政策"组合拳"下楼盘考验更大 苏州优质热销楼盘推荐
房天下2011/02/11 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 在“新国八条”和上海、重庆房产税年前相继落地后，2月8日晚间央行突然宣布加息，又一次分别上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点；2月9日，国家住建部发布通知，即日起住房公积金贷款利率上调0.20%~0.25%。
一系列的楼市政策“组合”出击，给蠢蠢欲动的楼市再次蒙上一层薄雾。此时，更高品质、更具优势、更多优惠、更具人气的楼盘将无惧这样的调控，在这番严峻的局势中脱颖而出，成为购房者关注，开发商津津乐道的项目。
本篇搜罗了苏州目前在售的优质楼盘，苏州各个区域、各个价位的都在列，给想在兔年买到中意楼盘的你提供参考！
楼盘动态：建屋海德公园在售高层毛坯房源，有67㎡的1房，105㎡的2房，均价10500元/㎡，具体一房一价，新房源加推时间待定。[更多]
房价 均价10700元/平方米 [房价走势]
建屋海德公园位于工业园区独墅湖高教区，林泉路以东，文景路以北，西侧为港大思培学院，北临高教区幼儿园。
建屋海德公园一期总建面积约12万㎡，主要由10栋高层住宅、商业用房等建筑组成，非毛坯房。独墅湖，高教区，影剧院、体育馆、游泳馆、图书馆等配套设施完善，高教区邻里中心、文星广场、月亮湾等商业设施提供便捷生活。
购房咨询电话: 400-813-0000 转 56278
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动态：枫情水岸在售房源有138㎡的非毛坯4房，带装修约2500元/㎡，价格17500元/㎡左右，总价可优惠5万。另有83-135㎡的高层毛坯房，2、3房均有，均价为15500元/㎡。2月7日至2月17日将举行“迎财神 贺新春”活动，凡购买枫情水岸指定房源者，均可享受500元/平米的购房优惠，一次性付款可享受车位总价减5.5万元的购车位优惠，优惠金额为12万元，三房房源优惠可达到11.2万元，而两房优惠也有近10万元。更多]
房价 均价17500元/平方米
枫情水岸位于苏州工业园区金鸡湖静东区星湖街、钟园路交叉口，枫情水岸项目西临700万平米金鸡湖，北接园区CBD和行政中心。 枫情水岸周边配套有园区CBD，城市繁华之心：科文中心、时代广场、国际博览中心、金鸡湖摩天轮公园、金鸡湖商业广场、九大五星级酒店、商旅发展、CSSD、建屋大厦、行政中心、中国移动大楼（筹建）、招商银行大楼（筹建）等高端配套密布此地.
售楼地址 园区西洲路8号（钟园路与万盛街交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56259
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楼盘动态：都市VIP在售房源有50㎡左右的非毛坯挑高公馆，带装修约1600元/㎡左右，价格在10000-13000元/㎡之间，一房一价，以售楼处为准。[更多]
房价 价10000元/平方米 [房价走势]
都市VIP与青剑湖一路之隔，北靠阳澄湖，处于园区北部投资价值的城市核心居住区与高尚社区密集带。都市VIP项目打造青剑湖西岸最优质湖景公寓，主推非毛坯酒店式公寓。挑高非毛坯酒店式公寓，2层完整附送。
都市VIP将依托其紧邻湖畔，且背靠唯亭行政中心的特点，致力于打造一线最长开阔湖景酒店式公寓。
购房咨询电话： 0512-69560007
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楼盘动态：亿城左岸香颂目前在售房源有82㎡-100㎡的2房和3房，高层、小高层均有，目前可总价优惠8万，4#房源折后均价8600元/㎡，其他房源折后均价9200元/㎡左右，具体一房一价以售楼处为主。[更多]
房价 均价9200元/平方米 [房价走势]
亿城左岸香颂周边的公交线路有：128、148、126、106、108、158，以及在建的轨道交通1号线和3号线，北面紧邻京沪高铁、沪宁高速、沪宁城际高铁唯亭站。未来可15到达苏州繁华的商业地带，半可到达上海，四个到达北京。
亿城左岸香颂整个小区的绿化率达到51.3%，建筑密度15.28%，人均公共绿地面积7平米。为满足不同客户的需求，亿城左岸香颂规划户型面积从70—100平方米不等。
购房咨询电话: 400-813-0000 转 56065
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楼盘动态：合景领峰12、14号楼在售，99、110、138平方，15500元/平米左右。目前无优惠。[更多]
房价 均价15500元/平方米 [房价走势]
合景领峰项目位于吴中区木渎镇，竹园路与金枫路交界处，地铁一号线金枫路出口直接连接该项目。该周边景观资源优越，天平山，灵岩山、狮子山紧邻左右。项目总建筑面积约50万㎡(住宅建筑面积约26万㎡)，轻轨上盖物业，便利的交通条件决定其将成为城市未来中心的潜质。
