吴中拟65宗地块出让 尹山湖携2宗超10万㎡激战2014

苏州房天下讯：有人说，2014年的苏州楼市是吴中区的天下，住宅新房源上市量吴中区以17300套居首，供应量达全是的1/3，纯新盘房源近8000套。再加上热点的尹山湖，让这个广阔辽土的吴中区在来年成为“明星”区域。

近日，苏州市国土资源局吴中分局发布了吴中区2014年拟出让地块推介。拟让地块总计65宗，其中吴中城区的有9宗、开发区11宗、木渎镇8宗、胥口镇5宗、度假区5宗、金庭镇4宗、光福镇4宗、甪直镇14宗、临湖镇4宗、东山镇2宗。

吴中区2014拟出让的65宗地块中，纯住宅用地占有27宗，主要集中在吴中开发区区域内；而商住混合用地有11宗，以木渎镇和胥口镇居多。

2014年吴中区拟出让的地块中，面积超10万㎡的地块就有8宗地块，其中吴中城区有1宗，为占地面积106267㎡的商业居住混合用地；开发区超10万㎡的地块有2宗，用地面积为134000㎡和101333㎡，；木渎镇金山浜1、金山浜2的地块分别是112467㎡及178534㎡；胥口镇2宗；度假村1宗。

吴中城区8宗地块出让 商业用地为主

2014年吴中城区拟出让8宗地块都位于石湖的东部。以友新路向东，主要分布在苏蠡路东西两边。8宗地块皆以商业为主，占地总面积为239099㎡。以其规划容积率来看，这8宗地将来将会打造成超高层建筑。

吴中城区8宗地块出让，占地总面积为239099㎡（资料图）

吴中城区地块出让主要分布区（资料图）

目前，在此区域内目前在售的楼盘有高端住宅世茂石湖湾、港龙财智国际二期、恒润国际二期、嘉盛丽星公馆、中天和景苑及旺吴金座。普通住宅有越湖名邸、

吴中经济开发区11宗地块出让 尹山湖占地近46万㎡

2014年吴中区拟出让地块中，经济开发区占据11宗。该区域内以居住用地为主，位于越溪板块内的3宗地则规划为商业办公混合用地。尹山湖板块则由7宗地块出让，占总数的64%，该区域内地块皆以居住用地为主，其中商住混合用地仅2块。

吴中经济开发区11宗地块出让（资料图）

自2010年以来，已有保利、鑫苑、中海、正荣、首开等12家房企入驻。如今，该板块内天鸿伟业、弘阳上湖、碧堤半岛、常青藤等众多楼盘都在如火如荼的建设当中。上周首开常青藤首次开盘推出的高端改善盘更是受到众人热捧，而中海山湖一号预售证已经拿到，开盘出售指日可待。作为2014年最为期待的一个板块，尹山湖正以百秒冲刺的速度前进着。

2014年拟出让尹山湖地块中，超10万㎡的纯住宅用地就有2宗。一宗位于东方大道南，斜港路北、通达路东，占地面积134000㎡。仅靠目前在售的万业湖墅金典。另一宗则位于向湖路南、兴郭路北，观湖路东，占地面积101333㎡。目前，鑫苑地块及中海山湖一号便位于该地块西边。