上海闵行最大旧改项目收官在即 居民喜迎独立厨卫与电梯车位

闵行区吴泾小区旧改项目即将收官，2115户居民陆续搬入新居。这个始建于上世纪50年代的老小区通过改造，实现了从合用厨卫到独立成套的转变，新增电梯、车位等配套设施，让居民生活品质显著提升。项目预计2026年春节前全面完成。

【70年老旧小区焕新颜 居民圆梦独立厨卫】

走进焕然一新的吴泾小区，处处可见居民们喜悦的笑脸。这个始建于上世纪50年代的老旧小区，曾是上海碳素厂等企业职工的聚居地。历经70余年风雨，厨卫合用、设施老化等问题长期困扰着居民。如今通过旧改项目，260户居民已拿到新房钥匙，其中50多户率先搬回改造后的新家。

72岁的徐祥庆是首批回迁的居民之一。他1965年随父亲迁居至此，见证了小区的岁月变迁。"如果给旧改打分，现阶段至少可以打9.5分！"徐师傅兴奋地说。改造后，他家从90多平方米扩展到120平方米，不仅厨房面积增加，还多出一个卫生间。最让他高兴的是，原本狭窄的过道变成了宽敞的客厅，终于可以邀请老友来家做客了。

【"一户一方案"个性化改造 提升居住品质】

旧改项目坚持"一户一方案"的个性化改造理念，充分尊重居民意愿。70岁的马慧芳阿姨与丈夫詹维明在小区居住了60多年，过去半个多世纪一直与邻居合用厨卫。"洗澡要排队，做饭满楼道飘味"的生活终于画上句号。改造后，他们26.2平方米的小屋扩展到70平方米，拥有了独立厨房和卫生间。

为保障居民顺利过渡，吴泾镇和居委会推出多项暖心举措。马阿姨一家在外租住25个月期间，每月2720元的租房补贴按时发放。针对小区60岁以上居民占比过半的特点，镇里专门协调了两个大仓库供居民存放家具，减轻租房负担。居委会还组织志愿者帮助特殊困难家庭搬家，有位居民的钢琴就是由专业团队完成拆运的。

【配套设施全面升级 打造宜居新社区】

户内改造解决了住得好的问题，配套设施升级则让小区实现了住得舒心的全面提升。改造前仅有的180多个停车位将扩容至五六百个；1000多棵大树得到科学修剪；儿童乐园正在翻新；原公共浴室将改建为1000多平方米的综合为老服务中心。

61部电梯已完成征询，其中30部完成加装。电梯费采用按楼层高低分摊的方式：二楼承担百分之十、三楼百分之二十、四楼百分之三十、五楼百分之四十。新建配电房确保用电稳定，雨污水管道等隐蔽工程全面焕新，以往漏水、堵塞等问题将得到。

这场历时三年的旧改即将在2026年春节前全面收官，届时2115户居民将实现从"忧居"到"优居"的跨越。正如72岁的詹维明所说："搬来65年，终于住上了宽敞明亮的新房！"吴泾小区的蜕变，不仅是对物理空间的翻新，更是对居民安居梦想的回应。

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