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东环南延通车 用园区的零头买套房直省100万!

房天下2015/09/17 00:00

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

吴东快速通车

北起东南环立交,南至尹山大桥,路线全长约4.5公里

同步开放6个上下匝道:“北港路、宝带东路”“东方大道、太湖东路”和“东进路、S227”

据市交通运输局消息,今天东环快速路南延吴中区一期工程高架桥(现名吴东快速路)正式通车,市民出行请注意通行路径。

吴东快速路北起东南环立交,沿吴东路向南,跨越斜港河,南至尹山大桥,路线全长约4.5公里。在通车的同时同步开放6个上下匝道,自北向南依次分别是“北港路、宝带东路”(1个下匝道)、“东方大道、太湖东路”(路口北侧为1个上匝道、路口南侧有1对上下匝道)和“东进路、S227”(1对上下匝道)。

为方便市民出行,有关部门给出了各区域的行车路径。

古城区、园区等区域与吴江、郭巷(尹山湖)、吴中城南、苏嘉杭高速吴中出口等区域之间的行车路径:市民可驾车从东南环立交沿吴东快速路直行,至终点处“东进路、S227”出口下高架,右转可通过尹山大桥往吴江、吴中城南方向,左转沿东进路直行往郭巷(尹山湖)、苏嘉杭高速吴中出口方向。反之,上述方向的车辆可通过东进路口的上匝道上吴东快速路前往古城区、园区方向。

古城区、园区等区域与吴中城区、郭巷(独墅湖)片区等区域之间的行车路径:市民可驾车从东南环立交沿吴东快速路直行,至个出口“北港路、宝带东路”下匝道下高架,沿地面道路直行至“东方大道、太湖东路”路口右转可往吴中城区方向,左转可往郭巷(独墅湖)片区。反之,吴中城区、郭巷(独墅湖)片区的车辆可通过东方大道路口的上匝道上吴东快速路前往古城区、园区方向。

吴中城区、郭巷(独墅湖)片区与吴江、郭巷(尹山湖)、吴中城南、苏嘉杭高速吴中出口等区域之间的行车路径:市民可驾车从东方大道路口向南上匝道沿吴东快速路直行,至终点处“东进路、S227”出口下高架,右转可通过尹山大桥往吴江、吴中城南方向,左转沿东进路直行往郭巷(尹山湖)、苏嘉杭高速吴中出口方向。反之,上述方向的车辆可通过东进路口的上匝道上吴东快速路,从出口“东方大道、太湖东路”下匝道前往吴中城区、郭巷(独墅湖)片区。

需要注意的是:宝带东路跨运河桥正在施工,不具备通车条件,车辆下匝道后只能直行或左转;斜港大桥下层桥面正在施工,不具备通车条件,前往郭巷街道镇区的车辆可在东方大道路口左转从通达路绕行,非机动车及行人来往斜港河两侧仍从斜港钢便桥通行,机动车仍从通达路、郭巷大桥绕行。

交通对于楼市,重要性不言而喻。对于尹山湖来说,到城区的距离再缩短,与园区的差距,也在默默缩小,房价也从九千左右涨到了现在的万元户,再追涨的可能性极大。对于吴江来说,东环南延后,分到市区、园区,但吴江八九千的均价,比起园区一万八九的均价来说,简直就是用园区的零头在买房!上周末新开盘的星公元名邸,房价已经在28000左右,简直就是零头的零头了!一套100平的房子,在吴江,比在园区省了一两百万,却只差了一个东环南延的距离!

旭辉美澜城

旭辉美澜城是东环南延的受益者,在小区的西北角就是东环南延的一个上下口子,将来美澜城的业主出门直接上东环南延高架,分通达全城!目前美澜城整体均价9800元/㎡,118㎡户型总价约为115万左右。

旭辉美澜城21#清盘中,目前在售楼幢为21#和26#的118平“御中央”房源,整体均价9800元/平。加推21#部分御中央新品,购房可享1.5万抵3.5万的团购优惠,月内认购还可享受额外优惠(详询售楼处)。此外美澜城沿街商铺——东环金街预计9月中下旬开售,面积65-340㎡。房天下送活动正在进行中,凡9月底前成交,可获得3000元。

旭辉美澜城项目位于苏州市吴中区尹山湖板块,为吴中区中心、姑苏区、园区三区交汇之处。西临东环南延线,步行2即到达地铁二号线尹中路站。

产品:东环旁、地铁口、30万方都市生活城,由高层、别墅及沿街商铺组成。

户型:约76-138 m2古典高层;约170-205 m2联排别墅

配套:项目自带1.2万方商业,目前周边各类超市、银行、娱乐、购物、菜场应有尽有。周边学校林立有郭巷中心小学、郭巷中学、苏大附中。

交通:东环南延线旁、地铁2号线尹山中路站,公交513路、59路、509路到尹山路尹中路东站

旭辉美澜城基本信息
单价均价9800元/平方米产权年限70区域商圈吴中尹山湖
收房时间2016年9月26#交房开发商旭辉地产开盘时间预计2015年9月12日26#部分房源开盘
户型
三居室(118.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(89.00㎡)

