专家:楼市"限购令"不会取消只会"自然退出"

专家:楼市"限购令"不会取消只会"自然退出"

（来源：中国经济网）楼市将有何走向一直是百姓关心的话题，特别是限购令会不会有所松动？对此，《经济热点面对面》节目采访了地产评论员、北京理工大学MBA教育中心主任周毕文。周毕文认为，限购不会被取消，但是限购的具体要求会根据市场变化做相应调整。

“限购政策是当时根据房地产形势需要推出的，起到了一定的作用；但现在房价还有上涨的趋势和压力，这种情况下，限购还不可能到退出的这种地步。限购令退出一定是在供需矛盾不大并且市场基本稳定的时候，一定是在人们不把房屋作为投资品去投资的时候。到那个时候，限购令自然而然不起作用了，自然就退出了。”周毕文解释说。

政协委员:限购令是历史倒退 中国人房产情况并不差

（来源：新快报）“政府应该建房给真正买不起房的人住，而不是把企业放在对立面，切断财路。”昨天上午，来自深圳的政协委员陈红天称反对限购令，直言“这是阶段性的历史倒退”，他认为政府应大量建设保障房，并保证充足供应量，房价自然理性回落。

9.6万亿解决住房问题

政协委员、祥祺集团董事长陈红天认为，中国人的房产情况并不差，“我们国家拥房率80%，欧美才60%、70%；我们首次购房者平均年龄27岁，欧美是38岁；内地人均住房是16平方米/人，香港去年刚提高到9平方米/人……”就此，他认为政府首要是解决真正没钱买房的人住房问题，“而不是整个国家像搞运动那样调房价，供应量达到一定水平，房价自然会回落”。

陈红天当场给记者算了笔账，以目前20%的人没买房来看，人均16平方米，总共是4.6万平方米，以成本单价2000元来算，全建成纯廉租房也就需9.6万亿元，“去年央行就赚了1万亿元，国家每年拿一两万亿元来就能解决问题了”。

限购令或致报复性上涨

“房屋的供应量和价格是成反比，不能单纯把企业放在对立面，断了它的财路。”陈红天强调，要用市场规律来说话，房价高并不意味着不合理。陈红天坦言，不少开发商因资金链断裂而跑路，“这是相当大的悲剧”。

对于限购令持续发酵，陈红天说目前自己还过得很好，但担心长此下去开发商受创不再上新项目，导致来年房价报复性上涨。

“我可以撑五百年，只要我不死，我们可以随时不做的，”他笑言，自己从商多年，“不光做这个，不做也没关系”。

一句讲晒

(限价令之下)我可以撑五百年，只要我不死，可以随时不做。自己从商多年，不光做这个，不做也没关系。