内环收官之作！保利外滩序210㎡江景别墅样板间即将开放

保利外滩序BUND45作为内环稀缺别墅项目即将收官，9月27日将开放210㎡五层别墅清水样板间。项目坐拥500米黄浦江畔，0.9超低容积率，配备100㎡南北双花园，采用思南公馆同款非遗立面工艺，展现央企保利的产品实力。目前仅剩少量房源在售，为高净值人群提供收藏内环传世资产的机会。

【内环稀缺别墅收官在即，保利外滩序展现产品力】

保利外滩序BUND45作为上海内环稀缺的滨江花园别墅项目即将迎来收官。这个位于黄浦江畔500米范围内的豪宅项目，以其0.9的超低容积率和210㎡五层别墅设计，成为内环别墅市场的标杆之作。9月27日，项目将开放清水样板间，让购房者实地感受央企保利的匠心品质。

【五大核心优势打造内环顶流别墅标杆】

项目最引人注目的是其五大核心优势：约500米的黄浦江畔位置、约100㎡的南北双花园设计、思南公馆同款的非遗水洗卵石立面、10-12米的奢侈楼间距，以及地下双层附赠面积。这些配置在上海内环区域实属罕见，特别是在2010年上海实施"禁墅令"后，容积率≤1.0的住宅用地已停止供应，使得这类低密别墅更显珍贵。从产品力来看，保利确实将内环别墅的标准提升到了新高度。

【传世资产价值与居住体验的结合】

除了居住品质，项目的资产价值同样值得关注。作为内环的稀缺资源，其土地价值将随时间持续。五层空间设计兼顾社交与私密需求，从首层家庭聚场到三层主卧私域，再到地下创意空间，充分满足高净值人群的全方位需求。非遗工艺打造的立面不仅是对上海历史建筑的致敬，更赋予了建筑历久弥新的艺术价值。

随着上海内环土地资源的日益稀缺，像保利外滩序BUND45这样兼具地段稀缺性和产品创新力的别墅项目将越来越少见。对于追求品质生活和资产保值的高端客群而言，这可能是收藏内环传世资产的最后机会。项目的收官在即，也预示着上海内环别墅市场即将迎来新的价值标杆。

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