降息后如何贷款 苏州首套及二套房贷款利率全攻略

苏州房天下讯：2015年3月30日，央行将二套房首付比例下限降至4.5成，同时赋予银行二套房利率自由定价权。5月10日，央行再次放大招：5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率：金融机构的一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。那么，降息后如何贷款？苏州首套房及二套房贷款利率如何界定？

据房天下调查发现，苏州买房商业贷款中，大部分银行已经执行二套房贷首付4.5成的政策。

苏州各大银行首套及二套房贷调研利率表（来源：苏州房天下）

降息后如何贷款？房天下调研发现，苏州大部分银行在5月11日后已经执行新的基准利率，即5.65%的基准利率，而四大国有制银行在降息后新基准利率上还打了95折，各大股份制银行中，有些是执行新基准，而汇丰银行在原基础上执行92折，而在放贷时间上却不能给确切的时间。

降息后二套房如何贷款？在参与调查的12家银行中，都已经执行二套房首付4.5成的新政。

对于放贷时间，多数表示快一周可完成房贷，交通银行则表示额度紧，放贷时间一般需要2个月。

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