华鼎金涛庄项目新实景图 或建1幢9层商住楼

房天下讯 华鼎金涛庄项目位于龙湖区金涛庄金涛街西侧，现状为停车场，土地基本平整，未有有动工迹象。华鼎金涛庄项目用地空置多年。根据此前公示，项目拟由汕头市华鼎房地产开发有限公司开发，规划建设1幢9层商住楼，首层架空，建筑面积6047㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤30%。当前，项目正在进行变更建设用地规划许可申请。

工地大门实景图（2016-4）

用地围挡实景图（2016-4）

金涛庄系汕头成熟居住片区，配套成熟，居民生活便捷。以项目所在的金涛街为例，沿街包括饮食、汽车服务中心、药店、足道、美发、幼儿园等生活配套；长平路上还有世贸电脑城、新城市广场、德保餐厅、苏宁电器等。

周边配套茶行

周边配套海南鸡饭餐厅

周边配套美发店

周边配套汽车服务点

周边配套药店

周边配套幼儿园

周边配套长平路电脑城

周边配套长平路新城市广场

汕头市华鼎房地产开发有限公司位于汕头市金平区中山路167号建安大厦二楼西侧之一，成立于2007年06月08日，法定代表人林经喆，注册资本200万元，主营房地产开发经营业务。

区位示意图

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在汕头，提起金涛庄，无人不晓。这片原名「珠池西」的偏僻荒地，已成为汕头东片区的繁华商住区。奇特的是，区内“袖珍园”林立，140座楼有近40个物业单位。 “金涛庄是在1993年前后开始兴建的。当时，片区没有进行成片规划，而是一个开发商开发一小片，逐步‘组合’形成了今天的金涛庄。”辖区居委会负责人告诉记者。

缺乏科学合理的规划，无序地开发，曾是汕头某个发展时期共有的通病，身处那个时代的金涛庄也未能“幸免”。金涛庄存在多头管理、各自为政、物业失管等多个问题。有业内人士建议，终的出路应该是‘袖珍园’大整合，几个小区合并起来由正规有资质的大物业公司来进行管理.（来源：汕头都市报）