 


迎春城橙家400-890-0000 转 826049

伟业迎春城的位置居于苏州和吴江之间,是吴江区距离苏州近的楼盘之一。东环南延通车后,从市区、园区到迎春城真的会非常方便。目前迎春城橙家新品将于10月底面市。

迎春城橙家预计9月19日公开售楼处,此次项目主要由洋房和高层组成。预计10月底首次开盘,具体时间待定。目前正在举行“全橙公益”网络活动。

迎春城·橙家位于苏州吴中区与吴江区的交界处,中山北路与花港路交汇处往东100米,是伟业迎春城的升级钜作,产品定位为低密度轻奢洋房社区,拥有五大优+优势---1.优产品、2.优交通、3.优配套、4.优服务、5.优品牌。

迎春城橙家基本信息
单价待定产权年限70区域商圈吴江城南
收房时间开发商开盘时间预计2015年10月底首次推出洋房和高层
户型
二居室(89.00㎡)二居室(78.00㎡)二居室(88.00㎡)

 


新湖明珠城400-890-0000 转 1283

新湖明珠城是吴江大盘,雄踞吴江北城区,目前均价仅8600元/㎡起,且户型面积为89-180㎡,兼顾刚需和改善。

新湖明珠城五期聆湖苑高层13号楼、14号楼在售,均价8600元/平,低8000元/平起,面积为 89-180平米,共计房源200套左右。

新湖明珠城位于南苏州仲英大道和江陵西路交界处,西北面由太湖环抱,拥有2.3公里原生态太湖水岸线,宽40米左右的湖岸绿化带,与苏州石湖风景区遥隔相望,南接规划中的生态公园和吴江市中心,通过苏震桃跨湖大桥与苏州市区直接相连,距苏州市中心仅约12公里。

新湖明珠城占地1600余亩,总建筑面积约165万平方米,规划为南苏州高档国际际居住社区,建筑风格为合院式地中海风情小镇,休闲化的全新生活形态。项目在求同存异的原则下,使“异域风情”、“体验式”建筑、“主体娱乐式”消费,作为社区的主基调。用商业中心和风情商业街连接社区和城市,成为城市关节。未来配套齐全,商业中心、风情步行商业街、运动休闲会所、学校、双语幼儿园、社区管理中心一应具全,旨在实现为近四万人创造理想的生活家园。

新湖明珠城五期聆湖苑推出全新升级产品,建筑风格为新古典主义风格,位于整个小区东北面,坐落于苏州中轴线之上,未来与人民路联通,交通出行便利。与轻轨4号站点及小区未来商业中心步行仅需5即可到达。

新湖明珠城五期聆湖苑内部景观资源丰富,享有约90米超大栋距,!

新湖明珠城基本信息
单价待定产权年限70区域商圈吴江城北
收房时间预计2016年年底13#、14#交房 开发商苏州新湖置业有限公司开盘时间2015年9月3日已加推五期13#
户型
四居室(180.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(124.00㎡)

 


海亮长桥府400-890-0000 转 627295

海亮长桥府与新湖明珠城一样,位于吴江北,是距离苏州城区较近的楼盘之一,东环南延通车后,这一距离也将大大缩短。

海亮长桥府在售多层花园洋房,面积为139到199平,均价在11000元/平左右;高层在售均价在8000左右,面积为79到128平,其中97平米户型均价在8500-8800元/平,优惠为1万抵3万,三日准时签约可享受99折。

海亮长桥府由12幢洋房和19幢高层组成,高层面积在85-123㎡,花园洋房面积123-183㎡。海亮长桥府位于江陵东路以北中山北路以西,属于城北板块,该项目正东为京杭大运河,项目正西300米即是苏州轨道4号线的江陵西路站,也是轨道交通进入吴江城区的站。项目紧临吴江和苏州的交通主干道中山北路,向北可达苏州吴中区,向南可延伸到吴江区政府、永康路。公交方面,1路、8路、101路、108路、112路、91路苏松巴士也经过小区东面。

海亮长桥府基本信息
单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈吴江城北
收房时间2015年12月31日1#3#5#7#交房开发商吴江海亮地产开盘时间2014-10-11加推1#3#5#7#
户型
三居室(97.00㎡)四居室(152.00㎡)四居室(153.00㎡)

 

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