上虞土地市场遇冷 开发区核心位置住宅用地遭流拍 原因何在？

2018年7月24日9时，备受关注的上虞经济开发区[2018]J6号地块拍卖开始，该地块东至江红路，南至腾达路，西至春潮路，北至五星中路南侧绿地（光明村南面）。出让面积92923.4 平方米。最后出价至5500元/建筑平方米，惨遭流拍。

出价记录

流拍信息

地块出让基本要素

房天下分析

1、地块位置较原先卧龙与万固地块，劣势明显

2、四五线城市受棚改政策的影响，使开发商拿地变得更加谨慎

3、一方面政府高价出让土地，另一方面又对房地产进行限价与限售，导致开发商对上虞房地产市场的信心流失。