静安豪宅中建玖上琅宸热销探秘：12.8万/㎡起价的公园地标

静安区中建玖上琅宸项目以12.8万/㎡的劲爆价格开启认购，相比周边20万+/㎡的房价具有明显优势。项目打造了1.5万方沉浸式展示区、10米架空层设计、3000㎡下沉式会所等配置，重新定义了豪宅标准。其陶板立面、豫园灵感景观设计等细节彰显匠心，128-410㎡户型满足高端改善需求，成为大宁板块的价值标杆。

【静安核心区惊现价值洼地：中建玖上琅宸以超高性价比重塑豪宅标准】

近期，静安区中建玖上琅宸项目以约12.8万/㎡的单价引发市场关注。在当前内环新房普遍突破20万/㎡的市场环境下，这个价格堪称""。项目二期推出128-410㎡户型，不仅价格优势明显，更以创新的产品设计重新定义了高端住宅的标准。

【1.5万方实景示范区开创行业先河：看得见的品质承诺】

该项目打造的约1.5万方全维度实景示范区在上海豪宅市场可谓独树一帜。从社区大堂到下沉庭院，从住宅样板间到圈层服务平台，开发商不惜成本地呈现了完整的未来生活场景。特别值得一提的是项目采用的陶板幕墙立面，将东方陶瓷雅韵与现代金属框架融合，既保证了建筑的美观度，又确保了经久耐用的品质。这种对细节的追求，正是当代豪宅应有的态度。

【架空层与会所设计颠覆传统：重新定义高端生活方式】

中建玖上琅宸约6.3-10米的超高层级架空设计堪称神来之笔，不仅有效隔绝地面干扰，更创造了独特的"空中花园"体验。约3000㎡的双下沉庭院艺术会所集健身房、恒温泳池、私宴厅等功能于一体，其规模与配置远超同类项目。开发商将本可用于增加建筑面积的宝贵空间转化为业主的专属生活配套，这种"舍面积求品质"的开发理念值得行业借鉴。

作为静安大宁板块的标杆项目，中建玖上琅宸的成功不仅在于其产品力的突破，更在于准确把握了改善型客户的核心需求。在豪宅同质化严重的当下，这种兼具性价比与创新性的产品无疑为市场注入了新的活力。

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