上海二手房市场强势反弹 新政助力成交破万套
2025/09/06 13:03 北京市
上海8月楼市数据出炉，新房和二手房成交量双双突破万套大关。在多项利好政策刺激下，市场呈现明显回暖态势，二手房日均成交达642套，单日突破1100套。业内预计"金九银十"传统旺季将推动市场进一步复苏。
上海楼市在8月交出了一份亮眼的成绩单。数据显示，当月新房成交11914套，二手房成交19912套，市场在政策加持下呈现温和回暖态势。与7月相比，二手房成交量环比增长百分之二点九七，同比去年8月更是大幅上涨百分之十一点三四。
政策组合拳显效 上海楼市成交呈现爆发式增长
8月25日出台的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》成为市场转折点。新政取消了外环外限购、调整了公积金贷款额度、统一了首二套利率等关键措施，有效缓解了市场观望情绪。数据显示，新政实施后一周内，新建商品住宅成交面积环比激增百分之三十五点二五。8月30日单日二手房成交量更是突破1100套，创下近三个月新高。
"金九银十"可期 市场信心持续修复
当前市场已呈现出明显的政策驱动特征。日均642套的二手房成交数据，反映出购房需求正在稳步释放。随着传统销售旺季的到来，叠加持续的政策利好，上海楼市有望迎来更强劲的复苏。值得注意的是，此次回暖呈现出结构性特征，不同区域、不同产品之间的分化依然存在，这提醒投资者仍需保持理性判断。
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