苏州楼市每周销售排行榜（10.25—10.31）
房天下2010/11/01 00:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
本周（10.25—10.31）苏州楼市楼盘销售中，有4个项目的周成交套数过百，我们不难发现，这四个项目都是刚需、首改项目。分别是相城区的水韵花都，园区的东方维罗纳、中海国际社区，新区的合景领峰。除了中海国际社区外，其余三项目都在10月23日举行了盛大的开盘仪式，虽然当天持续了一天的绵延秋雨，气温也急剧下降，却依然浇灭不了购房者的买房热情，几乎场场售罄，四处开花的苏州楼市为金九银十的末尾画上了浓重的一笔。
本周销售：255套 可售房源：364套
水韵花都房价 均价10000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态：水韵花都目前在售高层，面积69-200平不等，均价10000元/平，共有10种户型可供选择，剩余不多。签订认购书后7日内签合同，并完善相应按揭手续可再享受99折，一次性付款再享受99折。[更多]
水韵花都位于人民路以及广济路北延段，北临春申湖西路，南接活力岛。占地面积约20万平米，将分三期开发，由‘纯水岸’、‘繁花里’、‘活力街’三个组团构成。
水韵花都距离火车站以及未来高铁站分别为3公里、5公里，处于两者的中间地带。周边配套设施完善：御窑小学和幼儿园、陆慕小学、相城区实验中学等立体教育体系；苏州市人民医院新址、相城区人民医院、元和镇医院等医疗保障；万达广场、大润发、陆慕镇商业、中翔小商品市场等生活配套，加上地铁四号线站点紧靠项目而建。
售楼地址 苏州市相城区广济北路与华元路交界处（活力岛西岛北侧）
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本周销售：239套 可售房源：293套
东方维罗纳房价 均价7000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 东方维罗纳10月23日开盘，推出了约540套房源，55-133平米湖景公寓，主力户型为90平米以下中小户型，目前小户型已售完，还剩最后2...2010-10-25 [更多]
东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。 东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
物业地址 园区阳澄湖大道与星华街交汇处（中新科技城旁） [交通图]
交通状况 129、169 等路公交到阳澄湖大道星华街西站下小区门口小区离城铁园区站点开车5分 [更多]
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本周销售：107套 可售房源：727套
中海国际社区房价 均价11000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
动态：中海国际社区在售爱丁堡区，面积从86-142平不等，高层均价11000元/㎡，小高层12000元/㎡，在售长岛湾区精装公寓，有80多平米的2房和140多平米的3房，均价13000元/㎡，现在购房可享受99折优惠，一周内准时签约交首付可再总价减5000元。[更多]
中海国际社区项目位于园区湖东板块，东临河道、南近苏胜路、西临星塘街、北沿中央河。中海国际社区整个项目东西长约740米，南北宽约1400米，总占地面积约66万方，总建筑面积约120万方。南北向的琉璃街和东西向的丽帆巷、钟园路、兆佳巷以及方洲路将项目划分成七个组团。
售楼地址 园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）
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本周销售：100套 可售房源：183套
合景领峰房价 均价14500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 合景领峰首推户型为14#楼99㎡的两房和110㎡的三房，138㎡的户型也将很快推出，均价14500元/平米。2010-10-28 [更多]
合景领峰项目位于吴中区木渎镇，竹园路与金枫路交界处，地铁一号线金枫路出口直接连接该项目。该周边景观资源优越，天平山，灵岩山、狮子山紧邻左右。项目总建筑面积约50万㎡(住宅建筑面积约26万㎡)，轻轨上盖物业，便利的交通条件决定其将成为城市未来中心的潜质。
在全区规划上，合景泰富地产秉承其高端项目经营者的一贯策略，联手世界著名规划、建筑及景观公司，将本案打造为一个集居住、办公、shopping-mall、五星级酒店、商业步行街等于一体的大型城市综合体。并于全区建筑大型活动广场、小型运动场所、水体景观、绿地景观等各类丰富景观资源，使全区无论商业还是景观配套，均可达到在满足社区自我供给的同时，辐射周边，形成未来城市商业、居住、景观中心，以此完成其对区域居住及生活品质的全面提升。
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本周销售：54套 可售房源：253套
荣尚花苑房价 均价6000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 荣尚花苑近期将推出二期小高层，127-144平米户型房源，共100多套，均价6000元/平米，预约交2万抵5万。2010-10-28 [更多]
荣尚花苑位于苏州高新区科技城后花园——通安镇，北邻华金路，南至华圩街，西枕颜家河港，东临西唐路，由18栋9-11F的小高层和3栋5-6F的多层组成。荣尚花苑占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约8万平方米，规划户数593户，停车位593个，绿化率36.5%，建成后将成为通安首席现代人居社区。荣尚花苑由苏州永新置地有限公司和苏州高新区华通开发建设有限公司共同投资组建的苏州永华房地产开发有限公司负责开发。
