无锡金科携手建发兆尚 底价入驻高铁新城

2014年苏州楼市下半年首场土拍于7月29日下午开槌，开拍前已被曝出13宗地块底价成交，仅9宗地块进入竞拍，分别是苏地2014-G-22号、23号、24号、25号、26号、32号、33号、34号以及37号地块。

据悉，这9宗杀入竞价程序的地块分别是狮山“准地王”地块、永旺绿岛4宗地块、高铁新城紧靠鑫苑2宗住宅地、吴中木渎1宗地以及工业园区1宗地。值得注意的是，活力岛西岛“名落孙山”。

包括中新置地、苏州江海、湖滨新城、新城创佳、亿龙汽车、江苏地华、招商地产、福利腾、润城江南、德尔集团、园区建屋、苏州苏浚、上海馨衡、阳澄湖开发、苏州鸿达、苏州信德、旭辉集团、泰康嘉德、无锡金科、北京盛世、渡村房地产、江苏广电、天地源、建发兆尚、一科金屋、朗铭科新、中海地产、苏州鸿达在内的31家房企参拍。

位于相城区高铁新城澄阳路东、青龙港路北和南的苏地2014-G-32、G-33地块颇受关注。此次挂牌中的这两块纯住宅地块，均有15万方左右的总建规模，起报楼面单价约在3000元/㎡。

苏地2014-G-32号地块总占地面积60769平方米，苏地2014-G-33号地块总占地面积65618平方米。

从地块位置来看，两块地紧密临近高铁苏州北站以及鑫苑鑫城项目的东南方向。地块东侧紧邻在建中的高铁新城中环快速路段，西侧不远处即是高铁苏州北站，此外，众多公交线路也途径如此。

除了在地块内可见的商业大厦，区域内还有高铁新城圆融大厦辐射，这也将满足未来板块内置业者对商业配套的需求；除此之外，还有新盘文旅万和广场。这些都能完善区域内的商业配套，为地块建成后的住宅保驾护航。除此之外，附近还有澄阳小学，也可满足未来业主的教育需求。

无锡金科、建发兆尚两家房企参与32号地块、33号地块竞拍。

最终无锡金科底价4.6亿元拿下苏地2014-G-32号地块，楼面价3028元/㎡。

建发兆尚底价4.5亿元拿下苏地2014-G-33号地块，楼面价3117元/㎡。