上海11月首批新房入市 多盘价格上调涨幅16.1%

上海11月首批次新房项目正式过会，6个楼盘共计393套房源入市。多个项目价格较前期明显上涨，其中上江南贤庐涨幅达16.1%，金陵华庭均价突破20万元/㎡。这些项目分布在黄浦、杨浦等核心区域，为购房者提供更多选择。

上海房地产市场迎来11月首批新房供应。公示显示，6个新建住宅项目通过审核，将向市场推出393套新房源，总供应面积达到76,635平方米。这些项目分布在黄浦区、杨浦区等城市，也包括浦东新区、闵行区和奉贤区等区域。

值得关注的是，本次过会项目中多数楼盘价格呈现上涨态势。上江南贤庐项目过会价格为44,937元/平方米，相比首次开盘价格涨幅高达16.1%，成为本轮调价幅度的项目。位于市中心的金陵华庭项目均价达到20.6万元/平方米，较首开价格上涨8.99%。同样位于优质地段的中海云邸玖章项目，均价为12.6万元/平方米，价格上调9.66%。

根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在取得预售许可证后10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。本次公示的6个项目均已按规定完成相关手续，购房者可通过正规渠道查询具体房源信息。

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