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楼盘动态：上层9号一期房源已售完，另中间4幢多层预计4月左右加推，共计72套，目前推盘时间和价格未定。[更多]
房价 待定[房价走势]
上层9号著名的赏梅圣地“香雪海”，距光福古镇只有500米之遥。上层9号小区占据光福新镇中心，对面为新建华东地区的工艺礼品城，交通、购物均极为便利。
购房咨询电话: 400-813-0000 转 56577
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楼盘动态：东方维罗纳目前无房源在售，预计3月份加推新房源，55-133㎡户型，高层，预计价格7500元/㎡左右。[更多]
房价 均价7500元/平方米 [房价走势]
东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。
东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
购房咨询电话: 400-813-0000 转 57228
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楼盘动态：荣尚花苑二期小高层，80-144平米户型房源，近200套，均价6400元/平米。164-169㎡电梯多层7800元/平米。[更多]
房价 均价6400元/平方米 [房价走势]
荣尚花苑位于苏州高新区科技城后花园——通安镇，北邻华金路，南至华圩街，西枕颜家河港，东临西唐路，由18栋9-11F的小高层和3栋5-6F的多层组成。荣尚花苑占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约8万平方米，规划户数593户，停车位593个，绿化率36.5%，建成后将成为通安首席现代人居社区。荣尚花苑由苏州永新置地有限公司和苏州高新区华通开发建设有限公司共同投资组建的苏州永华房地产开发有限公司负责开发。
购房咨询电话: 400-813-0000 转 55496
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楼盘动态：漕湖之星均价7300元/平，面积有40、50、60、80、100平左右，5.2米挑高，买一层送一层，在售2#、4#和5#，其中2号楼主打小户型，所剩房源比较充足。认购有多重优惠（注：每月前10位购房者）：1、5.2米挑高，买一层送一层。2、贷款购房总房款享受97折优惠，一次性付款购房总房价享受96折优惠；3、购房即赠送房屋夹板层楼板；4、购房即赠送两台格力空调；5、购房即赠送一年物业费。[更多]
房价 均价7300元/平方米 [房价走势]
漕湖之星位于苏州城北漕湖产业园核心区域，占地面积2.4万平方米，总建筑面积4.78万平方米，容积率1.99，绿化率34.78%。近靠907公顷漕湖水岸。漕湖之星一共规划产品856套，其中复式公寓782套，沿街商铺35套，复式空间办公产品39套。
购房咨询电话: 400-813-0000 转 55567
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楼盘动态：锦泽华府三期预计三月开盘，小高层107、128、130㎡，高层107㎡，均价3900元/平左右。[更多]
房价 均价3900元/平方米 [房价走势]
锦泽华府总占地面积6.24万平米，总建筑面积15.4万平米，容积率2.30，绿化率达到30%，共规划20幢多层、7幢小高层及高层住宅及1.5万平米商业，是震泽社区之一。建筑类型以多层为主，强调居住的舒适性，是区域内罕见以多层产品为主的高端社区。足以满足各个阶层，不同业主的生活需求，和多样性的居住选择。
购房咨询电话: 400-813-0000 转 52206
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楼盘动态：建邦华府在售89-148平米小高层，2-3房，均价6800-6900元/平米，在售楼栋为4、5、6、7、8、9、11号楼，面积为89㎡和120㎡样板房已开，目前所剩楼层以7-9层为主。[更多]
房价 均价6850元/平方米 [房价走势]
建邦华府是苏州建邦置业有限公司继建邦·唯园后在苏州的又一产品，黄埭中心小学、黄埭中学、春申中学。小区占地面积44648平方米，建筑面积约53738.18平方米，容积率为1.199，52米楼间距，双面临河景观，中庭景观广场，低密度、高绿化率。
购房咨询电话: 400-813-0000 转 56257
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楼盘动态：禾盛花苑目前只剩余十多套房在售，面积户型109-126平米，主要为三房准现房，均价6000元/平左右。[更多]
房价 均价6000元/平方米 [房价走势]
禾盛花苑位于苏州吴中区临湖镇中心区域，位居美丽的太湖之滨，临近东山半岛风景区，为纯多层社区。小区内配备太阳能（每幢3-5层）；公摊面积小，得房率高；层高达2.9米；天然气管道安装入户；24保安监控；628路公交车站就在小区的门口；可的超市等商家已初步确定入驻意向；物业综合管理用房配备健身室、阅览室等功能区；小区还配备儿童小天地；幼儿园，中、小学校近在咫尺，医院，菜场就在周围；依太湖、傍东山，静享临湖生活之美。
