建邦16区二期 PK 融创外滩188角逐上海热盘TOP5

项目位于天宝路488号(近天镇路)，建筑面积为：209819.00平方米，绿化率：40.00%，容积率：3.96，总户数1373。项目为住宅为高层,超高层的板楼建邦16区二期普通住宅产权为70年，项目特色：地铁沿线，参考均价：90000.00元/平方米，开盘时间：待定，交房时间:2016年5月交房

项目位于商丘路399弄（近余杭路），建筑面积为：58000.00平方米，绿化率：20.00%，容积率：3.80，总户数200。项目为住宅为高层的板楼融创外滩188标准写字楼产权为50年，项目特色：品牌地产，参考均价：78000.00元/平方米，开盘时间：1#、2#已于2016年7月17日加推，交房时间:2016年12月底1#等已交房

交通状况:地铁：10号线-邮电新村站、4号线-临平路站、8号线-四平路站、12号线-大连路站 ；
公交：47、55、123、910、61、14、134、751（临平北路张家巷站）；
自驾路线：沿四平路行驶至新港路，东行约300米至天宝路，再南行约200米至项目。
幼儿园:上外附小幼儿园
中小学:华东师大一附初中
综合商场:卜蜂莲花超市，瑞虹生活广场、家乐福、联华超市、邮电菜场、瑞虹天地月亮湾、瑞虹天地星星堂
医院:新华医院、 人民医院、新港路地段医院

交通状况:轨交：地铁10号线四川北路站（距离约1km）、地铁12号线国际客运中心站（距离约400m）；
公交路线：103路区间：海门路周家嘴路站、103路：海门路周家嘴路站、47路：公平路周家嘴路站、37路：东大名路旅顺路站；
自驾：沿周家嘴路行驶至商丘路，南行约200米至东余杭路，西行约50米至售楼处。
中小学:长青学校，上海市澄衷高级中学
综合商场:上海市澄衷高级中学
医院: 人民医院、同济大学附属东方医院；

建邦16区二期内有1居,2居,3居,4居,户型;户型面积：79.00平方米-164.00平方米
户型名称:E3户型 户型解析:主卧或客厅方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

融创外滩188内有3户型;户型面积：172.00平方米-183.00平方米
户型名称:173平户型 户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；得房率74%，得房率略低。