11月或成抄底好时机 房企回笼资金将调价
房天下2010/11/03 14:20
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
苏州房天下讯 10月,东方维罗纳批房源均全部售罄,本次东方维罗纳联合房天下的百团大战可谓是大获全胜,近500套房源在短短的时间内销售一空,高幅度的优惠当然是热销的法宝。据悉,东方维罗纳第二批房源将于11月下旬推出,本次推出二批房源势必会再掀青阳板块的购房热潮。
不仅仅是东方维罗纳,园区的亿城左岸香颂、路劲森邻和紫金苑也将于本月推出,优惠幅度可达8万。这对于购房者而言,无非是利好消息,而11月或将购房的好时机。
“接近年底,部分开发商为进一步回笼资金,跑量将是接下来房企的主要任务,而随着调控政策的进一步加紧,价格调控将在所难免。”专家表示。
现代大道板块均过万 紫荆苑领衔8字头
苏州房价看园区,园区房价看现代大道,现代大道板块楼盘的房价走势很大程度影响着苏州楼市的走向。优质地段、品牌开发商的入驻,再者有金鸡湖这一天然水系,现代大道板块也成为高价楼盘的聚集地。在多数人眼中,现代大道板块只是改善型购房者和投资客的主阵地,对于刚需一族而言置业现代大道板块“机会渺茫”。
现代大道作为园区开发的板块,随着近几年的发展,目前已经聚集了多个经典楼盘以及众多的品牌开发商,万科·尚玲珑、雅戈尔未来城、海尚壹品、和风雅致、白塘壹号等项目都扎堆推盘。相比于板块其他楼盘,紫荆苑 【价格 户型 相册 动态 论坛】创下的价格洼地,紫荆苑在售1#、2#楼3#楼,有110㎡的两房和136㎡的三房,均价为9800元/平米,申请房天下白金卡购买110㎡的C2户型可优惠5万,折后8500元/㎡左右。
区位换价格 亿城左岸香颂现代大道旁的价格洼地
亿城左岸香颂地处苏州工业园区金鸡湖以东,现代大道以北,星华街与沈浒路交汇处,东侧苏州自然生态公园——沙湖公园。沙湖板块位于现代大道以西,以地理位置换取更优的价格是沙湖板块的优势。目前,亿城与房天下携手,联合推出回馈房天下白金卡会员的特大优惠活动,办理房天下白金卡,只需缴纳一万元的服务费,就能享受亿城左岸香颂房屋总价优惠8万元!
亿城左岸香颂【价格户型相册动态论坛】目前在售房源有88平米的两房和97-100平米的三房,两房所占比例在30%,三房所占比例70%,高层,小高层均有,折后价7799元/㎡起。
不同于湖西CBD板块高端奢华与独墅湖板块的贵族路线,占据天时地利的东沙湖板块与青剑湖更倾向于中端市场的购房群体,拥有更广泛的群众基础。在政府规划中,东沙湖板块隶属园区第二大综合居住区,2000亩自然生态公园为东沙湖沿线提供了最适合人居的自然环境,近在咫尺的轻轨一号线更是将城市生活与自然生态完美结合。
独墅湖板块价格持平 房源较少
独墅湖板块政府规划为高教区,目前在售楼盘不多。有星湖名轩,荣域,建屋海德公园,和待售酒店式公寓建屋紫宸庭。星湖名轩在售住宅有82、88、92、138㎡户型,高层2房、3房均有,价格在11000-12000元/平米之间,总价优惠4万。1-2楼街铺也在售,20-200平米,10000元/平米起,准时签约优惠98折。