购房咨询电话: 400-813-0000 转 56256
楼盘动态：伟业迎春华府上批高层房源已全部售完，下批房源为小高层，80-128平，预计3月推出，具体未定。[更多]
房价 待定 [房价走势]
伟业迎春华府，接迎春路、通轻轨，项目周边即将兴建学校和社区周边的邻里中心在为它增添浓厚文化气息的同时，更以便利的购物体验提升社区居民的城市幸福感。“迎春华府”的建筑风格为简约的欧式风格，户型为创新式“n+1”经典户型。
购房咨询电话: 400-813-0000 转 56109
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楼盘动态：苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓在售户型41-103平米，均价16000元/平米左右；非毛坯，5000元/平米带装修约。[更多]
房价 均价16000元/平方米 [房价走势]
太湖城仕高尔夫酒店公寓总占地37000多平米，总共7栋，分两期开发。一期4栋，为1#、2#、3#、5#楼，总建面积68512平米，一期公寓共654套，非毛坯配置，软装齐全，可拎包入住。面积在41-103平米，具备一室户、一室一厅、二室一厅的多项选择空间，满足不同的居住需求。
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楼盘动态：朗诗南门绿郡282平米南门公馆，价格950万/套左右。[更多]
朗诗南门绿郡位于苏州主城南门商圈，人民路，地块原为具有百年历史的苏纶纺织厂的一部分。南侧为苏州市实验小学新校址，北侧为苏纶场大型商业综合体。泰华商城、吴宫泛太平洋大酒店、护城河绿化带、盘门景区。
朗诗南门绿郡定位非毛坯科技住宅，由一栋23层，一栋32层，及三套联排别墅组成。面积从88-282平米，共162套。并拥有高级会所、健身房、游泳池等高档配套。同时，继续采用地源热泵、新风系统等十大科技系统，真正的科技住宅。
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楼盘动态：万科国际广场在售6#7#高层非毛坯公寓，带装修约2500元/㎡，有140㎡的3+1房和220㎡的4房，均价18000元/㎡，另有175㎡的多层房源，均价22000元/㎡左右。房源不多一房一价，以售楼处为准。[更多]
房价 价18000元/平方米 [房价走势]
万科国际广场位于城市中轴线，东环路与金鸡湖路交界处，所处古城区与园区的黄金交接点上。同时享受古城区成熟配套和园区超前规划。
万科国际广场南面紧邻苏嘉杭苏州市出入口，出行极其便利。项目到达古城区和园区核心地带，只要3左右。
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楼盘动态：越湖家天下在售多层82-138平米，均价10000元/㎡左右，一房一价，目前只有1、6楼。预计明年4、5月推多层，80-140平，共300、400套房源。[更多]
房价 均价10000元/平方米 [房价走势]
越湖家天下，总体规划为近40万方美式乡村小镇。产品为低密度的退台式多层、高低错落的景观高层、优雅尊贵的叠加别墅等，配以两轴多中心的自然生态景观，位居城南邵昂板块核心区位门户。越湖家天下紧邻石湖风景区，吴中大道、友新高架、人民路延长线段、轻轨4号线更是近在咫尺，便捷交通古城区。
购房咨询电话: 400-813-0000 转 55677
楼盘动态：派客公寓最后一批房源在售，目前在售53平米多层，朝南价格10000元/平左右，朝北价格8400元/平，带装修约1000元/平，买房优惠现场谈，现房销售。售楼处2月11号开放。[更多]
房价 均价10000元/平方米 [房价走势]
派客公寓位于相城区相城大道168号(新尚商业广场内) ，周边配套有家乐福、中翔、苏宁电器等。公交89路、86路、83路、3路到苏州国际外语学校站下即可。
购房咨询电话: 400-813-0000 转 54519
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楼盘动态：金辉融侨城目前主要在售42、44#高层，面积97、132、135平，均价12000元/平，目前认购可享受98折优惠，97平房源已不多，已一层居多，其他房源以10层左右为主。预计3、4月份会有新的楼栋推出。[更多]
房价 均价12000元/平方米 [房价走势]
金辉融侨城位于苏州市相城区人民路西、阳澄湖西路南，近邻相城区规划CBD，北侧为相城区市政配套活力岛，南侧不远处有万达广场、苏州新火车站北广场等城市配套。
金辉融侨城总占地面积15.87万平方米，规划建筑面积近35万平方米，容积率2.2，建筑密度为0.2，绿地率37%。
金辉融侨城以高层公寓为主，有部分联排别墅，高层公寓98-136平米户型。
购房咨询电话： 0512-65768888
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