【楼盘评测】状元府邸·尚苑，2022年9月韶关曲江区必看品质楼盘！

状元府邸·尚苑

洋房价格约5800元/㎡

楼盘地址：马坝大道·曲江初级中学旁

项目坐落于曲江城南城区核心地段，周边路网发达 。马坝大道、狮岩路等城市主干道，接连曲江老城区仅一桥之隔，到达韶关高铁站仅需10，距离京珠高速路口更是2便可抵达。

中小学：城南小学、九龄小学（按片区房产证报读）、曲江初级中学、曲江高级中学

医院：启德医院

银行/ATM：农业银行、工商银行

其他：项目配建总长约80米的人行便民桥（案名：状元桥）。状元桥的开工建设，不仅为曲江市民往返城南核心片区与老城区之间带来生活便利，更是促进两岸城区快速融合，“一座便民桥，连接两岸情”，实属便民工程、善行之举。

小区内部设施：幼儿园;商业街;运动场地;健身设施;儿童游乐场;游泳池;会所

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。