777名网友探55热盘 房天下看房团5000万购买力助跑银四

【苏州房天下讯】4月19日，苏州移动购房节全城看房团冒雨起航，777名网友约"惠"苏城55热盘，从园区湖东到新区科技城，从城北高铁新城到吴江，8条线路遍布苏州6大区域。在强烈的购房刚需和折上折优惠的促动下，8条线路当场预约下定31组，220余组精准意向客户，汇聚5000万购买力。

此次看房团共有29个项目推出优惠，共计1亿折上折回馈购房者。同时，还有13个项目推出"移动支付立减“活动，只要手机支付 1元钱，就可以享受1000-2000不等的总价优惠。二季度以来开发商面临着越来越大的出货压力，加上市场的不明朗，折扣、优惠成为各大楼盘跑量的制胜之钥。

777名网友8线出击 遍访苏城55大热盘

4月19日，苏州气温下降10度，雨一直滴答不停。上午9时开始，本次看房团5条全天线路园区线、独墅湖线、城南线、相城线、新区线工作人员准备就绪，数百名网友陆续从全城各处赶到所在线路的集合点，准备开始一天的看房之行。

"早上下雨本来不想出来的，没想到来了以后发现这么多人。"湖西欧尚超市集合点不时能听到网友们这样的感慨。很多网友生怕来不及，从早上8点多开始，就通过打电话、QQ群等方式与房天下工作人员取得联系，确认集合地点及发车时间。下午1点，姑苏、新区科技城、木渎线发车，正式加入千人看房大军。

8条线路覆盖苏城6大区域，足迹遍布园区现代大道、城铁、体育公园、新区科技城、平江新城、相城大道、高铁新城、吴江太湖新城、独墅湖、尹山湖、石湖越溪、木渎12个时下实时热门门的置业板块。

777名网友实探55大热门楼盘（图片来源：房天下）

本次看房团参与者夫妻、情侣档仍然占据绝大多数，也不乏家中几口人全员出动的小团体。年轻的购房者多数在寻觅合适的婚房，80-110平左右的两房、三房是本次看房团中的户型。此外，也有不少有经济实力的购房者是冲着各条线路中的改善型房源来的，120平及以上的房源近期加推量显著上涨，随着苏城"单独二孩"政策的实施，改善需求也将迎来一个复苏的春天。

无优惠不买房 31组房天下友当场下定

无优惠不买房，每次看房的优惠，也成为网友跟随房天下看房团的一个重要考究。此次看房团共有29个项目推出优惠，共计1亿折上折回馈购房者。同时，还有13个项目推出"移动支付立减"活动，只要手机支付 1元钱，就可以享受1000-2000不等的总价优惠。

移动支付立减1000项目明细

二季度以来开发商面临着越来越大的出货压力，加上市场的不明朗，折扣、优惠成为各大楼盘跑量的制胜之钥。3月底园区体育公园板块路劲琅悦9888元/平起低价开盘，当晚热销4个亿；中海国际社区双子座95平米户型总价110万、122平米户型总价140万加推半即售罄，两大楼盘的低价和热销重新燃起广大购房者尤其是刚需一族对园区的高度热情。

笔者当天跟随的是园区线，该条线路很多网友表示，本次看房团最想了解的楼盘是路劲主场琅悦，万元以下的低价很给力。笔者也从微信上了解到，其他线路方面，独墅湖线旭辉美澜城现场下定2套、招商石湖东区现场下定3套，万科VC小镇3组客户直接留下等下午的开盘、巴黎春天1组准预约、星湖花海1组下定、主推改善户型的长成锦溪禾府吸引了一个四口之家成功下定。甚至还有一堆专门从上海赶来的1对小情侣，他们对中海御景湾情有独钟……

距离不再是问题 46%网友计划二季度置业

3月24日，从新加坡传来消息，苏州荣获第三届李光耀世界城市奖。这一奖项被喻为城市规划界的"诺贝尔奖"。能够获此殊荣，表明过去二十多年间，苏州在平衡经济发展和古城保护中取得的成功获得了世界的认可。苏州先进的规划不断落实，利好消息不断，"呼唤"着长三角各地置业着纷纷来苏。本次看房团就有不少来自上海、常州等地的网友，怀揣着在苏州安家落户的美好愿望，跟随房天下一起踏上看房买房的征程。

同时，苏州市区购房者的置业目的地也悄然发生变化。与以往各个区域购房者限定在自己目前工作、生活圈周边楼盘的情况不同，越来越多的购房者开始"走出去"，寻找真正最适合自己的房源。

看房团网友仔细了解楼盘各方面信息（图片来源：房天下）

尹山湖作为2014年度实时热门门的板块之一，以滨湖而居的环境资源、园区但房价比湖东稍低一成的优势，吸引着很多在园区上班的购房者。"老苏州"们开始向外看，"我们是想买在平江新城的，那边有政府（所在地）、万达，各方面都很好，但是儿子在园区上班，为了方便他，就来园区看看有没有合适的就买了。"一位苏州大伯如是说。大城南依然魅力不减，随着苏州湾的崛起，吴江这片价格洼地成功吸引了很多新老苏州人南下。

随着1、2号线轨交通车、其他线路及各大环线、有轨电车等项目施工建设，苏州的交通条件日新月异，大苏州不再只是"纸上谈兵"，很多规划中的新城也不再远在天边，它们真真切切的一步步在实现，"**到达苏州市区"、"上海工作、苏州安家"都将成为可能。

房天下年初的置业调查显示，有66.91%的网友表示打算在2014年的春天圆满自己的买房计划。时下已经到了楼市传统的"金三银四"销售旺季的尾声，不少购房者加快置业步伐。但近期受到长三角周边城市房价下调的影响，9成以上网友认为苏州房价仍然会上涨，但涨幅将趋于缓慢；银行房贷利率仍然居高不下，也使得网友们购房趋于谨慎。据不完全统计，约有46%网友计划二季度买房。

502人次参与无线秒杀 房天下APP屡屡获"赞"

很多网友都充分体验过房天下在网上、线下对找房、买房方面的巨大作用。飞速发展的房天下移动业务，让看房网友在本次的看房途中一路乐不停。雷达找房、无线秒杀、楼盘点评，让大家在实地探盘过程中，享受无线的魅力。

"找房雷达太给力了，选择自己的购房需求，而且文字和语音都可以，感兴趣的置业顾问就主动找我聊天，线上交流很便捷"，随团的张先生大呼道。

看房团无线秒杀部分获奖网友（图片来源：房天下）

本次看房团新增手机秒杀活动，只要手机上下载房天下APP，便可轻松找到秒杀入口，尽情秒杀，赢取惊喜！8场无线秒杀，共计502人次参加，24个丰厚奖品送出，网友们在秒杀中体验了速度的重要性。

最后，网友们参加看房团结束，还能扫描相应的二维码对本条线路楼盘进行点评，与大家分享看房感受。"星湖花海89平户型很不错，空间利用合理，还附送阳台封闭!缺点就是周围都是工厂去，希望未来规划能拆除。"一位参加相城线看房团的网友如是说。

房天下控股新房集团苏州公司常务副总兼主编张会来表示:"冒雨来看房，本身就体现了房天下友的强烈购房需求。"通过房天下对到场网友做的置业调查可以看出，46%网友计划在第二季度完成置业。

在看房途中，网友们也在不断聊房价聊时机，最后在心里达成一致的购房理念：相对于对后期市场的判断和期待，自身真实的需求才是置业的首要因素。小编也建议，出手谨慎的心态难以避免，但选准契机合理出手才更为现实。