园区成交量大幅下降单日不足10套 吴中区大势难挡
房天下2011/06/02 15:33
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房天下讯 据房天下数据监控中心显示，本周上半周（5.30-6.1），苏州楼市单日成交量持续维持在百套以上，成交均价也是稳居万元不下，不过值得关注的是，各区域成交量出现了较大的变化。
园区成交量单日不足10套 成交均价高居在15000元/平方米
从近几日看，园区成交量急剧下滑，6月1日单日成交不足10套。没有新房源的入市直接导致园区失去成交大户的位置，几乎进入萎靡状态。从6月计划开盘项目看，园区占据半壁江山。就住宅来说，园区几乎是独大。华园星城、置地青湖语城、中海国际社区公园道等纷纷入市，并都以优惠吸引购房者的眼球。预计接下来园区将重登旧位。
成交量虽然大幅下滑，但是成交均价仍坚挺在15000元/平方米左右，再次告诉市场：园区的高房价不动摇。随着园区商业、交通、医疗、文化等配套的逐渐完善，园区的房价或将稳中有升，下降可能性比较小。
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吴中区6月初严重“发烧”大势难挡
吴中区成交量大涨，独撑全市楼市半边天。然而，这一现象又在意料之中。尹山湖新盘保利观湖国际开盘当日供不应求，当天就紧急加推，让苏州楼市又出现“千人抢房”的局面。此次成交量的大幅攀升，保利观湖国际是的中坚力量。
随着尹山湖板块的渐渐开发，6月23日土拍将再推两宗商服用地，尹山湖板块的潜力可以想象。
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