重回8字头 5月抢房大战青剑湖成功逆袭
房天下2013/05/18 09:02
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【编者按】虽然新国五条细则的政策话题逐渐弱化，但其余留的热度足以让整个楼市持续高烧。在苏州，那个曾经热得发烫的园区，如今依然是购房者们争相抢购的对象。而放眼整个工业园区，能够与独墅湖和金鸡湖匹敌的板块非青剑湖莫属。近3年，青剑湖板块的房价更是迈进“万元户”的大关。
随着红五月抢房大战的展开，各个房企纷纷使出杀手锏以期赢得胜利。随着阿卡迪亚湖境二期毛坯房价跌破9字头，重回8字头，青剑湖板块成功逆袭“红五月”，在抢房大战中成功赢得一席之地。本周小编就为大家盘点了青剑湖板块“低价高值”的热盘，以供置业参考。
价格：均价8900元/平方米
优惠折扣：团购一万抵五万
动态：阿卡迪亚湖境二期开盘，共提出360套高层，房源分布在1#、5#、8#、9#，毛坯价格8900元/㎡，非毛坯价格9800元/㎡，目前购房享受一万抵五万优惠，若按时签约可再优惠一个点。
阿卡迪亚湖境效果图
阿卡迪亚湖境是重庆协信集团和苏州圆融集团强强联合，在苏州青阳新双湖板块打造的高附加值非毛坯公寓。湖境位于展业路和成义路交界处，青剑湖邻里中心，坐拥市政公园和翡翠湖公园，商业配套齐全，生态环境优越；项目规划有七幢14F-18F湖景非毛坯高层，共558户，，面积78㎡-108㎡，户型设计新颖，装修气派实用。
售楼地址：园区青澄路99号（展业路和成义路交界处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74699
阿卡迪亚湖境
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【5动苏州 折扣派对】5月18日苏州全城看房团即将全城启幕！
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价格：均价8000元/平方米
动态：首开悦澜湾尾盘仅余5、6套复式在售，中间户8000元/平，边户复式8100元/平。127㎡房源还有2套，价钱8600—8700元/㎡左右。具体详询售楼处。
首开悦澜湾效果图
首开悦澜湾位于园区唯新路88号（青剑湖广场对面），乘228路、129路公交至唯亭虹桥站即可。首开悦澜湾规划典型的低密度滨水活力新区，小区生活配套完备，幼稚园，晨跑道等等。项目整体为Artdeco建筑风格，将现代建筑的简约与新古典主义的融为一体。在户型上首开悦澜湾从年轻人的生活习惯出发，户型是80-115㎡多功能空间，入口处设衣帽间，实用2+1多功能户型，客厅飘窗设计，中西分厨设计，主卧配阳台。
售楼地址：苏州园区唯新路88号（青剑湖广场对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57695
首开悦澜湾
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【5动苏州 折扣派对】5月18日苏州全城看房团即将全城启幕！
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价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：C户型93折、D户型94折，另有少量特价房
动态：华园星城二期正在交房。目前在售5期高层，主力户型C户型137㎡3+1房和D户型100㎡2房，惠后均价8500元/㎡。目前购房优惠是C户型93折、买D户型94折。
华园星城效果图
华园星城位于园区星湖街与葑亭大道交界处向东约500米处，西侧新唯花园，东侧规划有邻里中心。本项目占地约10万㎡，规划总建筑面积约23万㎡，容积率1.8，绿化率达50%。项目分三期开发，由33幢14-21层的高层住宅建筑组成，规划共计约2000户。项目的户型面积在80-130平米左右，主要以实用两房、优越2+1房及舒适三房为主，整体建筑为现代简约风格。 华园星城距城际铁路园区站约2公里，可实现约20达上海，约1的达南京的便捷交通，未来园区还将有苏嘉城铁和沪宁城铁的换乘站，使您真正融入长三角都市圈。 华园星城地处园区北大门，北有规划中的青剑湖都市生活区，南有湖东CBD行政商圈，给人们的生活带来极大的便利。
售楼地址：园区苏虹中路星虹国际1楼（海尚壹品北侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56258
华园星城
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价格：价8900元/平方米
优惠折扣：按揭98折全款97折
动态：景悦星湖主推二期小高层高得房率房源，面积87-141㎡，临近阳澄湖的25#27#28#三幢，准时签约按揭98折，一次性付款97折优惠，折后均价9300元/㎡左右。一期房源面积125㎡，135㎡，141㎡，折后均价8900元/㎡。交房时间为2014年10月。
景悦星湖效果图
景悦星湖位于园区星湖街西、唯观路北，项目占地约6.1万平米，总建约7.3万平米，规划有花园洋房、时尚多层及观景小高层，在建筑选材及工艺、社区景观、智能化、安防物业、户型优化中将做出卓越的尝试。 2011由苏州欣阳房地产开发有限公司开发。
售楼地址：园区唯观路78号（唯盛邻里中心对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21042
景悦星湖
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【5动苏州 折扣派对】5月18日苏州全城看房团即将全城启幕！
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价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：总价优惠16000元
动态：弘景湾高层小高层毛坯现房在售，整体均价9000元/㎡左右，具体一房一价，目前总价优惠16000元，现还剩30套左右房源，户型55㎡还有5套左右，87㎡、88㎡还有极少量房源，117㎡户型现已售完，剩余少量119㎡房源及10套145㎡的复式、1套224㎡复式。
