【中金海棠湾】浦东高关注度楼盘多维度分析

房天下房大秘2018/07/29 06:00

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

综合评分3.75分／5分: 中金海棠湾位于浦东周浦镇，靠近18号线沈梅路站。在售主推建筑面积为130平~146平的3房和4房，均价约48000元/㎡，总价约560万/套起，尚余约10套房源。项目规划建设2965户，由多层和高层组成，绿化率35%。更多详情请咨询售楼处。

价格4.08分／5分

建筑面积为130平~146平的3房和4房，均价约48000元/㎡，总价约560万/套起

地段交通3.60分／5分

楼盘地址：周东南路599弄（近周祝公路）

公交：451路、992路、龙东专线、南新专线、万周专线、周南线、惠莘线、796路、1081路（周东南路周祝公路站）

自驾路线：罗山路高架S3周邓公路出口至周祝公路

配套3.62分／5分

幼儿园：傅雷幼儿园（项目东南方向约1.2km处）、童心幼儿园、中福会幼儿园

中小学：华东师范附属周浦实验学校、尚德实验学校

大学：上海健康医学院、中国交通建设工程学院

综合商场：万达广场、绿地缤纷广场、绿地乐和城、海印周浦滨水新天地、大润发

医院：周浦医院、上海国际医疗中心、质子重离子医院

邮局/快递：中国邮政年家浜路邮政所

银行/ATM：中国银行建设银行农业银行

其他：巴黎贝甜、江南大院、西提牛排、全季酒店

小区内部设施：运动场地;健身设施;会所

楼栋户型4.50分／5分

各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。