江苏十大举措去库存 苏州库存仅3个月

近日，省政府发布《关于供给侧结构性改革去库存的实施意见》，提出精准去库存十大举措。要求到今年底，各省辖市商品房去化周期原则上不超过20个月；到2018年底，各市去化周期原则上控制在18个月左右；到2020年底，全省实现房地产市场供求基本平衡、产品结构基本合理。

《意见》指出，各地可对城市老旧社区居住超过一定年限、只拥有一套住房或无自有住房购买商品住宅的，同城子女、父母通过换购商品住宅实现相邻居住的，以及购买成品装修住房和绿色住宅的户籍家庭制定相应的支持政策。

值得注意的是，由于今年以来，伴随着一线城市和部分二线城市楼市的火爆态势，江苏的南京和苏州两座城市房地产市场表现良好，目前整体库存去化周期只需要三个月左右时间，但是其他城市库存去化依然是难题。江苏省房管部门相关负责人对表示，南京和苏州目前库存量较少，房价上涨幅度较快，地方政府应该控制这两座城市楼市价格的涨幅，避免价格大涨大落，稳定地方房地产市场。此外，在土地出让价格方面，地方政府应该限制土地成交价格的溢价率，加大土地供应，控制好面粉价格，那么面包价格自然就会控制住。