谁说公寓不及别墅？苏城万元公寓很走俏
苏州房天下2009/08/02 09:28
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
本周，我们陆陆续续按照价格段把苏州的楼盘进行了归类，本期，轮到的是单价8000以上的公寓。
水巷邻里花园 【业主论坛(1337) 楼盘动态 相关新闻(9)】
当前价格 价22000元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 140-230平米，价格在22000-360002009-7-29 [更多楼盘动态]
金鸡湖，国内的内城湖泊之一，苏州千年水巷的崭新面貌。以精神，全面诠释亲和、人文的东方水巷生活，历史与未来，古典与现代，东方与西方，在此完美交融，用静如水面的心，感悟世界的生活智慧。环金鸡湖，正成为苏州影响力的上层社会居住圈，并逐渐呈现出长三角乃至中国的高尚居住氛围。而坐享湖岸地位的金鸡湖路1号，更以其领衔的姿态，为城市重现人居生活——水巷邻里花园。依据“花园城市缩影”理念，共设城市广场、茂林区、都市区、田园区四大区域，渐次呈现，和谐相融。
低密度，高绿化，小区的规划空间与金鸡湖景观自然呼应。 由东向西、由低至高的空间建筑布局，结合对社区整体的抬高，可以获得开阔的观景视野，同时保障内部良好私密性。 建筑单体采用弧形布置形态，以金鸡湖为中心，呈涟漪状向西发散，与湖景和谐相融。 真正实现了高档住宅区独具的人车分流，在营造社区整体感的基础上，更加提高安全性，带来品质居住体验。新古典现代主义风格，古典高贵中融入简约质感元素，越不繁，越不凡。 借鉴苏州传统民居的围合形态，通过景观、水系等有机划分出的组团，赋予丰富的居住感受。
尚玲珑 【业主论坛(1801) 楼盘动态 相关新闻(62)】
物业地址 尚玲珑位于工业园区玲珑街1号 [交通图]
当前价格 均价15000元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 尚玲珑，非毛坯，均价15000-16000元/平米。2009-7-21 [更多楼盘动态]
万科•尚玲珑坐落于金鸡湖北岸，纵览一线金鸡湖正南浩瀚景观。
项目位于苏现代大道和玲珑街交汇处；向东可沪宁高速园区出入口，一可达上海虹桥机场，向西可贯穿整个苏州城区通往新区，并接驳机场高速，40即可到达无锡国际机场，为高效出行提供便捷路线。十余条公交线路为居民的日常出行提供便利，规划中的苏州轻轨一号线科文站步行约5即可到达，方便业主出行。同时，全新的沪宁城际轨道交通线将在园区设立站点，加快沪宁经济互动，将吸引来自全世界的投资目光。
项目规划从空间与人的亲密关系出发，打造出完全符合人生活需要的知性建筑。超宽幢距，保证阳光的照射与风的自由穿行，通透质感，大宅气度。新古典主义的建筑风格书写大气恢宏；地块沿南北向由低至高排列建筑组团，丰富了建筑层次；建筑单体错落有致，每户保证充足日照时间及足够宽阔的景观视野；通过围合、穿插、错落形成层次丰富的建筑空间，各建筑群既独立又相互呼应，成为苏州天际线上最漂亮的一笔。
中海胥江府 【业主论坛(24054) 户型图(15) 相关新闻(37)】
物业地址 中海胥江府位于沧浪区胥江南岸 桐泾南路西 [交通图]
当前价格 均价10000元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 中海胥江府在售房源有88、140、170平米户型，均价10000元/平米左右，现在购买在享受99折的基础上，再减1万到2万元不等的优惠。2009-7-22 [更多楼盘动态]
