买房宝典一起看|买房谨记五大经典妙招

奋斗在城市的人群，购房新房是一件首要大事。买房本身的内部条件，如户型、位置等占主要位置，但外部环境也同样重要。如何选择适合家庭成员的居住空间，重点看看下面这五点。

作为不动产资源，房产所处位置对于使用及保值增值都有着决定性作用。无论买房的首要目的是自住还是投资，房产能否，地段是关键。

估计一个地段的发展，不仅要看现状，更要看发展潜力。如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅很有希望。

要点二、挑户型

挑户型主要是看房子的采光和通风。一般来讲，房屋至少要保证3个的日照和至少5个的通风。

卫生间和厨房好有窗户，防止空气污浊潮湿。同时还要注意，各功能区应相对独立，不相互打扰。可在买房时参考样板间，能对户型图有实际的感受。

要点三、看绿化

商业现代社会人们工作压力增大，家是舒服和放松的所在。进入小区后，大面积的绿化会给人清新之感，所以买房一定要看小区环境。

要点四、看配套

小区内的配套是否完善，是衡量居住区质量的标准之一。一般的小区周围学校、医院、早市、超市等有应形成生活圈，方便小区生活。

看房时，尤其是在规划中的楼盘，买房人一定要保持清醒的头脑。不能被开发商的说辞给迷惑，要理性的加以判断。

要点五、看交通

小区内交通分为人车分流和人车混行。一般小区会实行人车分流，即汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量。但专业人士提醒，这种方式造价相对较高，日后生活起来承担的费用也较高。