保利虹桥和颂·璟园二批次认购火爆收官，本次加推98套房源，累计意向认购217组，认购率突破221%，以一燃再燃鼎沸之势，超越一批次201%的认购率，再次触发积分制，成为西虹桥为数不多“两触积分”的红盘。

从一批次认购触发积分，到首开1日光热罄，再到二批次认购再度触发积分，在楼市整体趋于观望情绪的当下，一路长红领燃红盘背后是——购房者对保利虹桥和颂·璟园深层价值的高度共识，让购房者将人生中最重要的一笔资产配置，如此笃定地交付给保利虹桥和颂·璟园。

高标超配置，同价位段的降维打击

真正的红盘底气，从来都源于产品力的越级兑现。

基于1238户保利虹桥和颂业主的真实调研，历经三载打磨的迭代升维之作，将越级产品配置移植至产品体系，让居者收获超越期待的居住体验——类一梯一户的越阶配置，兼得归家的私密感与尊贵感；270°转角飘窗采用无柱设计，奢阔观景面、采光面，阳光与清风自在入室；客餐厅之间非承重墙设计，让空间随家庭生长阶段自由开合，通透或独立，一键切换；全维焕新生长细节，让客户在走进样板间的那一刻便心生向往。

而且本次加推二批次5#、6#、7#央景楼座，南北两大景观组团温柔环抱，于整盘之中形成更为集中的景观资源占有。其中6#更是集占位、景观、静谧等优势于一身，成就了“仅此一栋”的央景王座。

如果说产品力是居住价值的核心内核，那么政策、板块、产业、交通则是托举价值腾飞的羽翼，共同构筑了这座大虹桥红盘始终热燃的底层竞争力。

随着“沪八条”与“828 ”新政组合拳密集落地，外环外二套房首付比例下调至15%，外环外以旧换新可享8万元财政补贴，个人住房贷款最长期限延长至40年……为大虹桥安家置业构建了难得的宽松环境。

首付门槛下探、置换成本减负、贷款周期拉长三重利好叠加，大幅降低了入主大虹桥的资金门槛与还贷压力。而占位虹桥西翼核心节点的保利虹桥和颂璟园，正处于这轮政策红利的直接覆盖范围，成为改善客群把握政策窗口的优质标的。

大虹桥的发展，从来不是一个点的繁荣，而是一条轴的延伸。

作为长三角一体化示范区的枢纽门户，虹桥国际开放枢纽的外溢前沿阵地，这里同时承接两大国家战略辐射，大虹桥虹桥向西的发展脉络已经清晰可见。于此上海市域发展未来十年的增量核心，央企保利3载4子深耕，落位的不是一张建筑规划图纸，而是一座可感、可及、可生长的生活大城。

地段的长期价值，最终由产业能级与人口结构来定义。

周边虹桥会展产业集群、华为练秋湖研发中心、青浦工业园、现代物流产业集群四大千亿级产业引擎环伺，再加上虹桥无界百创城的科创孵化效应，这里正在持续吸引高精尖技术人才与高管理人群集聚。

产业聚人，人聚则城兴。当高素质人口的持续导入，将为区域注入持久的发展活力，推动商业、教育、休闲等配套的迭代升级，形成“产业-人口-配套-价值”的正向循环。

通勤效率，是都市人居的核心硬指标，也是板块价值的重要支撑。

保利虹桥和颂璟园直线距离约400米示范区线，预计2027年年底通车运营，未来2站前湾、3站虹桥，5站华为基地，大幅压缩跨区域通勤时长；此外，两纵三横高架与快速路网交织布局，无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行；低密洋房的居住质感与高效通勤的都市节奏在此实现平衡，繁华与静谧从容切换。

真正的改善居住，不止于室内空间的扩容，更在于日常生活的便捷度与丰富度。

央企保利3载造城，陆续兑现有约2500㎡社区邻里商街，可覆盖日常生鲜、餐饮、休闲等基础需求；赵重公路约19万㎡商业综合体已纳入规划，多层次商业配套逐步落地，未来将进一步提升区域商业能级，无需远行即可满足一站式满足衣食住行游购娱等需求。

在大虹桥愈发珍贵的土地语境中，每一抹自然绿意都弥足珍贵。

保利虹桥和颂璟园被天然双河水系环抱，社区外，自配约20000㎡滨水绿地，配置网球场、匹克球场、帐篷营地、亲水平台等；社区内，四大主题花园以全龄需求为设计原点，将观赏、亲子、运动、休憩等功能有机织入日常动线，形成内外呼应、动静相宜的公园生活体系，让脚步在流水与绿意之间，自然而然慢下来。

西虹桥过去十年土地出让清单，容积率清一色≥2.0；甚至徐泾、华漕、华新等板块容积率更是直逼2.5高位。

当高容开发成为常态，低密土地愈发难得，低密产品亦愈发稀贵。保利虹桥和颂·璟园约1.7低密容积率，打造7-11层洋房产品，临水岸、公园旁、低楼层、大采光、大间距、高绿化等舒适指数，营造出纯粹居住氛围，在大虹桥市场自带价值底气，在西虹桥同价位段几乎难寻其二。

精装品质，直接决定了入住后的生活质感，也是产品力最直观的体现。

保利虹桥和颂璟园对精装体系进行了全方位迭代升级，涵盖10大颜值设计、8大收纳系统、4大智慧配置、26项人性化细节，从入户地面的美学拼花，到厨房的高低操作台，再到卫生间的静音管道，让交付标准跳出简单的物料堆叠，成为一套有温度的生活解决方案。

全屋标配超级智慧家智能家居系统，客厅及所有卧室空调、地暖、灯光集成控制；客厅及主卧电动窗帘一键开合；支持归家、离家、会客、睡眠4大场景模式一键切换。

全屋开关面板、插座、灯具均为一线品牌；厨房、卫生间交付标准均达到区域高品质水准，标配双超薄大吸力油烟机、13套大容量洗碗机及凉霸等，主卫配置摩恩智能马桶，恒温自洁花洒，品质细节可圈可点。

在当前的市场环境下，房产作为家庭大额资产配置，确定性已然成为重要的决策标尺。

保利发展作为国资委直属央企，稳居中国房地产百强企业前列，资金实力稳健，交付能力有口皆碑——

一期保利虹桥和颂今年2月正式交付，越来越多家庭业主陆续幸福入住，从钥匙交接到万家灯火亮起,曾经图纸上每一处用心都在真实居住场景中得到验证。

二期保利虹桥和颂·IN255即将美好兑现，交付前预看房，围绕建筑工艺、建材选用、空间设计等业主关心的问题，面对面细致解答，完成一场关于“家”的品质检阅。

对于购房者而言，选择保利，本质上是选择穿越周期的稳定性，选择交付与品质的双重保障。

红势再燃，大虹桥鼎流红盘——保利虹桥和颂·璟园二批次将于11月8日开盘加推，即将掀起新一轮置业热潮。

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