中海•胥江府，位居苏州主城，地靠胥江南岸桐泾南路西侧，轻轨二号线胥江路站与胥江府近在咫尺，是市政府重点改造板块。据政府规划，环胥江府，东南有苏州的市政公园“桐泾公园”，东有水上休闲商业，西有商业文化广场，船舶博物馆，两岸的“水岸走廊”、“商业观光街”及超大型主题绿化购物公园和滨江公园，赋予了胥江府无与伦比的商业、文化资源
胥江府高层公寓尽揽古城美景，苏式园林里的中式联排别墅隐匿于繁华之中，得天独厚的区域位置，深厚的千年胥江文脉，结合中海多年缔造豪宅的经验，胥江府即将重新定义苏式豪宅，对苏州地产开发产生深远影响。
水云居 【业主论坛(5108) 楼盘动态 相关新闻(13)】
物业地址 水云居位于工业园区园区独墅湖畔、机场路南 [交通图]
当前价格 均价11000元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 水云居花园洋房现房销售，均价11000元/平方。小高层136平方，均价9500元/平方。2009-7-27 [更多楼盘动态]
“水云居”是中新置地大湖城邦项目的延伸篇，在双湖板块将竖立起另一个高档住宅区。本项目为一低密度住宅区，集合了水院别墅，花园洋房和小高层的产品，面积规划合理，产品线丰富，其沿独墅湖的一公里水岸线充分体现了项目的亲水特性。大湖城邦的周边逐渐完善的配套设施，如李公堤，奥特莱斯的开业也将为水云居的业主创造更便利的生活条件。
水云居,一个以天为幕,以地为床,以湖为景,以水为脉的空灵建筑.私藏一公里水岸线,世界在眼前无遮无私的展衍,奢华无须彰显,自有非凡品位.心存高远,谈笑皆风云,气吞斗象,于眼界之处观天高地阔,,开阔心境油然而生。
星屿仁恒 【业主论坛(6039) 楼盘动态 相关新闻(20)】
物业地址 星屿仁恒位于吴中区机场路以南独墅湖西岸通达路2388号 [交通图]
当前价格 价10000元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 星屿仁恒，95-180平米，价格在10000-12000元/平米2009-7-17 [更多楼盘动态]
星屿仁恒凭借仁恒地产15年的国际化精粹筑房理念，奠定了中国滨水精品建筑专家的品牌地位。其体现在对工艺、配套、设计等方面执着创新，对建筑细节的完美诠释和对业主细微需求的昭然洞悉，于内于外处处流露出雍容大器几乎荟萃了仁恒精品的所有优点，可谓是滨水精品住宅的价值所在。
星屿仁恒承继新加坡仁恒置地集团15年的非毛坯经验，接轨国际化带装修约，与诸位设计大师鼎力合作，共同雕琢品质空间，并利用仁恒积累的优势资源，提高施工质量，降低装修成本。施工过程中建造装修一体化，规模化大生产，集中采购，精挑细选确保材料品质高标准；实行成品上市，即时入住原则；更有完整产业链支持和园林景观、配套、居住环境成品立体化等，无不诠释着仁恒的完美品质。在户型设计上，星屿仁恒间隔方正，实用率高，主次、动静、干湿布局合理，家具布置灵活，出于人性细微之处的观察和关怀，在保证居住功能的同时，更注重舒适度、愉悦度的生活感受。
房天下提供的星屿仁恒售楼电话:0512-66981818/66981188
朗诗国际街区 【业主论坛(52614) 楼盘动态 相关新闻(59)】
物业地址 朗诗国际街区位于工业园区工业园区湖东津梁街东、斜塘河北 [交通图]
当前价格 均价13000元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 朗诗国际街区137平米三房，188平米5房，非毛坯13000元/平方，毛坯11000元/平方。2009-7-21 [更多楼盘动态]