荣尚花苑景观规划以“三带一轴”为主要特色，多层次绿化景观布局，构造社区内部生态自然环境。主入口景观带、南北景观带和南入口景观轴将水景广场、中央开放式广场和集散休闲区有机联系在一起构成了项目独特的“三带一轴”立体景观体系。约2.5万平方米的绿化面积和社区西侧的自然生态河流——颜家河港共同构成了社区内外共生的社区自然生态环境。
售楼地址 苏州市高新区通安镇西唐路69号（华金路与西唐路路口）
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本周销售：47套 可售房源：409套
合景峰汇国际房价 均价14000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 合景峰汇国际价格14000元/平，在售7号楼精装房源，面积90、108平米，精装标准2500元/平左右，另有14和15#毛坯房，均价12000元/平，面积90多-170不等。样板间可参观。 2010-10-29 [更多]
合景峰汇国际由拥有15年大型综合体开发经验的合景泰富地产精心打造。合景峰汇国际雄踞苏州主干道人民路核心板块，市政巨资兴建的180余亩中央活力岛，拥有城市综合体规划，汇集精品公寓、全球一线品牌酒店、超甲级国际标准写字楼、30万平米江南风情商业水街于一体，给苏州一座百万平米规模的全新国际化生活享受。
物业地址 相城人民路延伸段与阳澄湖西路交叉口（陆慕桥西站台向西200米） [交通图]
售楼地址 苏州人民路延伸段与阳澄湖西路交叉口（陆慕桥西站台向西200米）/干将东路471号
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本周销售：45套 可售房源：8套
上层9号房价 待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 上层9号，一期售完，4幢房源待推，价格时间、待定。[更多]
上层9号著名的赏梅圣地“香雪海”，距光福古镇只有500米之遥。上层9号小区占据光福新镇中心，对面为新建华东地区的工艺礼品城，交通、购物均极为便利。
上层9号的建筑形态中，1.0容积率的低密度花园洋房，在苏州已属非常珍稀的物业。上层9号小区中心规划了大面积的共公景观空间，居住环境优雅舒适。上层9号小区南面沿河还设置了亲水平台，更有健身跑道和儿童游乐设施。上层9号住宅及配套均为稀缺的4层建筑，户型功能设计合理，布局灵活，76-126平方米的8种经典户型，满足对不同需求的尊重。
售楼地址 吴中区光福镇塔山路9号（福坤路与塔山路交汇处）
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本周销售：37套 可售房源：155套
现代园墅房价 均价10000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 现代园墅10月19日开盘，叠加别墅，面积197平，均价12000元/平方米；联排面积345平米，均价10000元/平方米，独栋414平米，均价140...2010-10-29 [更多]
物业地址 吴中小石湖路555号（小石湖路和吴中大道交叉口） [交通图]
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本周销售：32套 可售房源：889套
苏州世茂运河城房价 均价12500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 苏州世茂运河城在售88平米均价12500元/平、135平米户型平米均价14000元/平，贵宾卡97折；今年暂无加推计划，加推要到明年上半年。 2010-10-27 [更多]
苏州世茂运河城位于苏州西南部沧浪新城，市中心，南临京杭运河，占地逾49万平方米，总规划建筑面积约150万平方米。秉承现代CBD中央商务区规划理念，高标准规划建设百万平方米的城市高尚住宅和大规模商业中心。建成后将成为苏州现代化的商务居住综合示范区，为区位价值提升与持续发展注入无限潜力，成就沧浪新城国际都市新高地，推动区域国际化发展。
苏州世茂运河城占地5.5万平米，建筑面积11万平米，全部为小高层和高层住宅，限度地减少建筑占地面积，尽量争取更多积极的空间供人使用，使苏州世茂运河城的苏州园林特色也有机会在大块集中绿地之上发挥，绿化率更高达42％之多。使居住里面的人们在活动空间、绿化空间和交通组织等方面，更能轻易感受到以人为本的幸福；使“住宅建在花园中”的项目主题得以实现。
物业地址 沧浪宝带西路1199号（宝带西路与友新路交界处） [交通图]
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本周销售：31套 可售房源：195套
新港天都花园房价 均价14000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 新港天都花园在售二期小高层130、140、190平米户型，均价14000元/㎡。2010-10-28 [更多]
新港天都花园，位居苏州高新区核心地段，东临城市主干道长江路，南临竹园路，西临汾湖路，北临玉山路。规划总建筑面积384000平方米，是集商业、住宅、办公、星级酒店于一身的大型城市综合体。
新港天都花园交通便利，紧邻城市主干道，公交网络苏州各区，轻轨一号线玉山公园站点与新港天都花园商业、办公融为一体， 地上、地下完美结合，构建完美立体交通网。
新港天都花园项目周边配套成熟：规划中5万平方米商业、星级酒店、银行、医院；苏州水上乐园、狮子山等休闲观光场所；苏州外国语学校、新区一中信步可达，苏州伊顿国际学校、新区实验小学、新区实验中学、苏州科技学院环绕周边。
售楼地址 苏州市新区竹园路25号（竹园路汾湖路路口）
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