弘景湾效果图
弘景湾座落于苏州工业园区胜浦镇振胜路与通江路交叉口。地理位置属胜浦镇中心地带。项目东靠嘉瑞商业广场，西临唯胜路，南依胜浦镇政府，占地5万方的京浦公园近在咫尺，坐享完美水景、写意绿景，诠释河流公园住宅的真谛。弘景湾占地近2万平方米，建筑面积约4.5万多平方米。小区以欧式风格规划有小高层、高层、沿街商铺。设计依据地形特点，错落有致地布置了7座高层住宅，南面三幢小高层，北面四幢高层整体形成前低后高的空间形态。住宅以小户型为主，具有商业配套。
售楼地址：园区胜浦镇东景公寓大门口东侧（胜浦公交首末站附近）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 55611
弘景湾
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价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：原价减三万五
动态：东方维罗纳目前在售房源仅有20套左右，120㎡、155㎡和165㎡的复式四房。价格9500~11000元/平不等，目前购房享受原价减三万的优惠。预计5月底6月初加推高层，总量约700套，面积从80㎡-140㎡不等，价格待定。
东方维罗纳效果图
东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。 东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
售楼地址：园区科能路18号（阳澄湖大道与星华街交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57228
东方维罗纳
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价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：按揭98折全款97折，另送车位与中央空调
动态：中新翠湖准现房在售，房源主要集中在2#、6#，户型面积133平米，整体均价约9500元/平米，目前购房可享受按揭98折、全款97折优惠。
中新翠湖效果图
中新翠湖位于中新生态科技城青澄路85号澄湾路北、科营路西，项目用地面积3.15598公顷，共由7幢14-17层的高层住宅楼及部分沿街商业组成，总建筑面积6.42万平米，容积率1.5。项目共有住宅312套，主要户型为133平米三房、143平米三房+空中花园、168平米三房+空中花园。项目预计2012年12月份交付使用。 中新翠湖商业位于社区的北侧，建筑面积4000多平米。商业与住宅完全分离设计，提升住宅空间品质；商业流线与社区入行入口结合设置，增加商业氛围汇聚人气；商业与住宅建筑风格均采用AREDECO风格，形成完整统一的社区设计。
售楼地址：园区青澄路85号（科营路与澄湾路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52198
中新翠湖
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价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：高层99折优惠再减5千
动态：青剑湖公馆目前在售高层均价9500元/㎡，仅剩余几套房子。购房享99折优惠再减5千，一房一价。面积主要是103㎡、119㎡，都是2+1房，房源主要集中在1#、32#以及33#的顶层，此外，170-240㎡别墅共有100多套房源，连地下室价格12000元/㎡，不连地下室价格17000元/㎡。青剑湖公馆预计将加推别墅，预约6万抵18万。
青剑湖公馆效果图
青剑湖公馆由苏州康杰置业有限公司开发，占地5.5万方，总建10万方，容积率1.6，绿化率40%。由8栋 法式高层和25栋西班牙风格的联排别墅组成。青剑湖公馆位于园区主干道星湖街与阳澄湖大道交汇处东侧100米处，与青剑湖，仅一路之隔。是青阳版块（青剑湖与阳澄湖）的园区新城市中心，园区政府近几年重点规划建设的一个“休闲生态养生区”。青剑湖的北面就是阳澄湖湖滨生态景区，两大湖交互呼应。得天独厚的一个地理环境，新双湖资源，创造更加幽静、生态、休闲的居住环境。项目东面规划为教育基地，里面有学校、研发中心、地区总部、住宅 。南边即为一万平米的邻里中心。 西面是大型住宅区，学校，幼儿园、唯亭中心小学、跨唐实验小学、园区五中都在附近。北面为青剑湖风景区和园区北部行政商贸中心。沿青剑湖区域规划建设有五星级酒店、临湖健身SPA中心、游湖码头、垂钓俱乐部等休闲娱乐设施，还有青剑湖商业中心、环湖商业带，总部经济岛和商务休闲会所等商业、商务配套。青剑湖西面就是园区北部行政商贸中心，集行政、医疗、教育、商务办公、休闲娱乐等城市功能配套于一体，唯亭新政府即将迁入，规划有文娱中心、体育中心、园区二院、商业街、学校等配套设施。从项目到市中心15，到金鸡湖、圆融时代广场10。沪宁高铁工业园区站3；到轻轨1号线星湖街站5，到轻轨3号线唯亭站3 129、228、238、87 、161多路公交车抵达。青剑湖公馆采用东南亚风格的景观规划，利用景墙、特色雕塑、木台、高大热带绿色植物，肌理和空间变化等讲述清雅、精致、自然、休闲的异域情调。在建筑上采用地中海风格，有西班牙风情别墅和Art deco法式高层。高层住宅规划 共计630户，以60至120平米的中小型户型为主，别墅规划共计119户，以170至220平米的户型为主。在户型设计上遵循两个原则：零浪费、高附送。大多数户型都赠送空中花园，改造后可以做房间使用。
售楼地址：园区虹范路2号（阳澄湖大道和星湖街交汇向东100米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60995
青剑湖公馆
只需5秒，收入掌中
【5动苏州 折扣派对】5月18日苏州全城看房团即将全城启幕！
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