中南江山美宸 PK 东亚威尼斯公馆二期角逐上海热盘TOP5

项目位于潘园公路1376弄，建筑面积为：74850.71平方米，绿化率：30.00%，容积率：1.20，总户数414。项目为住宅为低层,小高层的板楼中南江山美宸普通住宅产权为70年,联排产权为70年，开盘时间：2018年7月30日已开盘，交房时间:预计2019年12月31日前交房

项目位于乔松路750号，建筑面积为：135688.87平方米，绿化率：35.34%，容积率：2.00，总户数918。项目为住宅为小高层的板楼东亚威尼斯公馆二期普通住宅产权为70年，参考均价：18000.00元/平方米，开盘时间：二期开盘时间待定，交房时间:交房时间待定

交通状况:驾车：走长江隧道到长兴岛，然后沿潘圆公路往东直行，到达南圆沙路和圆芳路即可
中小学:长兴中心校丰福路校区，中学为长明中学

交通状况:周边公车：城桥1路，南堡线、南同线
幼儿园:实验幼儿园
中小学: 师范附属小学崇明江帆小学、崇明中学
综合商场:绿地曼哈顿购物中心、26万方百联购物中心（即将开业）、海岛新城购物中心
医院:新华医院崇明分院

中南江山美宸内有3居,5居,户型;户型面积：90.00平方米-110.00平方米
户型名称:花屿林90平户型 户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

东亚威尼斯公馆二期内有2居,3居,4居,户型;户型面积：80.01平方米-140.35平方米
户型名称:A1户型 户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。