徐汇滨江房价飙升，买房像“抢菜”
上海房小琪2024/09/24 14:22 北京市
说到上海房价飙升的地方，徐汇滨江绝对是其中的佼佼者。近五年，这里的新房价格涨幅高达70%，成为了大家关注的热点。2015年，这里还有6字开头的新房价格，但如今已经一飞冲天。嘉华投资有限公司与西岸滨江功能区管委办签订了战略合作协议，这无疑会进一步推高这里的房价。徐汇滨江拥有香港置地和嘉华的加持，俨然成了上海的香饽饽。
从2020年开始，徐汇滨江的新房几乎每次推出都被抢购一空。云锦东方三期的认购率达到了900%，平均9个人抢一套房。这里的新房价格高得吓人，比如融创徐汇滨江壹号，认筹金需要600万，全款购房，但依旧被疯抢。不仅新房如此，二手房的价格也在不断上涨。2022年，尚海湾豪庭的成交单价高达15.7万/㎡—17.1万/㎡，涨幅最低60%，最高341%。徐汇滨江凭借地段和规划，房价底气十足。
未来，徐汇滨江将被打造成西岸金融城，规划了约123万方的商办建筑，以支撑金融业的发展。这里还规划了1177套租赁住宅，重点关注金融城工作人群的居住需求。西岸集团和香港置地将统筹开发建设，而嘉华也会参与“公园城市示范区国际方案征集”工作。徐汇滨江拥有11.4公里的岸线，规划量高达1340万平方米，未来发展潜力巨大。
徐汇滨江的房价和认购率之高确实让人瞠目结舌。这里不仅新房抢手，二手房市场也异常火爆，说明了这个区域的受欢迎程度。高端开发商的加入无疑为这里未来的发展注入了更多信心和动力。当然，有人质疑这样的高房价是否合理，但从实际情况看，市场需求的确存在，尤其是在金融城的定位下，徐汇滨江的吸引力只会越来越大。从规划到执行，每一步都显示了这个区域的独特优势。未来的徐汇滨江，不仅仅是一个居住区，更是一个金融和商业中心。随着更多项目的落地，这里的房价可能会继续上涨，对于有投资眼光的人来说，这或许是一个不错的机会。
- AI整理生成 -