爸妈给儿子买房加儿媳名字 离婚后追悔不已

爸妈给儿子买房加儿媳名字

电视剧中樊胜美如果同意王柏川以一个人的名字买房将面临的处境。樊胜美很委屈，房子没自己名字，自己却还要贷款。这也是，很多人的委屈，房子没写我名字，我还要还贷款。如果离婚，还要从这房子里搬出去，太没安全感了。这种情况下，相对而言，对和樊胜美一样没有写名字的一方是不太有利的。

在宁波，父母给全款给孩子提前买好婚房的情况不在少数。写谁的名字是个问题。是写父母的名字，孩子一个人的名字，还是孩子和恋人的名字?很多父母都会写自己孩子一个人的名字。现实中碰到的情况是，男方父母提前给儿子买了婚房，只写了儿子一个人的名字。婚前，准儿媳强烈要求加上自己的名字。"来咨询这个问题的客户很多，男方的父母也很为难。加名字，有风险;不加吧，怕影响小俩口的感情。"前段时间就有这样一个新闻，房子是双方婚前男方父母全款买的，房产证上写有小两口的名字，为双方共同持有。最后，这套房子也均分了，男方父母追悔不已。

给儿子买房加儿媳名字有什么法律风险

根据婚姻法司法解释三:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的，现实中，法院往往这样判决:1、房子归房屋权属证书上有名字的一方所有，尚未归还的贷款其个人债务。2、另一方可以主张婚后支付的贷款本息可为夫妻共同财产，要求平均分割。3、另一方可以要求分割房屋在婚姻存续期间的增值部分。由于房市的不确定性等因素，这一部分在实际操作中很难得到保障。

如果一方父母出首付，房产登记在两个人名下呢?采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无"借条"等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。

有个特殊情况，如果购房后"准夫妻"没结婚而是分手，那么房子仍将认定为双方共有财产，贷款为双方共同债务。如果有相应证据显示父母出资是基于"准夫妻"双方结婚这一目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，条件就是双方结婚。如果双方没有结婚，父母有权索回出资的钱款。