4月份中国70城市房价涨12.8% 飙升势头受控

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国家统计局11日在此间发布1至4月房地产市场运行情况称，2010年4月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%，其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%，商品住宅销售价格上涨17.3%。

不过，在今年房价持续上涨的同时，中国政府在4月17日发出“关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知”，明确提出遏制房价过快上涨的十条举措，重点打击投机炒房。此后，北京、深圳等地房价上涨过快的城市相继制订相应调控房价的政策，使得像脱缰野马的房价有趋稳和下调之势。首善之区北京出现量价齐跌现象，有的开发商已刮起打折风。但总体看，市场观望气氛浓重，各种利益群体博弈、较劲持续，后势仍待观察。

国家统计局称，4月份新建房与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨1.3%；商品住宅销售价格上涨17.3%，其中普通住宅销售价格上涨16.6%，高档住宅销售价格上涨19.6%。90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨19.9%，环比上涨1.2%。

分地区看，与去年同月相比，70个大中城市新建住宅销售价格均上涨，其中涨幅的5个城市是：海口64.3%、三亚58.2%、温州26.1%、金华23.8%、北京21.5%。

此外，二手住宅销售价格同比上涨10.5%；新建非住宅销售价格同比上涨6.7%。

4月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为105.66，比3月份回落0.23点，比去年同期提高10.90点。

统计资料显示，1至4月，完成房地产开发投资9932亿元，同比增长36.2%，其中，商品住宅完成投资6854亿元，同比增三成四，占房地产开发投资的比重六成九。