投资大腕注资新苏天地 2015年商业地产复苏正当时

【房天下讯】 近日，苏州新苏天地企业发展集团与北京华兴控股集团举行战略合作签约仪式，北京华兴控股集团将强势注资石路新苏天地、吴中新苏裕城两大商业板块。投资者看好商业地产的发展前景，也预示着2015年商业地产的复苏与繁荣。

2014年9月新苏天地商场资金链出现问题

石路新苏天地 （图片来源：苏州房天下）

石路新苏天地位于石路黄金商业圈的核心位置，将时尚品牌与影院、休闲娱乐、亲子互动、主题餐饮等糅合在一起，突破传统商场模式，吃喝玩乐一应俱全。然而，放眼苏城，近两年，商业地产大扩张，“满城尽是购物中心”。新开业的购物中心普遍获得较好的“初跑成绩”，2011年11月新苏商场正式开业，当天的营业额就达到2000万元，在去年该商场的时候，商场当天的营业额更是达到3600万元。然而这些商业地产也面临着租金较低、电商冲击、商家同质化等重重挑战。

2014年年初，供货商开始追讨不到货款，石路新苏天地资金链的问题开始慢慢显现，直到8月，长期拿不到货款的供货商纷纷撤柜。

大碗投资新苏天地 商业地产一朝苏醒

据悉，2014年苏州社会消费品零售总额比上年增长12%，消费市场逐渐回暖，本地消费市场的发展也带动了商业地产的回暖，吸引了一批投资大鳄，他们将注意力放到苏州楼市中的商业地产中。

2015年1月21日，北京华兴控股集团强势注资的石路新苏天地和吴中新苏裕城两大商业板块，投资大腕强势注资，看好苏州商业地产发展前景，是商业地产复苏的前兆。

目前看来，苏城2015年将推出更多的商业地产，在平稳发展的楼市中，相对于住宅产品买商业产品在保值和增值方面都具有凸出的优势，如今楼市逐渐回暖，相信2015年也将是商业地产璀璨夺目的一年。