型，现在预约2万抵8万，价格7500元/㎡起，预约截止本周末。
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