作为家进入苏州市场的绿色科技住宅，朗诗国际街区整合了室内“恒温”环境系统、室内“恒湿”环境系统、室内“恒氧”环境系统、室内声环境控制系统、室内光环境控制系统、高效节能外保温系统、高效节能门窗系统、可再生能源利用系统、雨水回收利用系统、中央生活热水系统等十大科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的高舒适度健康节能住宅。
苏州朗诗国际街区位于园区湖东低密度高档别墅区，南临斜塘河景观带，滨河公园和斜塘风情商业街近在咫尺，东侧是规划中的滨河体育公园，生态景观得天独厚，是一块天然养生福地，且项目距离即将动工的新邻里中心、地铁一、三号线都在三内，可谓入则宁静，出则繁华。
新地国际公寓 【业主论坛(1342) 楼盘动态 相关新闻(36)】
物业地址 新地国际公寓位于高新区塔园路166号 [交通图]
当前价格 均价17000元/平方米
楼盘动态 新地国际公寓，110-310平米，均价17000元/平米。2009-7-28 [更多楼盘动态]
新地国际公寓由两栋50层超高非毛坯建筑组成，以185米的高度位居新区CBD中心。大幅低辐射透明玻璃幕墙的立面，简洁现代、高雅时尚；产品的内涵方面，更从人性化角度追求居住的舒适：中央空调、中央新风、中央吸尘、中央排风、变频恒压热水等硬件设施系统演绎务实中的优越。特聘香格里拉酒店指定的声学顾问、光学顾问专门进行了降噪及灯光调试，于细节处奠定价值。刷卡式电梯仅到指定楼层，韩国进口智能门锁的刷卡+密码+机械锁多重保护更令客户的居家生活安全无虞。
房天下提供的新地国际公寓售楼电话:0512-6818 8188
新港名尚花园 【业主论坛(339) 楼盘动态 相关新闻(1)】
物业地址 新港名尚花园位于高新区塔园路158号 [交通图]
当前价格 均价8800元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 新港名尚花园93平方二房，均价8800元/平米。2009-7-29 [更多楼盘动态]
名尚花园依就其区域优势和稀缺价值，业内对名尚花园的投资价值尤其推崇，预测随着周围写字楼入驻率的提高及高档生活圈的落成，驻留此地的白领、精英群体进一步扩大，给品质小户型产品也创造了较大的租赁需求，75平方米-94平方米精品小户型潜力凸现，名尚花园在户型设计上全面升级，不仅实用率高，且户型设计更合理、更舒适、更完美，充分显露其人性化居住魅力。整体格局方正而气质超然，大开间、户户朝阳、南北通透，客厅和卧室或带阳台或带情景飘窗，既可分享四季景象，又能保证充足采光。内外相融的空间，和谐而自然，限度延展生活领域；从经典1居到温馨2居可以满足不同人士的生活需求，势必将成为狮山路正中心的壹号投资品，是增值、保值的有力保障，拥有名尚花园如此稀有的高品质物业，不只是繁华与宁静瞬间切换的方便，更是身份和地位的象征和对投资眼光的考量。
桐泾商务广场 【团购人数(23) 楼盘动态 相关新闻(6)】
物业地址 桐泾商务广场位于沧浪区解放东路555号 [交通图]
当前价格 均价8500元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 桐泾商务广场40-60平米非毛坯小户型在售，均价8500元/平方。预计10月份将推出12－16楼房源。2009-7-7 [更多楼盘动态]
桐泾商务广场项目位于桐泾南路与解放路交汇处,紧邻23万方桐泾公园.基地面积13000多平米,建筑面积达60000多平米,绿化率超过30%.集SOHO,写字楼,商铺于一体.总计300套,面积从40-60平米不等,自住投资
近1000平米下沉式广场,将交通,休闲,文化等功能于一体,在繁华的城市之中营造一放净土,身处其中,绿荫下别致的景观条椅或坐或卧............看书休息,轮滑等等在休闲放松中可尽享无限快乐.
