原中央经济高官李连仲:中国房地产市场发展空间仍很大

原中央政策研究室经济局局长李连仲7月12日在杭州召开的第六届中国（国际）资产管理大会上表示，目前房地产市场价格波动是房地产产业发展的正常反应，中国房地产市场发展空间仍然很大，国际社会那些认为房价下滑将引发中国经济崩溃的说法是不切实际的和错误的，中国金融完全有能力、有实力来保障金融稳定。

李连仲表示，一方面，中国银行贷款中房地产贷款占贷款总额的20%，这20%中个人购房贷款占67.9%，而个人贷款的不良贷款率不到1%，“我们资本充足率是12%以上，贷款亏损多倍覆盖率是300%，所以我们的金融完全有能力、有强大的实力来保障金融的稳定。”

此外，李连仲认为，目前中国的房地产市场发展空间仍然很大。中国的城镇化水平还没有达到国外的高水平，目前1.2亿青年人、2.2亿高储蓄率群体、700万大学毕业生、1.7亿农民工形成一个对房地产需求的拉动力，房地产发展空间还是相当大，房地产还是一个很有前景的产业，应将房地产价格的正常波动和外国判断中国经济的崩溃结论严格区分，这样的判断是错误的。

他同时认为，中国经济发展过程当中也存在问题，表现在内需不足，消费需求下降，投资率很高，投资效益下降，产能过剩，债务严重等。这些经济发展历史积累下来的要通过调机构、扩内需，通过改革来解决。十八届三中全会提出全面深化改革，的亮点就是提出充分发挥市场配置资源的决定性作用和发展混合所有制经济。