继湖东之后尹山湖集体 成“疯魔” 刚需已哭晕！

【房天下房天下讯】一直以来提到刚需，就会想到尹山湖板块。“尹山湖是刚需主战场”、“园区买不起就去买尹山湖”、“尹山湖某盘7字头起”……可近一个月来，降息降准、土拍等一波接着一波，尹山湖的人气热度一天高过一天，这房价上涨也便成了大势所趋。

不信你看以下数据：

中海山湖一号全线封盘，只接受预约，预计开盘价，高层9300，洋房12000！弘阳上湖每平已涨800（均价11000），保利悦玺楼王湖景房均价13000（之前开的46号楼均价10500），九龙仓碧堤半岛非毛坯高层均价12800，首开常青藤每平涨了700左右（均价9300），旭辉美澜城现均价9500，万业湖墅金典现均价10500，保利悦璟均价13000！五六月份买了房的被窝里偷着乐，犹豫到现在还没买的……我就不说了！还在等楼市崩盘的，我只能呵呵了……

山湖一号

新消息：山湖一号目前全线封盘，只接受预约，预计开盘价，高层9300，洋房12000！

山湖一号目前 房源只接受预约，一期41号楼(31层)，面积88/98/120平，预计开盘价格9300元/平，预约优惠2千抵一万。二期洋房48号楼，是项目离湖近一栋。面积125/128/140平，预计开盘价格12000元/平，预约金2万，优惠暂未确定。开盘时间预计在7月下旬。

与山湖一号一路的便是尹山湖商业水街，是吴中区 12亿的，号称“苏州第二个圆融天幕”。与小区相距1.2公里的便是尹山湖苏大 、 、幼儿园， ，孩子 不用愁了。另外关于 ，有2号线延伸线，一期距离尹山湖路站400米，二期距离东方大道站600米，预计2016年5月通车。

旭辉美澜城

新消息：旭辉美澜城7月价格上涨200元/平，现价9500元/平

旭辉美澜城预计将于7月19号加推一期景观楼王21#，26#，118平“御 ”新品。整体均价9500元/㎡。优惠政策：1.5万抵3.5万，月内认购还可享受额外优惠。此外7月19日开售美澜城沿街商铺——东环金街

旭辉美澜城 东环南延，预计8月全线开通，从旭辉美澜城一脚油门即可上到东环高架，10直抵园区，交通出行十分便利的同时也拉近了与 的距离。旭辉美澜城一期年内交房，而且正好东环快速路南延线今年通车这对美澜城来说价值又拉升了不少。

弘阳上湖

新消息：弘阳上湖7月价格上涨800元/平，现价11000元/平

弘阳上湖在售2#3#5#6#7#，户型面积为78、88、103、114、136平五种，价格11000元/平方米，优惠1.5万抵5万。

弘阳上湖是区域内 一个独享尹山湖、独墅湖双湖景观的 上盖社区，整体规划向南偏移15度，大限度的保证户户可观湖。在整体景观规划上，为满足青奢族的品位需求及生活习惯，设置了各具特色的多重景观组团和运动设施场所及科技智能化服务等，保证每幢楼栋远眺能看湖景，俯瞰能看社区美景。在建筑风格上，洋房以美国曼哈顿高尚住区褐石建筑为设计篮板，追求品质的同时更追求品味，高层则以上海 豪宅建筑为设计篮板，以打造定制豪宅的品质要求建造刚需产品。

保利悦玺

新消息：保利悦玺7月价格上涨2500元/平，现价13000元/平

保利悦玺43号楼东单元已推出，面积95、110、125平，小高层37号楼，面积120平、146平，优惠2万抵5万。另外在售38号楼和41号楼，面积95、110、113、125平，大概剩余15层以上高层，价格在11000-14000元/平米。现认购优惠98折，再享2万抵5万优惠。

保利悦玺为保利观湖国际三期公寓精品。尹山湖板块正核心，一路相隔正观尹山湖，百步 郭苑路站、省级名校苏大 、郭巷 ，真正的 上盖、 住区。项目与保利规划自建的15万方商业配套咫尺相望，又20万方CBD阳光城、尹山湖商业水街。繁华配套，成就便捷生活。

九龙仓碧堤半岛

新消息：九龙仓碧堤半岛非毛坯高层7月价格上涨100元/平，现价12800元/平

九龙仓碧堤半岛非毛坯高层65号楼剩余十几套，户型面积140平，均价12800元/平，优惠2万抵5万。二期洋房剩余5套在售，面积140平，单价在14200元/平米左右，优惠2万抵5万，今年年底交房。68号楼非毛坯高层目前预约中，面积102,140平，预计7月中旬开盘。

交通方面，九龙仓碧堤半岛 轻轨2号线延伸线尹山湖站，公交湖东星湖街与新区绿宝广场。项目西侧为东环高架南延路段，目前正在紧张施工中，吴江段已具通车条件。  

配套方面，楼盘周边已经建有郭巷 、郭巷 ，规划有尹山湖 ，苏大附属尹山湖 也将于今年9月正式招生。而商业方面，则有在建的阳光天地与尹山湖商业水街。

首开常青藤

新消息：首开常青藤7月价格上涨700元/平，现价9300元/平

首开常青藤69#中间户83平在售中。71#、72#、73#散售，户型分别为86平、102平和147平，均价9000元/平。优惠：147平2万抵6万，86和102平是1.5万抵5万。叠加别墅200-250平米，280万起，联排别墅280-340平，430万/套起。优惠：叠加别墅3万抵10万，联排是6万抵36万。

首开常青藤位于位于尹山湖西岸，交通便利，10便可享受城市生活。中环绕城高速、东方大道，东环沿线系统迅速畅达苏州各地；苏州 2号线至园区、湖西，5号线至吴中 区及市区。

万业湖墅金典

新消息：万业湖墅金典7月价格上涨500元/平，现价10500元/平

万业湖墅金典现在主要在售一期103平特价房，一口价9300元/平，125平房源，清盘一口价9800元/平，168平房源，一口价10500元/平。二期在售21号楼，面积82/127平，价格优惠后10100元/平，目前优惠小户型1.5万抵95折，大户型2万抵95折。

项目一期房源已于2013年全部交付，二期房源均进入外立面施工阶段。其中目前在售的二期35#、36#、29#均在进行外立面粉刷，且已接近尾声。据了解，项目二期房源预计将于2015年年底全部交付。

保利悦璟

新消息：保利悦璟7月价格上涨1500元/平，现价13000元/平

保利悦璟107-109#高层在售，115平5层以下房源总价107万-115万；136平房源总价在170-190万；150平20层以上房源，总价220-240万。优惠2万抵5万。

保利悦璟，独墅西岸珍稀墅区里 的高层华宅。项目交通便利，东方大道、星港街、金鸡湖大道、南环快速路等主干道迅捷通达全城。10生活圈畅享湖西CBD、繁华古城区。悦璟占据社区景观制高点，开阔楼间距，让每户都可直面11.5平方公里浩渺湖景。约90-150㎡瞰湖美居，多种户型满足不同年龄客户的湖居需求。室内方正布局，奢拥超大景观阳台，超大飘窗，灵动空间随心改造，实得面积超乎想象。