石家庄超高人气楼盘 澳森观澜壹号 VS 润城·悦府

楼盘

澳森观澜壹号 楼盘价值分析报告 电话咨询

润城·悦府 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	教育路与澳森大街交口北行200米路西	古城大街宴西路交叉口
开发商：	辛集市澳森地产	辛集市金港润城房地产开发有限公司
绿化率：	55.00%	35.00%
容积率：	1.47	2.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,洋房,大平层,双拼,购物中心,商住公寓	普通住宅,洋房
项目特色	--	国际化社区,低密居所,豪华居住区,景观居所,创意地产
产权年限	澳森观澜壹号普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年,双拼产权为70年,购物中心产权为40年,商住公寓产权为40年	润城·悦府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
开盘时间：	--	2019年9月1日1-11#已开售
交房时间:	2020年12月5日一期已交房	预计2022年6月全部交房

交通状况：公交：6路、8路到观澜壹号下车即到
自驾：澳森大街与教育路交口，北行200米，路西即到
幼儿园：国际双语幼儿园
中小学：观澜小学
综合商场：永辉超市

交通状况：公交：3，5，6，8，T1路公交车，实际步行均约9分钟
轨交：目前辛集无轨交
自驾：(注：项目位于教育路皮革城东侧，自驾可通过教育路直达项目案场)
幼儿园：国际双语幼儿园，京华禾木幼儿园
中小学：育英重点中小学、辛一中，建华中学
综合商场：天润广场，永辉超市，国际皮革城
医院：妇幼院，复明眼科医院

澳森观澜壹号户型类别：4
户型面积：162.72平方米-196.04平方米
户型举例：162.72平四室户型(查看该楼盘更多户型)

润城·悦府户型类别：3居,4居
户型面积：132.00平方米-196.00平方米
户型举例：6-10#A1-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。