部分不限购！苏州购买120平方米及以上商品房不再进行资格审查

9月11日上午，苏州召开新闻发布会，对市委市政府于9月8日印发的《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》进行解读。苏州市发改委、市科技局、市工信局、市人社局、市住建局、市商务局有关负责人出席发布会，介绍政策整体情况并回答现场记者提问。

这次苏州出台的政策，包括提振和促进消费、着力扩大有效投资、促进房地产和建筑业平稳健康发展、稳住外贸外资基本盘、大力提升科技创新水平、激发产业发展新动能、持续增进民生福祉、优化服务保障举措8个方面，共30条。

其中促进房地产和建筑业平稳健康发展方面，措施涉及支持刚性和改善性住房需求。优先保障和解决更多刚需住房需求人群，新市民、青年人、新就业人群、常住人口购房与本地户籍居民家庭适用同等政策满足改善性住房需求，对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核综合采取购房补贴、房票安置、团购等方式，更好满足居民刚性和改善性住房需求。落实降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率，居民个人换购住房个税优惠个人首套房“认房不认贷”等政策。

稳定房地产投资。综合运用优质优价、容积率激励、鼓励建设多样化类型住宅产品等措施，支持房地产企业开发高品质住宅商品房项目在健康平稳前提下，根据项目需求可依法按照科学合理的面积划分原则，申请预售许可。引导房地产企业由住宅开发为主向城市更新、住房租赁、集中建设、物流仓储和养老健康等领域延伸。