沪强化共有产权住房 专项整治违规使用乱象

上海市房管局近期开展共有产权保障房使用管理专项排查，通过建立跨部门协同机制、完善信息共享渠道、强化违规行为查处等措施，重点整治转租出借、长期空置等违规现象，保障住房资源的公平善用。

上海市住房保障体系迎来新一轮升级。住房保障管理部门近期联合多部门启动专项治理行动，重点针对共有产权住房交付后的使用环节建立全流程机制。

在近期召开的跨部门视频会议上，住房保障主管部门强调将通过三个维度构建网络：其一，强化区级属地管理责任，要求各区建立常态化巡查机制，对辖区内项目实行网格化管理；其二，打通部门间数据壁垒，住建、民政、公安等部门将建立信息实时比对系统；其三，完善违规行为快速响应机制，对发现的转租牟利、擅自改建等行为实施联合惩戒。

值得注意的是，本次整治特别强调技术手段的应用。管理部门将依托"一网通办"平台开发智能预警模块，通过水电燃气使用数据监测异常居住情况。对于查实的违规行为，将依据《上海市共有产权保障住房管理办法》第三十二条规定："购房人擅自转让、出租共有产权保障住房的，由区住房保障行政管理部门责令限期改正，没收违法所得，并处以1万元以上5万元以下罚款。"

住房保障专家指出，此次专项整治标志着上海住房保障管理从"重建设"向"建管并重"转变。通过建立信用档案、完善退出机制等手段，确保政策性住房资源真正惠及符合条件的家庭。接下来管理部门还将开通市民监督热线，鼓励社会力量参与共治共建。

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