田光阳：投资置业首选鹿泉 该出手时就出手|读城

转眼，2018已成过去，对于石家庄所有的地产人来说，这注定是难忘的一年。如何评价2018年石家庄房地产市场的整体表现？2019年，市场又将呈现怎样的变化呢？

房天下携手石家庄市广播电视台《省会房产报道》栏目，隆重推出“读城”系列高端访谈。

本期我们有幸邀请到石家庄磊阳房地产开发有限公司董事长田光阳，和我们一起共话石家庄城市价值。

近两年，石家庄房地产市场受政策影响，市场表现较为冷静，但新三区不限购、房价相对较低越来越受到人们的关注，尤其鹿泉区，凭借自身的环境优势、配套优势、交通优势等备受青睐。

鹿泉区域优势明显 看准鹿泉该出手时就出手

都说“三年看鹿泉，五年看正定”，“鹿泉是省会的后花园，受政策及旅发大会的影响，表现不俗，生态环境、空气质量都有的优势”田总说道。其次鹿泉区，目前得势发展迅速，周边配套不断完善，学校、医院等设计逐步建成，南二环西延通车，槐安路西延，BRT快速公交曝规划、山前大道贯通等等交通配套，将鹿泉区与市内紧紧相连，其区位优势更为明显。

关于置业，田总建议，首先看交通，其次考虑环境、周边商业配套、公园、小区管理、教育配套等其他方面；鹿泉区域优势明显，置业鹿泉，且春节前是购房的好时机，各项目推出各种优惠，预计年后房价会有小幅上涨，建议大家抓住机会。

专注品质 打造高端精品

磊阳地产作为本土新锐房企，一直秉承着积极进取的态度，在石家庄房地产市场不断深耕。谈及产品品质，田总表示：“磊阳地产一直秉承“匠心造物”精神，坚持“高端精品”战略，以雄厚实力打造高品质项目。”同时依托田氏地产十五年精铸深耕，开发总面积近300万㎡的经验沉淀及过硬的建筑质量和良好的公司信誉，使开发项目均得到市场充分认可，以品质赢得了口碑。

对于磊阳湖畔项目的整体规划，田总介绍到：“磊阳湖畔位置处于鹿泉西山板块，总占地400亩，是目前此区域内体量的项目。共分为三期开发，一期、二期规划为新中式高端洋房，一期占地120亩，容积率不超2.0，其中三栋楼五证齐全，二期占地110亩，容积率不超1.7，已取得土地证，三期规划为综合性商业广场，为整个高端洋房社区提供繁华的一站式休闲配套，目前正在组卷。”

谈到项目优势，田总说道：“择址西山，磊阳湖畔作为众多项目其中之一，主要核心竞争力在于位置优势、交通优势以及配套优势。项目龙泉湖，是得天独厚的位置优势，步行10左右即可到达；另外紧邻槐安路，去往市区繁华地段仅仅15；项目自身选择恒辉物业、绿城景观设计、配备国际双语幼儿园，周边配套有上庄小学、石家庄中学、省二院、西山医院等，完全满足居住者的日常需求。”真正做到“出则繁华，入则宁静”的人居理想生活。

对于2019年石家庄房地产市场，田总认为是看涨的，春节过后，预计市区房价会有小幅上涨，鹿泉区有上涨空间，但涨幅也不会过大。购房者如有购房计划，可以抓住春节前这段好时机。