上海新政重磅发布！2025年起这些家庭可

上海政策将于2025年实施，居住证满3年者可享首套房优惠，二套房人均60平内免征。新政还针对高层次人才和居住证未满3年者制定了差异化税收政策，旨在促进房地产市场健康发展。

上海市近期公布了住房税收政策的重大调整方案，新规将于2025年正式落地实施。这项改革方案主要包含三大亮点：

对于在本市长期稳定居住和工作的购房群体，新政给予了实质性优惠。持有居住证满3年且实际在上海工作生活的居民，购买家庭首套住房将获得免征待遇。特别值得注意的是，经认定的高层次专业人才和重点产业紧缺人才同样可以享受这项税收减免。

针对改善型住房需求，新政设定了人性化的税收标准。家庭购买第二套及以上住房时，人均居住面积在60平方米以内的部分可享受政策，超出部分则需按规定缴纳。这一设计既照顾了合理的居住需求，又体现了税收公平原则。

对于刚来上海发展的新市民群体，新政也预留了税收优惠空间。居住证未满3年的购房者可先按规定缴纳税款，待满足居住年限条件后，可申请退还已缴纳的税款。政策原文如下：

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