房天下提供的桐泾商务广场售楼电话:68218888/68217999
恒润·后街 【业主论坛(2121) 楼盘动态 相关新闻(6)】
物业地址 恒润·后街位于工业园区东环路东，东振路南 [交通图]
当前价格 均价9600元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 恒润后街多层花园洋房，均价9600元/平米，目前送地下汽车车位以及地下室。小面积非毛坯公寓预计今年9月份上市，均价40万元/套，面积在45平...2009-7-28 [更多楼盘动态]
恒润•后街项目位于苏州园区娄葑镇中心，娄葑商业街，周边生活配套齐全，交通便捷，商业氛围浓郁，园区家乐福、国美家电、肯德基、迪欧咖啡等近在咫尺。项目总建筑面积近5万平方米，由多层花园住宅、非毛坯酒店式公寓和1万多平方休闲商业街区组成。作为苏州首创EFC家庭式情景休闲商业街，恒润•后街营造了一个全新的时尚居住、购物氛围。众多名品店的进驻，更为所有懂得享受的时尚家庭打造了了一个集家居、购物、餐饮于一体，吃喝玩乐，应有尽有的复合式休闲街区。
万科金色家园 【业主论坛(7520) 楼盘动态 相关新闻(100)】
物业地址 万科金色家园位于沧浪区西环路与劳动路的交汇处 [交通图]
当前价格 均价9500元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 万科金色家园现推出的是8#和9#这两幢楼，房源为123平米户型， 8#楼的均价为8500-9000元/平米；9#楼的均价为9500-10000元/平米。8#、9#楼年...2009-7-22 [更多楼盘动态]
城市核心，尊贵栖居 三香路、劳动路、西环路，三大城市主动脉，围合苏州市区稀缺领地。苏州市政府比邻而居，CBD以及家乐福、三香路等主要商圈环伺左右。万科金色家园，囊括苏州城区最优越的稀缺资源，承接未来，尊贵栖居。稀缺建筑，契合人性的多唯选择 万科金色家园，总建筑面积24万平方米，苏州市区目前的社区规划。 国际化的“韩式户型”、万科专利产品“情景花园洋房”……融合各种形态的建筑精要，契合人性多维选择。冠以简约凝练的现代主义风格，其整体的独特与稀缺性不言而喻。
房天下提供的万科金色家园售楼电话:0512-68626666
梧桐花园 【业主论坛(1146) 楼盘动态 相关新闻(7)】
物业地址 梧桐花园位于平江区东环路1858号 [交通图]
当前价格 均价8500元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 梧桐花园，均价8500元/平米，所剩房源不多。2009-7-28 [更多楼盘动态]
梧桐花园，位于平江区成熟板块、东环路与北环路交汇处，紧邻苏州古城河。作为成熟的居住区域，楼盘周边有多达20多条市区公交线路。十自在生活圈，城市之心坐享繁华。梧桐花园距大润发（在建）仅1公里距离，距离观前街仅3.5公里，拥有完善的生活配套、丰富多彩的娱乐设施、完备的教育配套。
古城区地段，完善打造宜居生活。全朝南社区，在户型设计上注重舒适与品质，87—145m2的9种户型适应不同客层的多种需求。100 m2—110 m2创新复式二房、140 m2左右三房等均为古城区罕有产品类型，户户推窗见景，风景浸染每一处空间，阳光拥抱幸福的生活。
玫瑰湾 【业主论坛(2550) 楼盘动态 相关新闻(31)】
物业地址 玫瑰湾位于工业园区金鸡湖大道500号（金鸡湖大道、星湖街交界处） [交通图]
当前价格 均价8000元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 二期多层公寓火热在售，115-200平米，6-9层，均价在7500-8000元/平米。2009-7-28 [更多楼盘动态]
水岸环岛规划：在11万平方米的水岸优雅之境间，运用了水岛式的风情规划，引入天然的金鸡湖水，将整个社区以人工水道分割成不同组团。岛屿式的规划让社区在湖畔水岸风情的基础上，营造社区建筑的风景均好性，使每一栋别墅都能拥有不同角度的水景自然风光。又以幽径、小桥、或各类水景设施体现更加浓郁的水岛风情。
