10月首周 网签遇冷 市场热度大打折扣？

注：该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网，仅供参考！

上周适逢国庆中秋双节假期，韶关楼市并没有想象中的红火。据房天下监测整理获悉，2017年10月2日-10月8日，韶关浈、武江、曲江三区新建商品房总成交量为245套，环比前周（291套），跌幅约15.81%；成交均价约5968.54元/㎡，环比前周（5904.94元/㎡）基本持平；商品房成交总面积为26720㎡，成交总金额约1.6013亿元。其中住宅房网签成交203套，环比前周（246套），跌幅约17.47%，住宅房成交均价约5929.51元/㎡,环比前周（5879.41元/㎡）基本持平。（数据取自韶关建设与房地产信息网2017年10月9日10:00）

从单价分布方面来看，销量占比较大的价格区间主要为6000-7000元/㎡，共计有90套。

从面积分布方面来看，上周网签成交 多的为80-120㎡（含160㎡），共有105套。

从户型分布方面来看，上周网签成交 突出的是三房户型，网签成交了109套。

上周韶关市区共5盘加推均为精装房

上周韶关市区共5个楼盘盘加推新品，共计有近1000多套房源入市，分别是恒大城、碧桂园太阳城(房价、户型图)、盛世华庭(房价、户型图)（均价约5900元/㎡）、奥园·韶关印象岭南、韶关碧桂园(房价、户型图)。在上周的单个楼盘的销售排行榜中可获悉，武江区上周网签销冠榜首为奥园·印象岭南，网签成交42套；与之一路之隔的碧桂园·凯旋华府，网签成交38套， 第二；位于芙蓉新城的恒大城，网签成交21套，位居第三。其他楼盘具体网签信息，详情如下图（数据取自韶关建设与房地产信息网2017年10月9日10:00）。

备注：网签均价为（洋房、别墅）平均值

浈江区网签情况，依然以韶关碧桂园为主导，可谓是一枝独秀，其网签成交52套，排行榜首；宜居花园(在售房源)网签成交9套， 第二；其他楼盘具体网签信息，详情如下图（数据取自韶关建设与房地产信息网2017年10月9日10:00）。

备注：网签均价为（洋房、别墅）平均值

曲江区作为新的三大区之一，德城·状元府邸(房价、户型图)这个国庆 周收获颇有改善，网签成交18套，位居 ；曲江碧桂园(房价、户型图)网签8套，位居第二名；江畔花园网签成交4套， 第三。其他楼盘具体网签信息，详情如下图（数据取自韶关建设与房地产信息网2017年10月9日10:00）

备注：网签均价为（洋房、别墅）平均值

上周县城整体遇冷 量价齐降

上周，韶关各县城楼市网签均有所回落，各县城网签量均未过百；在成交价方面，除了翁源、始兴，其他县区价格也较前周有所下滑。

后记：据目前数据而言，国庆 周韶关楼市并不如意，但网签量有所滞后，判断热度，还得看下周网签数据。