苏州向东岛房地产开发有限公司营销策划部副经理卢峰：6月6日开盘

编者按：“五一”假日楼市———2010上海房地产春季展示会4月30日在上海展览中心拉开帷幕，在房地产新政出台的背景下，此次展会作为楼市风向标格外引人关注。促销力度会有多大？小户型是否会提升楼市的成交量？搜房网全程参与并现场直播展会盛况。搜房网百城联动“关注购房者”活动升级，展会现场推出一系列活动服务购房者。敬请关注搜房网50名专业记者直击展会现场时间发回的动态。

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今日，搜房网记者走访51房展会向东岛展位，对苏州向东岛房地产开发有限公司营销策划部副经理卢峰进行了采访。

6月6日将开盘

据记者了解，向东岛二别墅将于6月6日将开盘，此次在房展会上首次亮相。

我们的项目优势很明显，卢总向记者介绍向东岛的岛屿概念，1500亩的岛屿极具稀缺性，主推独栋，现在建200多栋独栋别墅，后期将推出100多栋。项目目前均价是23000-25000，总价600万

-1000万不等，一期开盘基本售罄，二期即将发售。

项目处在上海市和苏州市之间，所处岛屿连着两个大桥，耗资两亿，一桥通上海，一桥通苏州，都在45内。配套主要有商务休闲会所、幼儿园、目前我们有自己的高尔夫球场，打环

境牌，项目拥有几十公里的河岸线，景观优美。

新政是一剂猛药

对于最近密集出台的楼市新政，他认为是国家房地产行业出的一剂猛药，对于新政的影响，卢峰说：“我们的产品是别墅项目，高端产品受的影响很小，如果市场有泡沫的话，我们自己没有

泡沫。”他还透露，近期温州商会到该项目一次性购买了8套别墅，购房者全部都是企业家，“组团也没有给予任何优惠，向东岛的房子货真价实，非常值得购买。”卢峰不无得意的说。

对于后市的预测，他表示三个月后，普通商品住宅可能会有一些变化，但是别墅项目应该问题不大。因为新政针对的是普通商品供应不足，不是针对的别墅项目，目前的别墅都是存量，可以

说是调整过的量，不是市场的主流，不受政策的影响。而且购买别墅项目的客户，资金都比较充裕，贷款的比例不高，不需要贷款购房，因此受影响很小。“我建议大家买房子一定要根据自

己的需要，在7-8月份注意观察市场，在11-12月份出手是非常合适的。”