楼市对门战——左邻右里的欢喜冤家

【苏州房天下讯】：作为一种以地域关系为基础的重要人伦关系，邻里关系贯穿着中国数千年以来的道德文化体系。不论古今，如何处理好邻里关系，都是一门不易的学问。

共处一片天地，同享周遭得失，共进退共患难的同时，当然也不可避免地也会在相处过程中带来各种各样的矛盾甚至冲突。

而在楼市，先天互为竞争对手的各家楼盘共处一个区域甚至对门而立的时候，会演绎怎样的“爱恨情仇”呢？且看在苏州热门置业板块互为邻居的欢喜冤家们上演的“楼市对门战”！

有一种“对门战”叫“四面楚歌”

从代表着未来的苏州湾聊起。苏州湾太湖新城规划的横空出世让人不禁想到维多利亚港，想到浦东，想到无敌夜景，想到面朝湖水、春暖花开。

而这些美好愿景又是建立在一个个坚实的基础之上的，而永旺绿岛就是无数个基石之一。作为太湖新城建设的亮点之一，永旺绿岛区域内的地块也成为大牌房企竞相争夺的目标。

2014年7月29日，在多轮竞拍之后，终，天地源、建屋、新城创佳和德尔四大房企成功抢占永旺绿岛，时隔大半年后，永旺绿岛不再是一片荒地，而是一派繁忙的景象：几大房企纷纷动工，而居，一场对门战或将上演。

从图示中可以看到，这场对门战怎么着都有点像是天地源太湖怡景三面迎敌的架势。

四大房企均已进入启动状态。建屋地块上已有挖掘机进驻平地，大部分都已平整。周边大牌房企林立的下，而且又都争先动工，同属一个板块，建屋怎敢懈怠。而一街之隔的天地源地块，项目现场挖掘机已进入工作状态，进度与建屋不相上下。但值得关注的是，“天地源太湖怡景”的名号也已经刻进了奠基石、印上了广告布。

同时拿地，又同时赶工，而居的建屋和天地源，到时候会不会赶上同时开盘，同时预售呢？如果真是如此，怕是将会演绎一场“龙争虎斗”。

新城创佳项目现场也已经进入了施工状态，除了打桩机在忙碌地工作，售楼处也已经着手建设，外围已基本成型。目前该项目案名已经定为新城郡未来，进度神速。与邻居们相比，德尔项目现场一片平静，似乎只想做个“安静的美男子”。

虽然各自为阵，但是四家房企又密不可分，共享永旺梦乐城以及苏州湾的殷实配套和无敌环境。

这一种对门战叫“四面楚歌”，只是这唱楚歌的不是汉王刘邦，而是苏城众多购房者的无限期许。

有一种“对门战”叫“决战金顶”

如果说园区是苏州楼市的高地的话，那么狮山路近来已经成长为新的“金顶”。

而在这金顶之上，对门战同样上演着。

在苏州乐园和何山公园之间，两家新晋房企蓄势待发。

“山是回家的方向”这句广告语近很火，且不论文案的争议，至少让人记住了这么一个名字——荷澜廷。

犹记得在2014年，绿宝广场对面，由一科金屋拿下的位于苏州汽车客运西站北部地块。而这个地块后来就打造为荷澜廷项目，项目售楼处目前快建设完工，售楼处及样板间或延至4月中下旬，产品入市或将在7、8月份。项目主推叠加别墅、多层、小高层产品，目前已经公开了小高层及别墅的户型图。

而在一路之隔，荷澜廷南面便是去年末的土拍上拿地的融创项目。该项目被内部人称为“狮山御园”，项目也预计将在7、8月份入市，与“前辈“”苏州御园“稍有不同的是，狮山御园打造的将是毛坯产品，但同样高端。

两个项目对门而立，共享狮山的繁华。但相比之下，融创项目更靠近苏州乐园地铁站，当然也更加靠近苏州乐园，但荷澜廷与绿宝广场离得更近一些。轨交三号线均穿过两个项目，建成通车后交通更加便利。

在新政利好的刺激下，相信不久后都将面试的两大项目之间定有一场“恶战”。鹿死谁手，拭目以待！