必看！用数据说话，12月韶关楼市有钱人都买了哪儿？
韶关楼市2018/01/03 16:10
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
时光飞逝，2017年的最后一个月12月份，也悄然过去，在过去的12月份，楼市各地情况不同，有涨又有跌，在如何评估房地产行业前景方面，有人说中国房地产黄金时间已过，又有人说其实黄金阶段才刚刚开始，因为整个房地产行业，终于有了一个从量到质的转变。无论房地产市场如何变，作为韶关置业者，最为关心的还是本市房地产发展前景。
过去的这个12月，前几个月市场的大热，韶关作为北上南下的交通枢纽城市，高铁的发展、新城的发展，吸引了不少投资客进入韶关市场，顺势消化了一波热盘！
但在这个2017年年末，住建部、财政部、央行、国土部等四部委联合印发通知，要求开发商不可拒绝公积金贷款，此前，也有不少房地产开发企业以公积金下款慢为由，拒绝购房人使用住房公积金贷款，这是否会影响12月份的网签成交呢，12月份韶关楼市具体情况如何，请看数据分解。
12月份韶关全市商品网签环比上涨
据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：2017年12月韶关全市商品房成交3498套，较2017年11月成交量(3152套)，环比涨幅约10.98%；同比2016年12月份（4533套），网签稍显逊色，跌幅约22.83%。2017年12月韶关全市商品房总成交面积为390287㎡。其中住宅房成交了2841套，商业营业用房成交614套，其他(包含车房、车库、车位)43套.(注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差)
12月份韶关三区涨涨涨
其中，韶关市区(浈江、武江区、曲江区)2017年12月商品房网签成交量2182套，住宅成交1819套，环比2017年11月份（商品房网签1332套，住宅网签1094套），网签量涨幅明显。2017年12月份韶关市区商品房总成交金额约16.2262亿元，其中住宅房成交金额约13.3603亿元。住宅房网签均价约6374元/㎡。
据统计，2017年12月份商品房用途主要涵盖了：住宅房、商业用房，其中住宅房成交1819套，商业营业用房成交363套。(注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差)
12月三区网销数据一览武江区网签均价再创新高
12月已经结束，12月份韶关主城区有多家楼盘推货，从各板块表现来看，依然是武江区认购最猛，浈江区和曲江区紧随其后。
在12月份单个楼盘销售榜中，位于芙蓉新城的恒大城凭借着学府洋房、交通枢纽区位、过硬的装修标准等优势，网签251套，一举夺魁；紧接着位于惠民北路武江河畔的奥园文化旅游城·韶关印象岭南网签193套，排名第二；同样位于芙蓉新城的韶关碧桂园(房价、户型图)【天玺湾】，新品洋房不仅户型布局实用性高，板式结构南北对流，且具有学区优势，备受客户追捧网签124套，排名第三。其他数据，详见下图：（以下数据是房天下根据韶关建设与房地产信息网上的相关信息整理获得）
12月份，浈江区销冠易主，沉寂许久的金色江湾(房价、户型图)，凭借着新品的发售，网签151套，夺得区域销冠；韶关碧桂园则以一贯的平稳业绩，网签97套，位居第二；同样位于五里亭地区的保利紫山(房价、户型图)，则网签42套，排名第三。12月份其他数据，详见下图：（以下数据是房天下根据韶关建设与房地产信息网上的相关信息整理获得）
至于曲江区，12月份，网签量最突出的，是碧桂园集团旗下的曲江碧桂园(房价、户型图)，其凭借着新品的加推，网签118套，夺得曲江区销冠；位于曲江马坝市中心的领秀国际(房价、户型图)，其自期推出至今，凭借着独特的区位优势和江景资源，备受马坝居民青睐，每次开盘加推必热销，12月份其网签成交79套，排名第二。江畔花园作为马坝的成熟项目，其网签成交40套，排名第三。其他数据，详见下图：（以下数据是房天下根据韶关建设与房地产信息网上的相关信息整理获得）
12月各县销量有所回落
12月份,韶关各县城共网签住宅房1022套，住宅房网签成交总面积约124697㎡，环比11月份，网签量有所下滑。
从数据可获悉，12月份县城楼市热度相较11月份而言，大部分县网签量有所下滑，其中乐昌市以361套夺得县城销冠；南雄网签243套，位列第二；始兴市网签成交148套，排名第三；仁化、翁源、新丰、乳源紧随其后。
后记：整体而言，相对于11月而言，12月的韶关市区楼市，热度喜人，各大项目的诚意登记等预热，同时也为2018年的开年奠定了良好的基础，这个2018年元旦，不少楼盘加推新品，预计2018年1月份，楼市网签量不俗。
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