【合生财富海景公馆】曾经风光一时的金山盘如今啥样
房天下2017/01/18 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分3.80分/5分
合生财富海景公馆位于金山新城主城区内,距离金山卫火车站仅1.3公里左右的步行距离,由金山卫可以搭乘城际列车可以前往上海南站,且2016年上半年的成交均价为1字头,因此项目受到购房者的广泛关注。这个楼盘究竟咋样?笔者这就带大家看看。
- 优点
1. 金山卫车站,前往市区相对比较方便
2. 金山主城区,生活配套相对齐全
3. 总价目前在上海相对较低
- 缺点
1. 距离市区仍较远
2. 户型通透性一般
3. 楼层较高,楼与楼之间有遮挡
4. 未做到完全的人车分流
- 价格4.00分/5分
目前还算上海单价相对较低的地区
合生财富海景公馆目前在售主力户型为83平2房、95平3房2种户型,均价24000元/平(价格截止至2017年1月),具体一房一价,毛坯现房。虽然跟上半年比价格已经有明显的上涨,但这个价格在上海仍然是相对比较低的。周边房价与此价格也基本持平。
- 楼栋户型4.00分/5分
- 配套4.50分/5分
金山老城区 配套相对较为健全
合生财富海景公馆位于金山老城区旁,距离金山卫火车站步行距离也就1.3公里左右,可以乘坐城际列车前往市区,周边途经的公交线路也不少,可以通往金山新城的各个社区和商业 ,小区 商铺林立,距离金山老牌的金山百联也就2条马路距离,生活在整个上海的外环以外地区算是相当便捷的了。
- 小区品质2.50分/5分
主打高层公寓 半人车分流
合生财富海景公馆主打高层公寓,总高22-24层,目前在售的楼栋为2梯4户的布局,小区容积率2.5,小区为半人车分流,车可以开到每户楼的楼下,但不能进入小区的中轴绿化带。
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