虹口项目金茂·璞元二期加推 均价16.8万/㎡引爆高端市场
2025/10/23 14:51 北京市
上海虹口内环项目金茂·璞元二期加推111套126-170㎡3-4房，均价16.8万/㎡。项目位于瑞虹新城核心区，坐拥成熟配套，首期99套房源26售罄。作为金茂"璞系"上海首作，项目融合东方美学与现代科技，打造城市核心区高端住宅标杆。
【虹口项目二期加推 高端住宅市场再现抢购热潮】
上海内环再迎高端住宅项目加推。位于虹口瑞虹新城片区的金茂·璞元项目二期即将推出111套建面126-170平方米的3-4房产品，均价达16.8万元/平方米。该项目首期99套房源曾创下26售罄的纪录，认购率达百分之一百七十五，展现出强劲的市场吸引力。
【金茂高端产品系首入上海 重塑城市核心区居住价值】
作为金茂"璞系"产品在上海的落地项目，金茂·璞元定位为"城市核心区的国际东方艺术作品"。项目将中国传统陶瓷艺术与现代铝板技术相结合，打造出独具特色的建筑立面。社区规划采用全架空设计，架空层达8.3米，并创新性地设计了近7米高差的下沉式庭院景观，在的内环地段实属罕见。这种将自然景观融入城市住宅的设计理念，在当前同质化严重的豪宅市场中显得尤为突出。
【成熟配套+稀缺地段 构筑项目核心竞争力】
项目地处瑞虹新城核心区，与10号线邮电新村站仅400米距离，周边商业、教育、医疗资源丰富。值得注意的是，虽然上海整体房价出现回调，但瑞虹板块二手房价格相对坚挺，次新房挂牌价仍在10-18万元/平方米区间。金茂·璞元作为板块内稀缺的新盘供应，其16.8万元/平方米的定价与周边品质二手房基本持平，加上产品力的加持，自然受到高端客群青睐。
在当前上海豪宅市场竞争日趋激烈的背景下，金茂·璞元凭借其独特的产品定位和稀缺的地段价值，成功吸引了高净值人群的关注。项目的热销也反映出上海核心区域优质住宅的持续吸引力，以及改善型需求对产品品质的更高追求。
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