韶城楼市成交量持续走旺

近期以来，韶城楼市新盘不断推出，促销活动也是紧跟而上，这促使购房者积极入市，市区商品房的销售呈现良好态势。

以上周市区商品房成交为例，据韶关建设与房地产信息网数据统计，韶关市区新建商品房总成交量为817套，成交总面积为91940.81㎡，其中住宅房网签成交687套，占据了总成交量的大半江山。

新房成交呈明显上升态势

以往每年的五、六月间，各楼盘都会通过不断举办活动来吸引购房者。今年也不例外，在市场热潮的带动下，市区楼盘的销售业绩是节节攀升。

日前，记者在走访奥园·印象岭南楼盘时看到，前来看房的市民络绎不绝，将硕大的销售大厅挤满。原来，该楼盘近期在加推新项目，且优惠活动多多，吸引不少刚需购房者前来选购。据悉，仅上周，该楼盘便有97套的网签成交量。

“进入5月份以来，我们的销售业绩一直不错，这种趋势一直持续到现在。”该楼盘的一名销售人员告诉记者，前来购房的市民大多数都是有刚需的购房者，他们较为看重韶城房产市场的未来预期。

连日来，记者走访市区多家楼盘发现，当前市区不少楼盘都取得了不错的销售业绩，尤其是一些大型楼盘，更是凭借良好的配套优势以及良好的发展预期，成为购房者青睐的购买对象，像恒大城、保利紫山、韶关碧桂园等楼盘都有不错的业绩。

而以板块划分，目前拥有大型在售楼盘较多的武江区板块，无论是从销量还是价格方面都遥遥领先，仅上周就网签售出了493套房源。

三室房源受购房者热捧

从近期入市的项目来看，三室房源依旧是市场的主推户型，其销售行情明显领先于其他户型房源。

在碧桂园·太阳城楼盘采访时，记者遇到正在看房的市民周女士，“虽然现在手头并不宽裕，但婚后有了孩子，两房肯定不能满足需求，至少要一套三房的房子。”周女士表示，现在二胎政策放开了，她跟老公商量后还是咬一咬牙买三室的户型最合适，这样将来两个孩子都有自己的独立空间。

无独有偶，现在依旧与父母住在一起的梁先生因为想和妻子搬出来单独住，所以也想买一套房。“我觉得两居室不够住，四居室的经济压力太大，而三居室刚刚好。”梁先生说，看来看去，在售项目以120平方米左右的三室挺多，“可选择的余地很大，我也不着急，慢慢挑挑看。”

在采访时，不少业内人士均表示，如今购房者对房屋的户型结构有了新的要求，更加偏好于选择三居室，尤其90-144平方米的三室户型更受青睐。

本月预计销量依旧走高

5月是传统的楼市旺季，往年因为成交火爆被称为“红5月”，而进入本月，因为已进入楼盘的年中冲刺阶段，因此，市区各大在售楼盘表现依旧活跃，不少开发商抢搭“末班车”。

进入6月份，几乎每个周末，各大楼盘都会举办一些主题营销活动，从各个楼盘的反应来看，配合当前市场所做的这些营销活动效果都不错，本月初以来，市区多数在售楼盘均有良好的业绩。

业内人士预测，本月楼市销售业绩依旧会持续走高。不过，在走访时，记者也了解到，就目前韶关市区楼盘而言，虽然总体销售情况较佳，但由于新推出的项目亦较多，因此依旧面临着不小的库存压力，这也增加了开发商的年中销售压力。对此，业内人士分析认为，“平价走量”谋求快速去库存，将成为6月大多数开盘项目的营销手段。

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