2015年上半年韶关楼市分析报告：整体向好

房天下房天下2015/07/01 11:36

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

2015年上半年，股市开辟出一片新天地，上指曾一度上涨至5000点，引发全民炒股热，在一些人看来，股市大有取代楼市之势，成新造富运动的新投资模式。而随着房地产政策连续出台，央行一年内三度降息，引发了一些震动。到底是投资股市还是投资楼市，让一些投资客左右为难。但是2015年上半年，韶关楼市还是整体向好，成交量同比均稳中有升！据观察，韶关楼市上半年共销售7177套，环比上涨40%，其中住宅成交5415套，环比上涨28%。

大环境：受“330”政策及后续影响，韶关楼市出现网签井喷式增长

从数据上看，受“330”政策以及半年内央行三次降息影响，韶关房企加快推盘速度，之前一直在观望的“看客们”也纷纷选择出手，致5月份和6月份韶关楼市网签数量出现井喷式上涨，纯住宅套数两个月均超过千套。传统“楼市红五月”销售旺季，比去年同期上涨37%。而6月份并不是传统销售旺季，但2015年6月份淡季不淡，成交数据丝毫不亚于5月份。上半年韶关楼市整体向好，下半年韶关楼市仍然值得期待！

在韶关楼市热销的背后，除了受到利好楼市政策影响外，也离不开一众策划团队的支持，不时带给韶关市民一些惊喜，在一定程度上也助推了韶关楼市的火爆热销，让我们一齐来分析一下韶城楼市热销背后的一些事件营销：

1、全民经纪人风靡韶城

全民经纪人，又叫全民营销，自碧桂园先引入韶关以来，一直受到追棒，并引来争相效仿的对象，如钜隆·雅居蓝湾、顺雄·珠玑一号等一些项目先后加入了全民营销当中。全民营销，顾名思义，人人都是经纪人，只要你推荐的意向客户成交，即可拿到相应的提成。此举鼓励了众多业主及有意向购买该项目的准业主们，更加积极去拓展新客源，从而获得相应的点数报酬。

2、电商渠道成另一重要销售来源

电商优惠

以两个碧桂园为例，从2015年至今，通过韶关房天下电商成交的客户超过2000套，累计成交金额突破10亿元。以的优势当仁不让的领跑韶关楼市。借此东风，韶关房天下乘胜追击，携手乐昌碧桂园于6月1日起推出新电商优惠，办理韶关房天下团购优惠高享1万抵2万钜惠！

3、大量活动吸引眼球

今年韶关楼市活动多多，从年初碧桂园的闪拍、兔女郎送礼、到草地音乐节、捐助地贫儿及贫困儿童等公益活动，无一不吸引全韶关市民的眼球，其中草地音乐节两天入场人次累计超过两万人次！让摇滚风袭卷整个韶城，一度成为全城热门话题！

零点乐队与粉丝合影

而其他楼市亦不甘寂寞，如年前的韶关步行街相当热闹，先后出现几支不同的“队伍”以各种形式吸引眼球隔空“约战”的场面；而楼市的“市场争夺战”。

不仅仅只是步行街，如在芙蓉丽景的广场舞大赛、样板房拍摄大赛以全民参与的角度，让更多的人参与到其中从而获得关注；正德·玥珑山、盛世华庭、欧浦·御龙湾也以美食等多种不同方式为切入点吸引大众的眼球。

4、零首付、众筹等新鲜促销模式多点开花

零首付、众筹等促销方式，以往只会在一线城市会比较多，但是现在韶关一些楼盘也“引进”这些全新的推广方式。让韶关楼市显得更加热闹。以金色江湾为例，在今年上半年他们先后推出了零首付和众筹买房两种方式，一套房首付低0元起，二套房首付5万即可抢非毛坯三房一套，降低韶关人的置业门槛；而众筹买房则是交99元抢楼王的活动。活动一出，金色江湾立刻成为韶关楼市的聚集中心。

2015年上半年韶关市区热销楼市10