商业发展拖后腿 连累苏州无缘"一线城市"
房天下2013/12/21 00:13
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
苏州房天下讯 “苏州居然不在一线城市?”这句话应该是近日来众多网友要问的一句话。此前,某媒体对400个城市进行了全新的分级,评出了15个“新一线城市”,江苏南京、无锡纷纷入选,唯独苏州不在列。
据了解,此次调查计算排名,不再是通过单一的GDP指标数据,而是综合了人均收入、教育资源、大公司和大品牌、甚至机场吞吐量等综合商业指数,更具有现代商业意义的指标。苏州作为一个经济发达城市,除了没有机场、高校数量少,但从综合的商业指数,苏州商业发展缓慢。
商业综合体进程缓慢 网友:“都在造,要等”
从商业综合体角度来说,目前苏州市场上比较热的综合体项目并不多,换言之,闲暇时光,可以一站式消费的选择面并不广。“相比10年前,苏州人的购物场所是有了很大的变化,不再局限在观前、石路等,园区也多了圆融时代广场、印象城等,但是和其他城市南京、成都等相比,还是有一定差距。”一位经常在苏州和成都两地跑的老苏州人曾告诉笔者。
“感觉一直在造,一等就是等几年,万科国际广场都等了4、5年了。”一位在东环路沿线上班的白领李小姐说到。
近几年来,苏州的大型综合体项目呈现给大家的都是“进行中”的状态,小打小闹,而且缺少国际知名的项目。要说在国内知名度,仅苏州圆融时代广场已经经营多年。所以,正因为缺失,才会倍加关注。苏州对新兴商业综合体的打造尤其关注,对所在的区域也是一石激起千层浪。近两年,永旺梦乐城在园区和吴中区的即将开业,让两区市民甚至开发商尤为开心,成为典型的期待已久的项目。
商业推动城市发展 苏州在努力
俗话说,没有商业就没有城市,商业的发展程度决定了一个城市的国际化前景,也决定了一个城市的投资价值。
布局多个城市的龙湖时代天街2013年在苏州狮山路落子,其在重庆的时代天街是重庆核心超级综合体,商业规模亚洲。此次苏州项目,也将成为苏州商业的一场盛事。
一个万达,一座城。万达广场从苏州相城区移步吴中区,苏州也有了两个万达广场。
经典的苏州圆融时代广场在相城区的建设如火如荼,瞬间提高了相城区整体商业的档次。
苏州中南中心,拔高了苏州高度,成为苏州的新名片。
……
新投建的这些商业综合体项目正在改写着城市的商业格局,同时必将带动经济繁荣,苏城因此也将加快城市化进程,提高城市地位。