富豪圈层规则：一期以205栋双拼、联排的城市别墅为主，在西班牙皇室尊崇和水岸风情画卷的理念上，加入邻里间的和睦情谊和高贵族群阶层共荣的理想规划理念。同时，由于项目面向高端消费群体，而以西班牙皇家式别墅结合城市别墅的社区规划，也是为将整个玫瑰湾，打造成金鸡湖东的富豪圈。
伊顿小镇 【业主论坛(20249) 楼盘动态 相关新闻(21)】
物业地址 伊顿小镇位于工业园区苏胜路与万盛街交界处 [交通图]
当前价格 价8000元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 多层均价9000元/平米，小高层8000元/平米起价，7月有3幢多层加推2009-7-7 [更多楼盘动态]
伊顿小镇占地10.2万平方米，是苏州建屋发展集团在高端住宅产品开发上的标志性产品。产品所倡导的绅士生活的标准颠覆豪宅的惯例标准，造就了一种专属上层的绅士疆域。
项目特邀享誉全球的英国阿特金斯ATKINS顾问有限公司进行全程产品设计和景观规划。阿特金斯以英国人特有的严谨以及最纯粹的英式建筑语言构造伊顿小镇的建筑印象，在一片红墙黛瓦中展现英国建筑特有的细致和完美。
很多人耳熟能详的英国建筑设计，老虎窗、红墙、黑瓦、石材的运用、精致的铁艺……这些元素都在伊顿小镇出现，而细致的设计大师们在建筑风格的运用上充分考虑项目当地的气候及人居习惯，增加了多项人性化的创新：运用绿化间隔噪音，增加窗户数量、扩大窄条窗的面积来适合的采光，为每家每户预留了花台……将英伦生活和现代城市居住完美的融合在一起。
物业地址 IALA自由水岸位于工业园区钟园路、津梁街交叉口 [交通图]
当前价格 价7000元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 IALA自由水岸三期岛域7月12日开盘，124、142平米户型，7000元/平米。2009-7-21 [更多楼盘动态]
IALA自由水岸Ⅲ岛域，位于园区湖东中央，北依钟园路，东临星塘街，与方洲公园仅一街之隔。岛域由5座岛与半岛组成，岛、桥、 水形成了岛域静谧，安然的私属领域。岛域座拥10500平米的小区内湖、1300米湖岸线，林丰木茂，亭台水榭，东南亚别样风情，岛 域群落宛若天成！岛域，湖东岛居生活缔造者！
三组团的户型有两种：一种是124平米的3+1房两厅两卫，一种是142平米的3+1房两厅两卫。在设计过程中，这两个户型极好地延续了 本小区自然清新、原生态的人居精髓，创新地引入了空中花园的设计理念，将阳光、鲜花与盎然绿意引入了家中，从而真正缔造了岛 域的绿色自然生活。
房天下提供的IALA自由水岸售楼电话:0512-62533333
枫情水岸 【业主论坛(45523) 楼盘动态 相关新闻(34)】
物业地址 枫情水岸位于工业园区星湖街与钟园路交汇处 [交通图]
当前价格 均价9200元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 枫情水岸户型包含83-138平米经典空间，以135~138平米的3+1房为主，均价9200元/平方左右。2009-7-21 [更多楼盘动态]
枫情水岸位于苏州工业园区金鸡湖静东区星湖街、钟园路交叉口，项目西临700万平米金鸡湖，北接园区CBD和行政中心，南拥湖东邻里中心，东望园区三中和第二实小。
项目所在地金鸡湖静东区坐拥璀璨世界的繁华。园区CBD，城市繁华之心：科文中心、时代广场、国际博览中心、金鸡湖摩天轮公园、金鸡湖商业广场、九大五星级酒店、商旅发展、CSSD、建屋大厦、行政中心、中国移动大楼（筹建）、招商银行大楼（筹建）等高端配套密布此地,城市上层的繁盛资源皆聚于此。繁华不足以成就金鸡湖静东区，唯有繁华之上的宁静才是金鸡湖静东区的精髓。湿地公园、中塘公园、文化水廊、金鸡墩、湖滨林荫大道，金鸡湖游艇码头、湖畔果岭状草坪，这些最自然、最生态、最休闲的事物聚集于枫情水岸周边，方才构成了金鸡湖静东区低调的奢华。
