张江科技园“花园里的楼” 2.7元/平.天起
房地产门户 房天下2010/04/01 10:55
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
张江高科技园区作为中国高新技术园区，与陆家嘴、金桥和孙桥同为上海浦东新区四个重点开发区域，历来受到IT、电子、金融、贸易类企业的青睐。随着轨交二号线延伸段的开通，园区的楼租赁市场再次活跃，小编特此搜集整理了近期张江高科技园区在租楼信息……
项目动态：张江润和国际总部园楼出租，2.70-3.6元/平方米.天，装修楼租金3.6元/平米•天。整栋面积在620-2000平米不等。入驻企业涉及金融、贸易、IT等领域。
张江润和国际总部园外景图
物业地址：浦东区张衡路1000弄
交通状况：地铁2号线金科路站、张江有轨电车哈雷路站、大桥五线、六线、609、张江南环线、张川线
项目介绍：张江润和国际总部园是集综合与商务、科研、服务于一体的花园项目——InternationalOffice Garden。项目总占地面积82868.1平方米，总建筑面积91454.67平方米，计入容积率的总建筑面积为77227.61平方米。绿化覆盖率51%，停车泊位共322辆。分两期开发。园区还配置了300人多功能会议中心、可容纳千人用餐的食堂、室内网球馆、游泳池、健身中心、商务中心等现代生活必须的设施和建筑。为各种类型公司的运营提供了最完善的配套。
周边配套及品牌企业：周遍的国际知名企业如“罗氏”、“霍尼维尔”、“杜邦”、“和记黄浦”、“德国汉高”、“美国陶氏”，相邻的上海市检测中心，上海的综合性医院——曙光医院以及复旦大学微电子专业和药学院、清华大学张江校区、中医药大学、上海电影艺术学院等。
项目动态：张江大厦楼出租，1000平米，租金5.2元/平米•天，物业管理费23.5元/平米•月。
张江大厦外景图
物业地址：浦东区松涛路560号春晓路路口
交通状况：大桥五线，大桥六线；轨道2号线张江高科站
项目介绍：张江大厦为一幢18层楼，大厦楼为4-18层，1-3层为商务配套裙房，总建筑面积4.5万平方米，标准米。在建筑设计上，采用了可呼吸、自由开启的双层玻璃幕墙，双层玻璃幕墙之间的间距达60厘米。大厦的大堂有大理石作为地坪、铝板墙面、石膏装饰吊顶，大厦标准层面积1800-2000平方米，分割面积为900-1000平方米。
项目动态：半岛科技园楼整栋出租，1900平方米，3.50元/平方米.天。另有零星小面积楼出租，300平米左右。
半岛科技园外景图
物业地址：浦东区达尔文路88号（近高科中路）5号楼
交通状况：地铁2号线，张江有轨电车（在建）；公交161路、徐川专线、张川线、张川线区间、塘川专线等
项目介绍：半岛科技园位于上海张江高科技园区，由高科路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围成了一个独立的半岛地形，楼借水势，故名“半岛科技园”。该项目总占地面积约4.2万平方米，建筑面积约3.8万平方米，容积率0.8，是由5-6层1300-2400平方米、流线型布置的19栋独立别墅组成。
项目动态：光大金鹤信息科技园楼出租，3.4元/平米·天（含物业费）。面积100-1000平米，可分拆。
光大金鹤信息科技园效果图
物业地址：浦东区张衡路198弄10号
项目介绍：光大金鹤信息科技园位于上海市张江高科技园区八六三信息安全产业基地，绿化率40%。一层设咖啡吧、休息区小型超市。提供的员工餐厅可供300人同时就餐。交通便利，大桥五线，六线终点站。周边设有农业银行、罗林24超市；ATM取款机，网球场，蓝球场，曙光医院。
